林呈鴻店長
社區首席顧問 林呈鴻 店長
永慶房屋-六段德行直營店
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石油新村

臺北市士林區德行東路46巷

屋齡約 44 年 / 總戶數約 230 戶

石油新村 實價登錄

石油新村， 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 公寓 德行東路46巷4弄2號4樓
1,988 萬
32.59坪
61.0萬
備註：陽台外推；
 17.11坪 4~4/4 51.1年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓
3,870 萬
40.41坪
95.8萬
 19.14坪 1~1/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
112年04月 公寓 德行東路46巷7弄3號
3,839 萬
40.41坪
95.0萬
 15.60坪 1~1/4 46.2年 3房(室)2廳2衛
111年12月 公寓 德行東路46巷7弄11號
1,700 萬
40.41坪
42.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 15.75坪 1~1/4 45.9年 3房(室)2廳2衛
111年10月 公寓 德行東路46巷7弄11號3樓
2,100 萬
40.41坪
52.0萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 19.75坪 3~3/4 45.7年 3房(室)2廳2衛
111年09月 公寓
2,730 萬
37.80坪
72.2萬
 12.98坪 2~2/5 41.5年 3房(室)2廳2衛
111年09月 公寓 德行東路20號
3,400 萬
42.63坪
79.8萬
 17.11坪 1~1/4 50.1年 0房(室)0廳2衛
111年07月 公寓 德行東路46巷8弄16號2樓
2,920 萬
40.70坪
71.8萬
備註：主建物及陽台加蓋鐵欄杆其他增建；
 16.67坪 2~2/5 41.3年 3房(室)2廳2衛
111年01月 公寓 德行東路46巷5弄6號4樓
2,800 萬
40.41坪
69.3萬
備註：頂樓加蓋；
 15.53坪 4~4/4 44.9年 5房(室)2廳4衛
110年10月 公寓
2,450 萬
41.49坪
59.1萬
 15.53坪 5~5/5 40.5年 3房(室)2廳2衛
110年03月 公寓 德行東路46巷4弄6號
3,150 萬
33.27坪
94.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 16.67坪 1~1/4 47.6年 3房(室)2廳2衛
110年01月 公寓
2,150 萬
33.18坪
64.8萬
 16.67坪 2~2/4 47.5年 3房(室)2廳2衛
109年08月 公寓
2,670 萬
40.41坪
66.1萬
 18.77坪 2~2/4 43.5年 3房(室)2廳2衛
109年04月 公寓 德行東路46巷8弄4號3樓
2,380 萬
41.61坪
57.2萬
 15.53坪 3~3/5 39.0年 3房(室)2廳2衛
108年12月 公寓 德行東路46巷5弄4號2樓
2,500 萬
40.41坪
61.9萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 17.45坪 2~2/4 42.9年 3房(室)2廳1衛
108年07月 公寓 德行東路46巷5弄13號4樓
1,800 萬
40.71坪
44.2萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 16.84坪 4~4/4 38.3年 3房(室)2廳1衛
108年07月 公寓 德行東路46巷4弄2號3樓
1,910 萬
32.59坪
58.6萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 17.11坪 3~3/4 46.9年 3房(室)2廳2衛
108年05月 公寓
2,530 萬
40.41坪
62.6萬
 19.07坪 2~2/4 42.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市士林區德行東路46巷

完工日期 1980/8~1980/8 屋齡 約44年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 5~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數 230戶 建設公司 中國石油,太平洋建設
坪數規劃 20.21~55.06坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

棋盤式道路設計,社區的停車位,每個停車證300元,隨到隨停,封閉式管理的社區,進出單純,位在天母精華地段,SOGO商圈,鬧中取靜,離塵不離城,不僅僅購物逛街方便,到芝山捷運站也很近,加上芝山捷運站二號出口已經完工,更縮短搭車時間,上班通勤或搭捷運出遊都相當方便

周邊交通

近芝山捷運站,8分鐘即可抵達;社區門口就有公車站牌,交通四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
蘭雅國中10分鐘即可抵達;蘭雅國小往芝山捷運方向五分鐘即可抵達
休閒/公園綠地
蘭雅公園七分鐘即可抵達;蘭興一號公園七分鐘即可抵達;蘭興二號公園八分鐘即可抵達;克強游泳池步行八分鐘即可抵達;河堤公園10分鐘即可抵達
百貨/商場/傳統市場
高島屋15分鐘步行即可抵達,士東市場三分鐘步行即可抵達;未來SOGO步行2分鐘即可抵達;家樂福步行5分鐘即可抵達;頂好超市7分鐘步行即可抵達