林育聖
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永慶房屋-土城直營店
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泰隆新象

新北市土城區學府路一段

屋齡約 29 年 / 總戶數約 238 戶

泰隆新象 實價登錄

泰隆新象， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年11月 大樓/店面 學府路一段176號
5,300 萬
含車位價
77.51坪
含車位坪數
68.4萬
含車位計算
備註：夾層；
 6.91坪 -1~1/17 28.3年 4房(室)1廳2衛
112年11月 大樓 學府路一段164巷11號5樓
1,065 萬
18.88坪
56.4萬
 3.04坪 5~5/17 28.3年 2房(室)1廳1衛
112年11月 大樓 學府路一段164巷11號15樓
1,050 萬
18.88坪
55.6萬
 3.04坪 15~15/17 28.3年 2房(室)1廳1衛
112年07月 車位 學府路一段166號等公共設施
230 萬
12.46坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 學府路一段166號12樓
1,210 萬
含車位200萬
31.49坪
含車位坪數
38.4萬
含車位計算
備註：其他增建；
 3.05坪 12~12/17 27.1年 2房(室)2廳1衛
110年04月 大樓 學府路一段164巷11號6樓
806 萬
18.88坪
42.7萬
 3.04坪 6~6/17 25.7年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓 學府路一段164巷5弄3號18樓
1,860 萬
含車位價
56.86坪
含車位坪數
32.7萬
含車位計算
 7.15坪 18~18/18 25.6年 4房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 學府路一段164巷5弄9號9樓
1,480 萬
含車位價
49.13坪
含車位坪數
30.1萬
含車位計算
 5.77坪 9~9/17 25.1年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 學府路一段164巷7號9樓
1,880 萬
含車位160萬
60.06坪
含車位坪數
31.3萬
含車位計算
備註：陽台外推;
 7.57坪 9~9/17 24.9年 4房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 學府路一段164巷5弄11號13樓
1,192 萬
31.33坪
38.1萬
備註：含增建或未登記建物。權利人共二人。
 4.51坪 13~13/17 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年05月 車位 學府路一段166號等公共設施
150 萬
12.46坪
 0.01坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
108年09月 大樓 學府路一段164巷1號5樓
1,936 萬
含車位價
60.85坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
 7.86坪 5~5/17 24.1年 4房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
1,870 萬
含車位價
60.38坪
含車位坪數
31.0萬
含車位計算
 7.71坪 16~16/17 23.9年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
1,376 萬
含車位價
45.32坪
含車位坪數
30.4萬
含車位計算
 5.39坪 16~16/17 23.9年 3房(室)2廳1衛
108年04月 大樓 學府路一段164巷1號2樓
2,058 萬
含車位價
75.82坪
含車位坪數
27.1萬
含車位計算
備註：買方登記2人露台增建
 7.57坪 2~2/17 23.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學府路一段

完工日期 1995/8~1995/8 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 17~18 層 / 地下 3~3 層
總戶數 238戶 建設公司 宜固建設
坪數規劃 18.30~77.51坪 管理方式 保全系統

社區特色

土城房市近年竄升，在於捷運板南線通車大幅提升交通便利，運沿線地區比較，土城房價仍相對便宜。市場需求集中在離捷運5~10分鐘內三房電梯，二至四房大樓最為搶手。而捷運海山站附近新成屋，行情看漲中。屋齡15年左右大樓，或捷運沿線的公寓華廈，若未來政府不大幅升息，在租不如買情況下，有助於換屋，首購買盤增加。

周邊交通

聯外道路由學府路接裕民路轉中央路往北接南雅南路可至板橋市，若轉新興橋經浮洲橋可至樹林市，從學府路接中央路可經土城交流道上北二高。鄰近捷運海山站，步行約10分鐘可到達，附近有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:廣福國小
國中:中正國中
高中:海山高工
休閒/公園綠地
休閒公園綠地
休閒/公園綠地:
台北縣立圖書館柑林埤閱覽室
土城最大萬坪休閒運動公園, 學成公園, 海山高工運動公園，梧桐賞花步道, 河濱公園
百貨/商場/傳統市場
商場:頂好Wellcome超市、全聯福利中心、家樂福
傳統市場:學府市場、裕生黃昏市場

建築設計

方正格局，3面採光，每個房間皆有窗戶，採光通風一極棒，超低的公設比，讓住戶有最大的實坪能夠使用。

公共設施

1.中庭花園
2.會議室
3.健身房