林明傑
社區首席顧問 林明傑
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泰隆麗都

新北市土城區學府路一段99巷

屋齡約 29 年 / 總戶數約 124 戶

泰隆麗都 實價登錄

泰隆麗都， 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓 學府路一段99巷10之2號6樓
1,260 萬
24.17坪
52.1萬
備註：其他增建；
 3.76坪 6~6/13 28.0年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓
1,802 萬
含車位價
41.82坪
含車位坪數
43.1萬
含車位計算
 4.31坪 13~13/13 28.0年 3房(室)2廳1衛
111年10月 大樓
1,220 萬
24.17坪
50.5萬
 3.76坪 7~7/13 27.0年 2房(室)2廳1衛
111年02月 大樓 學府路一段99巷10之1號10樓
1,435 萬
30.65坪
46.8萬
備註：其他增建；
 4.80坪 10~10/13 26.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 學府路一段99巷10之1號11樓
1,460 萬
含車位180萬
45.19坪
含車位14.54坪
41.8萬
已扣除車位
備註：其他增建；
 4.80坪 11~11/13 25.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 學府路一段99巷10之5號2樓
1,235 萬
30.77坪
40.1萬
備註：其他增建;
 4.86坪 2~2/13 25.1年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 學府路一段99巷10之9號5樓
1,175 萬
含車位180萬
38.71坪
含車位14.54坪
41.2萬
已扣除車位
備註：其他增建;
 3.76坪 5~5/13 24.8年 2房(室)2廳1衛
109年07月 大樓 學府路一段99巷10之5號13樓
1,100 萬
30.77坪
35.8萬
備註：原承租戶購買親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
 4.86坪 13~13/13 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年02月 大樓
920 萬
24.17坪
38.1萬
 3.76坪 2~2/13 24.4年 2房(室)2廳1衛
108年08月 大樓 學府路一段99巷10之6號11樓
1,250 萬
30.77坪
40.6萬
備註：含增建或未登記建物。;
 4.86坪 11~11/13 23.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學府路一段99巷

完工日期 1995/10~1995/10 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 124戶 建設公司 泰隆興業股份有限公司
坪數規劃 23.98~45.19坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

中央警衛系統:警衛中心均設置監控主機,警衛管理人員可隨時監控各戶安全狀況
各戶安全設計:玄關門裝置防盜偵測器,廚房並設置瓦斯偵測及煙霧偵測器,緊急求救等安全設備與警衛中心中央監控主機連線,遇到突發狀況,警衛人員可迅速處理
屬於日本豪宅中的標準"一巷住宅",享有大馬路的便宜又擁有居住的安寧,是選擇房子的居住品質的最佳考量

周邊交通

泰隆麗都臨近北部第二高速公路,南來北往通行方便.捷運系統讓到台北市只要25分鐘,享受免塞車的好處,環河快速道不管到三峽或台北中.永和都可快速到達.公車245副線.231直達車.藍42.262就在學府路上,交通四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
土城優質明星的廣福國小.附近生活品質.住戶水準高,相對的小學的教學品質也高,讓小朋友有個開心學習的環境,學習能力也能提高,讓小朋友不會輸在起跑線,中正國中臨近地方法院,讓叛逆時期的中學生能了解法治的社會,不會誤入岐途,中正國中也是土城的優質學校,讓重要的國中時期能有效率的學習,考上好的高中,海山高工是間歷史悠久的技能學校,讓每位學生都有一技之長
休閒/公園綠地
近土城運動公園,有擎天崗般大的草坪,放風箏.帶團康.跳土風舞,全家的遊戲公園,籃球.排球.網球,所有的球類運動在此總動員,散步道.森林浴.溜溜狗.打太極,阿公阿媽下午來散步個一.二回,身體健康,壽比南山,溜滑梯.翹翹板.躲貓貓,孩子們的童年不在是電動玩具.漫畫書,觀景亭.情人椅.椰林大道,不論是情竇初開的男女朋友.濃情蜜意的夫妻或是父慈子孝的父子.母女,觀景談心,更拉進彼此的距離, 並建土城運動中心室內設施多,有游泳池、冰宮、漆彈場、桌球、籃球等，增加假日好去處。
百貨/商場/傳統市場
臨近麥當勞.讓偶爾想吃漢堡炸雞的你不用舟車勞頓,頂好超市就在附近提供24小時新鮮的食物,就像家裡的大冰箱.屈臣市及全聯福利中心想買日常用品的您能有最便宜的價格.家樂福擁有最多商品採購的好地方,讓您能輕易的買到你想買的東西.延吉及土城市場是土城最大的南北貨市場,擁有最多最新鮮的貨品,不用跑到迪化街就可輕鬆買到南北貨

建築設計

建物四周均作正面處理,全部採用方塊磚搭配二丁掛處理,一樓大門採落鋁門,二樓以上各戶玄關大門採硫化門,並搭配廣角貓眼.門鎖.音樂門鈴,室內房門採木製空心線板門,廚房後門採發色鋁門,含鋁紗門,浴廁門檻採用大理石,廚房採用歐式整體檯面廚具,浴室採用TOTO.INA或歐洲SEREL彩色磁質馬桶.臉盆.水箱配同色係搪瓷浴缸或合成壓克力浴缸,並附單槍龍頭.冷熱混合式蓮蓬頭.明鏡.毛巾架.化妝品假等配備,24小時警衛管理,中庭統一出入

公共設施

設有大形園藝花圃.景觀步道,讓你出入都有進入花園的神清氣爽,休閒木椅讓住戶可悠閒的坐下享受花園的景觀,兒童休閒區.方格鐵梯,單槓,讓小朋友可有安全的活動場所,乒乓球桌讓喜歡打乒乓球的住戶有個優質的運動場所,翹翹板.鞦韆座椅是培養親情的好場所