葉宏志店長
社區首席顧問 葉宏志 店長
永慶房屋-中和連城直營店
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台貿一城

新北市中和區連城路263巷

屋齡約 34 年 / 總戶數約 462 戶

台貿一城 實價登錄

台貿一城， 近五年內共有54筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 公寓 連城路261之2號4樓
1,670 萬
31.11坪
53.7萬
 14.09坪 4~4/5 34.4年 4房(室)1廳2衛
113年01月 公寓 連城路263巷27弄6號2樓
733 萬
25.80坪
28.4萬
 8.19坪 2~2/4 43.8年 3房(室)2廳1衛
112年12月 公寓 連城路263巷18弄7號4樓
1,045 萬
32.77坪
31.9萬
 1.93坪 4~4/5 32.5年 3房(室)2廳2衛
112年11月 公寓 連城路263巷9弄2號2樓
1,583 萬
31.45坪
50.3萬
 14.09坪 2~2/5 34.1年 3房(室)2廳2衛
112年06月 公寓 連城路263巷18弄20號2樓
1,451 萬
31.01坪
46.8萬
 12.61坪 2~2/5 32.0年 3房(室)2廳2衛
112年05月 公寓 連城路263巷18弄15號3樓
584 萬
25.84坪
22.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 10.51坪 3~3/5 31.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 連城路263巷4弄1之5號
1,800 萬
31.36坪
57.4萬
 13.35坪 1~1/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
112年01月 公寓 連城路263巷18弄7號4樓
945 萬
32.77坪
28.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.93坪 4~4/5 31.6年 3房(室)2廳1衛
112年01月 公寓 連城路263巷27弄6號4樓
420 萬
12.90坪
32.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.10坪 4~4/4 42.8年 3房(室)1廳1衛
111年12月 公寓 中正路412號3樓
1,650 萬
37.13坪
44.4萬
備註：陽台外推；
 15.44坪 3~3/5 31.5年 3房(室)2廳2衛
111年12月 公寓 連城路263巷7弄4號
1,630 萬
35.60坪
45.8萬
 15.77坪 1~1/5 33.2年 3房(室)2廳2衛
111年11月 公寓 連城路263巷16號2樓
750 萬
37.13坪
20.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.44坪 2~2/5 31.4年 3房(室)2廳2衛
111年08月 公寓 連城路263巷18弄9號
1,750 萬
31.01坪
56.4萬
備註：其他增建；
 12.61坪 1~1/5 31.2年 3房(室)2廳2衛
111年05月 公寓 連城路263巷20號
2,058 萬
41.42坪
49.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 17.40坪 1~1/5 30.9年 3房(室)1廳2衛
111年03月 公寓 連城路263巷26號4樓
1,650 萬
41.42坪
39.8萬
 17.40坪 4~4/5 30.8年 4房(室)2廳2衛
111年02月 公寓 連城路263巷9弄5號
770 萬
31.11坪
24.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 14.09坪 1~1/5 32.4年 3房(室)2廳2衛
110年08月 公寓 連城路263巷11弄7號5樓
1,300 萬
31.11坪
41.8萬
備註：陽台外推；頂樓加蓋；
 14.09坪 5~5/5 31.9年 4房(室)3廳2衛
110年07月 公寓 連城路263巷11弄4號2樓
800 萬
35.60坪
22.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.77坪 2~2/5 31.8年 3房(室)2廳3衛
110年07月 公寓 連城路263巷18弄15號4樓
1,060 萬
31.01坪
34.2萬
 12.61坪 4~4/5 30.1年 3房(室)2廳1衛
110年06月 公寓 連城路265巷12弄3號
1,000 萬
24.80坪
40.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.70坪 1~1/5 41.9年 3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區連城路263巷

完工日期 1989/01~1990/11 屋齡 約34年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 462戶 建設公司 中華民國政府
坪數規劃 21.00~41.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.稀有社區型公寓.巷道規劃整齊一致棟距寬
2.近連城黃昏市場購物機能方便
3.近巷口就有多線公車站牌.通往土城,板橋,新店,北市,永和交通超便利
4.近北二高交流道.四通八達
5.戶戶標準格局前後陽台.方正採光佳
6.交通要道旁.鬧中取靜.住家安靜優質環境
7.社區籃球場.小朋友休閒運動好地方
8.低管理費.管理服務不打折
9.鄰近錦和運動公園,步行約6分鐘,喜歡運動的民眾最愛
10.社區有車位可承租,由管委會統一管理
11.靠近三大賣場,COSCO,家樂福,大潤發,購物一次滿足,騎車約5分鐘可到
12.社區巷道寬且乾淨,家中有老人家或小朋友最適合散步及在中庭遊玩
13.到景安站騎車約8分鐘,也可搭乘公車直達捷運站
14.過條馬路就到雙和醫院,
15.未來捷運具增值潛力

周邊交通

14路公車,社區景安捷運站接駁車,鄰近北二高交流道

鄰近生活圈

鄰近學校
錦和國小.錦和國中
休閒/公園綠地
錦和運動公園,安邦公園
百貨/商場/傳統市場
勝利市場.家樂福大賣場,COSCO,小北百貨

公共設施

社區活動中心,社區籃球場