堤香

臺北市文山區一壽街

屋齡約 28 年 / 總戶數約 72 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

堤香周遭行情

堤香， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	公寓	木新路三段243巷1弄10號4樓	1,100 萬	26.98坪	40.8萬備註：陽台外推；	7.43坪	4~4/5	43.6年	3房(室)2廳1衛
113年01月	華廈/工廠	寶橋路235巷16弄1號4樓	4,588 萬含車位價	128.74坪含車位坪數	35.6萬含車位計算備註：含租約；	17.50坪	4~4/8	35.2年	0房(室)0廳0衛
113年01月	公寓	忠順街一段26巷26弄10號3樓	1,150 萬	22.41坪	51.3萬	8.21坪	3~3/4	47.7年	2房(室)1廳1衛
113年01月	公寓	木新路三段405巷1號3樓	622 萬	12.10坪	51.4萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；其他增建；	5.04坪	3~3/3	55.2年	2房(室)1廳1衛
113年01月	公寓	寶高路120巷7弄16號2樓	850 萬	26.54坪	32.0萬備註：其他增建；	13.57坪	2~2/5	42.1年	4房(室)0廳4衛
113年01月	大樓	樟新街32巷5號4樓	2,250 萬	36.26坪	62.1萬備註：陽台外推；其他增建；	7.39坪	4~4/16	29.1年	2房(室)2廳1衛
112年12月	華廈	木新路三段232巷45弄13號4樓	2,900 萬含車位價	53.82坪含車位坪數	53.9萬含車位計算備註：陽台外推；	14.17坪	4~4/7	23.8年	3房(室)2廳2衛
112年12月	大樓	樟新街32巷3號16樓	2,210 萬含車位200萬	47.17坪含車位10.27坪	54.5萬已扣除車位備註：陽台外推；	8.14坪	16~16/16	29.0年	2房(室)2廳2衛
112年12月	公寓	木新路三段243巷2弄8號3樓	1,000 萬	29.12坪	34.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.68坪	3~3/4	46.8年	3房(室)2廳1衛
112年12月	公寓/店面	老泉街22之1號	368 萬	9.13坪	40.3萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	71.59坪	1~1/2	40.3年	3房(室)2廳1衛
112年12月	土地	實踐段二小段497-1地號	1,500 萬	0.00坪	41.5萬備註：包含公共設施保留地用地；	36.17坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	公寓	辛亥路七段76巷27號4樓	1,168 萬	23.34坪	50.0萬備註：前後陽台、頂樓、內梯增建含外推	8.70坪	4~4/4	42.4年	5房(室)3廳1衛
112年12月	公寓	忠順街一段26巷13弄16號	1,680 萬	28.56坪	58.8萬	6.69坪	1~1/5	43.4年	3房(室)2廳2衛
112年12月	土地	實踐段一小段681地號	5 萬	0.00坪	備註：地清或未辦繼承標售；	0.05坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	公寓		1,206 萬	26.74坪	45.1萬	10.75坪	4~4/4	52.2年	3房(室)2廳1衛
112年12月	華廈		2,140 萬含車位200萬	52.54坪含車位10.15坪	45.8萬已扣除車位	8.20坪	2~2/8	29.9年	3房(室)2廳1衛
112年12月	土地	實踐段三小段12地號	413 萬	0.00坪	13.5萬備註：包含公共設施保留地用地；	30.55坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
112年12月	大樓/辦公	木新路三段280號2樓之1	1,508 萬	19.44坪	77.6萬	3.06坪	2~2/11	25.4年	3房(室)2廳1衛
112年12月	公寓	辛亥路七段76巷31弄1之1號2樓	840 萬	15.24坪	55.1萬	5.82坪	2~2/4	42.4年	2房(室)1廳1衛
112年12月	公寓/店面	木新路三段310巷12弄15號	626 萬	31.79坪	19.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	8.81坪	1~1/5	34.4年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區一壽街

完工日期	1996/12~1996/12	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~11 層 / 地下 1~3 層
總戶數	72戶	建設公司	永豐餘造紙股份有限公司
坪數規劃	25.00~70.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.優質鄰居：政大教授、各優質學校教職員。
2.住戶單純，水準高，鬧中取靜睡眠品質佳
3.24小時警衛管理，社區人員進出嚴格監控，安全有保障。

鄰近生活圈

鄰近學校: 立行國小，優質明星學區師資優，孩子求學最佳學校。
休閒/公園綠地: 1.景美溪兩岸美化，街道整齊。
2.面鄰萬坪河堤公園，休假休閒的好去處。
3.鄰近市立圖書館，學習求知的好處所。
百貨/商場/傳統市場: 近便利商店，採買容易，生活機能便利，住家優質首選。

建築設計

1.多重電腦，分棟入口管制，最安全的城堡。
2.看不見花台、陽台、鐵窗、冷氣窗統一、永保建築外觀的價值。
3.外觀壯麗，重劃優質首選名宅。
4.精選花崗岩建材，美觀堅固生命有保障。

公共設施

挑高六米豪華迎賓大廳。
B1休閒設施規劃乒乓球室及親子閱覽圖書館