書香政大

臺北市文山區指南路三段2巷6號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 82 戶

成交
近1年平均 56.8 萬/坪

最新成交 58.8萬/坪 (112年09月)

近五年最高 59.3萬/坪 (111年04月)

書香政大實價登錄

書香政大， 近五年內共有10筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	指南路三段2巷8之2號4樓	1,230 萬	20.92坪	58.8萬	5.66坪	4~4/12	26.5年	2房(室)2廳1衛
112年05月	華廈		1,600 萬	29.19坪	54.8萬	7.80坪	2~2/6	26.2年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	指南路三段2巷8號4樓	1,780 萬含車位價	34.04坪含車位5.92坪	52.3萬含車位計算	8.31坪	4~4/12	25.6年	3房(室)2廳2衛
111年04月	大樓	指南路三段2巷8之2號3樓	1,240 萬	20.92坪	59.3萬	5.65坪	3~3/12	25.1年	2房(室)2廳1衛
110年11月	華廈	指南路三段2巷10之1號6樓	1,575 萬	29.43坪	53.5萬備註：陽台外推；	7.88坪	6~6/6	24.7年	3房(室)2廳2衛
110年07月	大樓	指南路三段2巷6號12樓	1,710 萬含車位價	36.47坪含車位5.92坪	46.9萬含車位計算	8.97坪	12~12/12	24.4年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	指南路三段2巷6之2號5樓	1,550 萬含車位價	34.53坪含車位5.92坪	44.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.75坪	5~5/12	24.3年	2房(室)1廳2衛
110年04月	大樓	指南路三段2巷8之1號4樓	1,628 萬含車位價	36.23坪含車位坪數	44.9萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.90坪	4~4/12	24.1年	3房(室)2廳1衛
109年09月	大樓		1,268 萬含車位150萬	26.84坪含車位5.92坪	53.4萬已扣除車位	6.36坪	12~12/12	23.5年	2房(室)2廳1衛
109年05月	大樓	指南路三段2巷6號5樓	1,520 萬	30.55坪	49.8萬備註：含增建或未登記建物。	8.27坪	5~5/12	23.2年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區指南路三段2巷6號

完工日期	1995/12~1997/03	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	82戶	建設公司	仁普建設
坪數規劃	20.00~42.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.家的前方就是一條政大人口中醉夢溪後面有山得天獨厚的地理環境是屬難得的優質的生活環境
2.住戶的高水準大都為教授老師或公務人員孟母三遷要的不就也是這樣的環境吧
3.交通超方便走路五到十分中就有直達捷運的公車且也近信義支線只需十五分鐘就可抵達繁榮的信義商圈華納威秀影城或者穿過政治大學走路也只需十分鐘就可以到政大商圈搭乘各路公車你也可以花個十分鐘散步穿過政治大學到政大商圈吃吃各式美食購買各項商品生活機能絕佳

周邊交通

走路5~10分鐘就有直達捷運的公車

鄰近生活圈

鄰近學校: 北政國中政大附屬實驗小學指南國小
休閒/公園綠地: 政治大學校區內腳踏車車道河堤散步走道
百貨/商場/傳統市場: 指南路一段有木柵傳統超市熊威超市

建築設計

1.ㄇ字形的建築規劃好似古早的三合院設計給予家的深刻印象淺紅色二丁掛簡單的設計卻不失大方
2.封必閉式中庭，活動安全無慮
3.戶戶房間有開窗，採光明亮
4.屋內動線規劃，省掉走道空間

公共設施

交誼的中庭無其他多加的設施因為旁邊就是北政國中可以在裡面盡情遊憩