雙十豪景

屋齡約 29 年 / 總戶數約 96 戶

雙十豪景實價登錄

雙十豪景， 近五年內共有7筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	長江路二段277號12樓	1,000 萬含車位價	21.52坪含車位坪數	46.5萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.01坪	12~12/12	28.8年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓		2,600 萬	45.13坪	57.6萬	4.72坪	11~11/12	27.6年	4房(室)2廳2衛
111年06月	大樓	長江路二段273巷7號7樓	2,475 萬含車位180萬	52.62坪含車位坪數	47.0萬含車位計算備註：其他增建；	4.72坪	7~7/12	27.2年	4房(室)2廳2衛
110年11月	車位	長江路二段275號等公共設施	245 萬	12.08坪	備註：僅車位交易；	0.00坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
109年09月	大樓	長江路二段281號12樓	1,680 萬	37.67坪	44.6萬備註：頂樓加蓋;	3.90坪	12~12/12	25.4年	3房(室)2廳2衛
109年08月	大樓	長江路二段273巷5號9樓	1,600 萬	35.27坪	45.4萬	3.55坪	9~9/12	25.4年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓		1,850 萬含車位價	50.64坪含車位坪數	36.5萬含車位計算	4.02坪	8~8/12	24.9年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

低公設使用坪數大，社區單純，近江翠北側重劃區，位於江子翠中心近捷運站，交通方便，近北市一橋之隔，生活機能好

交通便利，通過華江橋、華翠大橋、萬板大橋即可到台北，交通動線極佳
位於板南線江子翠捷運站1號出口，絕佳地理位置，步行至捷運只要５分鐘路程，享受便利性又不用負擔

鄰近學校: 江翠國小、江翠國中學區最優越，走路就可到學校，不用過大馬路學校各項規劃完善，注重學生多元化發展，積極鼓勵學生學習更多專業才能
休閒/公園綠地: 溪頭公園、石雕公園、農村公園休閒有一套，全家休閒總動員，週休二日全家享有公園綠地每到假日就會有眾多民眾前往散步、蹓狗、運動與藍天白雲共處享受片刻悠閒公園內休閒設施完善，空氣清新怡人，是附近居民休憩健身的極佳場所
百貨/商場/傳統市場: 江寧黃昏市場、全聯，消費真方便，購物步行有7-11、黃昏市場，生活機能一級棒

外觀使用二丁掛磚建材，形成簡潔俐落的建築風格，外觀歷久彌新，社區規劃格局方正，室內設計空間寬闊，可充分自由發揮不受限，無小坪數規劃，住戶單純，社區管理嚴謹，住戶安全有保障