李朝峰店長
社區首席顧問 李朝峰 店長
永慶房屋-捷運文聖直營店
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好鄰居

新北市板橋區懷德街139巷23號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 240 戶

好鄰居 實價登錄

好鄰居， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓 懷德街139巷25號8樓
1,960 萬
35.54坪
55.2萬
 6.16坪 8~8/12 27.3年 4房(室)2廳2衛
112年12月 華廈
1,852 萬
37.84坪
48.9萬
 7.00坪 2~2/7 27.7年 4房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 懷德街139巷13號3樓
1,980 萬
含車位價
41.78坪
含車位坪數
47.4萬
含車位計算
 6.07坪 3~3/8 27.6年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓
2,060 萬
33.40坪
61.7萬
 5.73坪 5~5/12 27.4年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
1,888 萬
34.24坪
55.1萬
 5.90坪 12~12/12 27.2年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
1,820 萬
含車位價
46.21坪
含車位坪數
39.4萬
含車位計算
 6.42坪 8~8/12 26.3年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈 懷德街139巷15號4樓
1,000 萬
含車位價
42.24坪
含車位坪數
23.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.07坪 4~4/8 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓 懷德街139巷49號11樓之2
1,700 萬
含車位價
46.22坪
含車位坪數
36.8萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.42坪 11~11/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓
1,555 萬
33.48坪
46.4萬
 5.73坪 12~12/12 25.8年 3房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 懷德街139巷49號5樓之1
1,688 萬
33.40坪
50.5萬
備註：陽台外推；
 5.73坪 5~5/12 24.9年 3房(室)2廳2衛
109年10月 車位 懷德街129號等公共設施
170 萬
11.96坪
備註：僅車位交易;
 0.53坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年08月 大樓 懷德街139巷29號5樓
1,840 萬
含車位價
45.32坪
含車位坪數
40.6萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.24坪 5~5/12 24.4年 2房(室)2廳2衛
109年08月 大樓
1,690 萬
34.24坪
49.4萬
 5.90坪 10~10/12 24.4年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 懷德街139巷19號2樓
1,145 萬
24.41坪
46.9萬
備註：含增建或未登記建物。;
 4.49坪 2~2/8 23.7年 3房(室)1廳2衛
108年06月 華廈 懷德街139巷21號3樓
1,360 萬
29.35坪
46.3萬
 5.41坪 3~3/8 23.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區懷德街139巷23號

完工日期 1995/04~1996/05 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 240戶 建設公司 幸輝建設
坪數規劃 24.00~66.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.地點便利，處於交通地利之便，要去哪都很方便，條條大路通四方
2.環境安靜優雅，不受喧囂打擾，享受寧靜的生活不被其他雜事擾亂
3.鄰居相處和樂融洽，富有人情味，看到人都會打招呼，很熱情
4.離台北市很近，用最低的房價享受最便利的生活，超值划算的價格，要買要快
5.建築堅固，經過921地震依然屹立不搖，非常的堅固耐震
6.閒暇時可以騎騎自行車到河濱運動公園走走，心情很可很舒暢
7.樓下小吃很多，想吃什麼就到樓下，不用在舟車勞頓跑很遠
8.附近大樓盡量沒有擋住視野，到頂樓可以享受免費的視野SPA
9.管理費很低，管理委員會健全，不定期會舉辦各項活動
10.全區平面車位設計，休旅車停車沒煩惱

周邊交通

1.近華江橋，開車三分鐘即達台北市萬華
2.江子翠捷運站，離台北市僅一橋之隔。

鄰近生活圈

鄰近學校
文聖國小、江翠國小
休閒/公園綠地
1.音樂主題公園，假日不定期舉辦各項親子同歡活動
2.環河自行車步道，騎騎車、散散步，就在家附近
百貨/商場/傳統市場
1.全聯社福利中心，買東西便宜又方便
2.懷德傳統市場，就在家附近，好有人情味
3.便利商店林立，小東西，走幾步就買的到

建築設計

1.方正格局、大樓四面採光，光線好人自然清爽
2.與鄰近建築物空間大，樓層高度無壓迫感，自然壓力容易舒解
3.附近交通四通八達，過華江橋直達萬華，直達台北市
4.步行至江子翠捷運約十餘分鐘路程，坐捷運四通八達好便利
5.便利商店、早餐店林立，生活、購物皆方便。

公共設施

1.視聽室，假日休閒好去處
2.兒童遊戲室，假日小孩在社區玩最安心
3.中庭花園，散步散心最近的距離