雙十年華

新北市板橋區雙十路一段16號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 49 戶

成交
近2年平均 57.6 萬/坪

最新成交 60.4萬/坪 (112年10月)

近五年最高 60.4萬/坪 (112年10月)

雙十年華實價登錄

雙十年華， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年05月	大樓	雙十路一段20號2樓	800 萬	28.45坪	28.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.42坪	2~2/12	27.0年	3房(室)2廳1衛
112年10月	大樓	雙十路一段20號10樓	1,718 萬	28.45坪	60.4萬備註：陽台外推；	3.26坪	10~10/12	26.4年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	雙十路一段16號4樓	1,706 萬含車位160萬	32.44坪含車位3.88坪	54.1萬已扣除車位	3.34坪	4~4/12	26.4年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		1,600 萬含車位150萬	29.60坪含車位4.67坪	58.2萬已扣除車位	3.03坪	10~10/12	25.5年	2房(室)2廳1衛
111年09月	公寓	萬板路312巷8號4樓	500 萬	15.27坪	32.8萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.37坪	4~4/4	0.0年	2房(室)1廳1衛
111年08月	大樓	雙十路一段22號3樓	1,388 萬	24.93坪	55.7萬備註：陽台外推；其他增建；	2.87坪	3~3/12	25.3年	2房(室)2廳1衛
110年04月	車位	雙十路一段18號之1樓	95 萬	4.67坪	備註：僅車位交易；	0.16坪	-1~-1/12	23.9年	0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區雙十路一段16號

完工日期	1997/08~1997/09	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	49戶	建設公司	欣昕建設
坪數規劃	24.00~33.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.便利第一:雙十路萬板路路口，食衣住行富足商圈，最便利
2.學區第一:旁邊就是托兒所,國中,國小,免接送,最優質
3.交通第一:5分鐘進出台北市,捷運就在咫尺,最快速
4.休閒第一:永安公園&八德公園&音樂公園做厝邊,出遊免開車最休閒
5.超值第一:超低公設,享受坪數最大,最實在,最超值
6.增值第一:正雙十路上,住大路邊,大地標門牌,最搶手
7.單純第一:全區不到50戶,左右厝邊都是你最貼心的保全
8.七項第一，絕無僅有。

周邊交通

1.交通便利鄰近萬板橋&華翠橋開車5分鐘就到台北2.開車5分鐘就到江翠捷運站3.步行至三民路五分鐘就有10多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校: 光復高中(國中部)、文聖國小、莒光國小
休閒/公園綠地: 永安公園，八德公園，音樂公園
百貨/商場/傳統市場: 大潤發，家樂福，太陽市場，興隆市場