陳易聖店長
社區首席顧問 陳易聖 店長
永慶房屋-板橋雙十直營店
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寶第花園大廈

新北市板橋區雙十路二段69巷8號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 93 戶

寶第花園大廈 實價登錄

寶第花園大廈, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年04月 大樓 雙十路二段69巷16號5樓之1
1,830 萬
27.50坪
66.5萬
備註:陽台外推;
4.66坪 5~5/15 29.8年 2房(室)2廳1衛
112年02月 大樓 雙十路二段69巷12號4樓
2,320 萬
含車位250萬
44.78坪
含車位坪數
51.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.90坪 4~4/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 雙十路二段69巷10號4樓
1,930 萬
32.16坪
60.0萬
備註:其他增建;
5.64坪 4~4/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓 雙十路二段69巷16號3樓之1
1,000 萬
27.50坪
36.4萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.66坪 3~3/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
1,768 萬
27.50坪
64.3萬
4.65坪 4~4/15 29.2年 2房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 雙十路二段69巷10號3樓
2,130 萬
含車位價
44.09坪
含車位11.93坪
48.3萬
含車位計算
5.97坪 3~3/15 28.9年 3房(室)2廳2衛
110年10月 大樓 雙十路二段69巷8號7樓
3,235 萬
含車位價
67.78坪
含車位11.93坪
47.7萬
含車位計算
備註:同棟六樓露台增建目前做七樓平台使用陽台外推;其他增建;
9.77坪 7~7/15 28.3年 4房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
1,840 萬
含車位230萬
42.02坪
含車位11.93坪
53.5萬
已扣除車位
5.31坪 13~13/15 27.1年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區雙十路二段69巷8號

完工日期 1993/09~1993/10 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~15 層 / 地下 3~3 層
總戶數 93戶 建設公司 寶第建設
坪數規劃 26.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

社區優勢

1.近江子翠捷運商圈,街道整齊規劃完善,免擔心塞車之苦。
2.近縣立圖書館、縣議會,書香氣息高,警察巡視率高。
3.莒光明星學區,設備新,音樂班出名,提昇小孩教育競爭力。
4.社區公設規劃少,室內空間實在。
5.純住宅社區,一樓無店面規劃,住戶單純。
6.全區平面車位,方便使用。
7.24小時管理員控管,安全性高。

周邊交通

交通設施

1.江子翠捷運站
2.Ubike

鄰近生活圈

鄰近學校
學區規劃
莒光國小

明星學區,設備新,音樂班出名,提昇小孩教育競爭力。

一、學校教育願景:人教人使成為人

內涵:

自尊自重:面對自己,能自我期許和自我要求。

心懷他人:面對問題,能同理他人並關懷萬物。

善盡責任:面對生活,能體認己責且盡能盡責。

追求美善:面對生命,能懷抱憧憬與追求熱忱。

二、教育目標

培養情溫德美、具備學習能力與生活能力的人。

情溫德美:是所以為人的基本情懷與教養。

學習能力:是因應複雜、多變、進步的社會生活基本能力。

生活能力:將習得的能力經過生活體驗,化為解決問題的能力。

三、校訓:活潑、有禮、樂群、上進

活潑:是一個人和團體活力的表現。不只行為動作要活潑,思想、言語也要活潑。

有禮:是人與人互動的準則。不只是言語行為的表象,而是發自於善意、體貼的有禮。

樂群:是一個人生涯活動的核心。小至家庭,大至族群、人類。樂為其中一份子,善盡一己所能之力量。

上進:教育的目的在求幸福,在求至善。懷抱向上向善的意志,為自己的人生奮鬥。

四、教師基本修養 :質樸、靈秀、矯健、和諧

質樸:不為物慾所淹沒,保持、崇尚人性本然的質樸。

靈秀:由博學強記和不斷的自省思辨而凝聚成知識份子的良知良能。

矯健:不腐儒,也無關年紀,永保一份赤子之心與活力。

和諧:真誠待人,樂意與人做積極而善意的互動。

五、學校經營指標

(一) 內涵經營

1. 營造富人性的校園文化。
善意、平等、尊重、溫馨、向善。

2. 提供多元的課程、多樣的活動。
適性、動機、潛能、活潑、多元價值。

3. 改進教學與學習的型態。

(1) 「教材」要生活及活動化。

(2) 「學習」能自主及個別化。

(3) 「教學」具啟發及發展性。

(二) 關於行政經營

1. 開放心靈:信念、理念、理論體系、親師共識、教育目標。

2. 開放場所:學習場地的擴展延伸。

3. 開放時間:學生自主學習、探索、整合各科課程及日課表的彈性化等。

4. 校園及設施的規畫:

(1) 趨人性的:整齊、清潔、安全、舒適、溫馨。

(2) 親自然的:花草、樹木、鳥蟲、質樸、情感。

(3) 具功能的:處處是學習場所、處處可供課程需要。

六、親師守則

1.每個孩子被允許長得跟別人不一樣。

2.個孩子和成人一樣都渴求尊嚴。

3.不要凡事拿孩子和別人比。

4.所謂教學的工作不是只有教書。

5.爸爸媽媽對孩子的影響比誰都大。

6.學校教育的責任和權利是親師共有的。

7.教材不是只有課本。

8.學習不是只有聽、抄、練習和考試。

9.學校生活不是只有教室裡的上課。

10.孩子的學習成績不是只有學科分數;考試、評量不是只有筆試。
休閒/公園綠地
鄰近公園綠地
八德公園

1.板橋八德公園位在雙十路與萬板路街交叉口,佔地二.八公頃,園區規劃以松鼠意象做為主題,廁所外牆有可愛的松鼠彩繪,指標系統也以松鼠做為造型,活潑可愛,樹梢上還有栩栩如生的松鼠裝置藝術,乍看之下讓人以為是真的松鼠。

2.集合了休閒與運動功能。

3.公園內有網球場、籃球場以及橢圓形PU跑道供慢跑者使用。

4.公園廣場適合民眾跳土風舞

5.公園有一些涼亭及座椅讓民眾休憩。

6.公園從早到晚都有附近居民利用此公園運動強身休閒社交。
百貨/商場/傳統市場
生活機能
1.燦坤3C百貨
2.全聯福利中心
3.大潤發
4.康是美
5.寶雅百貨
6.屈臣氏

公共設施

社區公設

1.中庭花園
2.垃圾集中處
3.管理室
4.雙向車道

社區得獎紀錄

社區得獎紀錄

民國95年北縣社區優良評筆第二名