李柏煊店長
社區首席顧問 李柏煊 店長
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博第華廈

臺北市文山區辛亥路六段

屋齡約 27 年 / 總戶數約 100 戶

博第華廈 實價登錄

博第華廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓
1,800 萬
含車位價
36.02坪
含車位坪數
50.0萬
含車位計算
7.64坪 8~8/11 26.5年 2房(室)1廳1衛
111年01月 大樓
1,738 萬
27.32坪
63.6萬
7.21坪 9~9/11 24.7年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 辛亥路六段69號7樓
1,860 萬
含車位200萬
37.02坪
含車位坪數
50.2萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
7.89坪 7~7/11 24.4年 2房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 辛亥路六段55號5樓
1,200 萬
26.32坪
45.6萬
備註:陽台外推;
6.96坪 5~5/11 24.0年 3房(室)1廳2衛
109年04月 大樓
1,230 萬
含車位價
31.71坪
含車位坪數
38.8萬
含車位計算
6.62坪 6~6/11 22.9年 2房(室)2廳1衛
109年02月 大樓
1,930 萬
含車位價
56.27坪
含車位坪數
34.3萬
含車位計算
11.20坪 2~2/11 22.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區辛亥路六段

完工日期 1997/05~1997/06 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~2 層
總戶數 100戶 建設公司 鼎泰建設
坪數規劃 22.00~55.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.經電腦精確計算,專家審核,依工務局核準圖樣施工,全部採用RC高強度設計,所有樓板、外牆、樑柱,皆採用永久性鋼筋混凝土構造,無論承重耐壓、防颱、耐震、防火等特性,均符合國家標準。
2.名建築師精心設計,造型氣派尊貴。臺樓開廳採局部進口花崗石處理,襯托美善風貌。四周皆以正面處理,精貼丁掛磚或方塊面磚,創造完美造型及視覺藝術。
3.進出口門廳採鋁合金或不秀鋼框玻璃門。地坪、牆面精心貼進口大理石材,美侖美奐。平頂經美化處理,採藝術天花板加崁入式燈具,典雅大方。特設中央監控警衛服務中心。
4.各戶大門採高級硫化銅門或不秀鋼門,附高級門鎖,並附有音樂門鈴及防盜驚眼,室內房間採精緻藝術門板,浴室門採用南亞塑鋼門。並加裝通風百葉。門檻採用石材或不秀鋼處理,窗戶選配質或細膩的中華、力霸、大同或南亞塑鋼窗等發色鋁料的鋁門窗,加裝紗窗、紗門,素麗清雅。玻璃部份採秋色5mm玻璃。
5.室內均採輕質磚或1/2B磚牆隔間、隔音效果佳。客廳及臥室塗高級乳膠漆或高級壁紙,並附高級踢腳板。浴室及廚房採20cmX25cm或20cmX20cm高級磁磚。
6.客餐廳、臥室均鋪設40cmX40cm全磁化地磚或2寸X1尺橡木、柚木等質之材料,氣派大方。浴室、廚房鋪設20cmX20cm全磁化地磚,堅美耐用。前後陽台貼20cmX20cm止滑地磚,實用美觀。
7.地坪配合立面外觀貼高級地磚,前後陽台設水龍頭及金屬製落水口。後陽台空間設置洗衣機、烘乾機插座,洗衣機置放處附設水龍頭及專用排水管和不秀鋼曬衣架,機能齊全方便實用。
8.客餐廳及臥室採高級乳膠或浮膠漆或浮雕紙。浴則、廚房PVC天花板,防水防潮易清理。陽台平頂防顯防水泥漆。
9.底舖PU防水層,上舖泡沫混凝土隔熱磚,雙重特殊處理,防水隔熱效果佳。

社區得獎紀錄

88年台北市優質大樓評比第二名