陳易聖店長
社區首席顧問 陳易聖 店長
永慶房屋-板橋雙十直營店
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雙十年華

新北市板橋區雙十路一段16號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 49 戶

雙十年華 實價登錄

雙十年華， 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 雙十路一段20號10樓
1,718 萬
28.45坪
60.4萬
備註：陽台外推；
 3.26坪 10~10/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 雙十路一段16號4樓
1,706 萬
含車位160萬
32.44坪
含車位3.88坪
54.1萬
已扣除車位
 3.34坪 4~4/12 26.4年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
1,600 萬
含車位150萬
29.60坪
含車位4.67坪
58.2萬
已扣除車位
 3.03坪 10~10/12 25.5年 2房(室)2廳1衛
111年09月 公寓 萬板路312巷8號4樓
500 萬
15.27坪
32.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 5.37坪 4~4/4 0.0年 2房(室)1廳1衛
111年08月 大樓 雙十路一段22號3樓
1,388 萬
24.93坪
55.7萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.87坪 3~3/12 25.3年 2房(室)2廳1衛
110年04月 車位 雙十路一段18號之1樓
95 萬
4.67坪
備註：僅車位交易；
 0.16坪 -1~-1/12 23.9年 0房(室)0廳0衛
108年05月 車位 雙十路一段18號之1樓
100 萬
4.67坪
 0.16坪 -1~-1/12 22.0年 0房(室)0廳0衛
108年04月 大樓 雙十路一段18號11樓
1,130 萬
24.02坪
47.0萬
備註：含增建或未登記建物。
 2.76坪 11~11/12 21.9年 2房(室)2廳1衛
108年04月 大樓 雙十路一段18號7樓
500 萬
12.01坪
41.6萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 1.38坪 7~7/12 21.9年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區雙十路一段16號

完工日期 1997/08~1997/09 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 49戶 建設公司 欣昕建設
坪數規劃 24.00~33.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.便利第一:雙十路萬板路路口，食衣住行富足商圈，最便利
2.學區第一:旁邊就是托兒所,國中,國小,免接送,最優質
3.交通第一:5分鐘進出台北市,捷運就在咫尺,最快速
4.休閒第一:永安公園&八德公園&音樂公園做厝邊,出遊免開車最休閒
5.超值第一:超低公設,享受坪數最大,最實在,最超值
6.增值第一:正雙十路上,住大路邊,大地標門牌,最搶手
7.單純第一:全區不到50戶,左右厝邊都是你最貼心的保全
8.七項第一，絕無僅有。

周邊交通

1.交通便利鄰近萬板橋&華翠橋開車5分鐘就到台北2.開車5分鐘就到江翠捷運站3.步行至三民路五分鐘就有10多線公車

鄰近生活圈

鄰近學校
光復高中(國中部)、文聖國小、莒光國小
休閒/公園綠地
永安公園，八德公園，音樂公園
百貨/商場/傳統市場
大潤發，家樂福，太陽市場，興隆市場