辜晸傑店長
社區首席顧問 辜晸傑 店長
永慶房屋-板橋文化直營店
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陽明翠堤

新北市板橋區陽明街94號

屋齡約 33 年 / 總戶數約 125 戶

陽明翠堤 實價登錄

陽明翠堤， 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓 陽明街98號8樓
2,855 萬
含車位220萬
60.59坪
含車位坪數
47.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；其他增建；
 8.41坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳1衛
112年08月 大樓 陽明街100號8樓
2,850 萬
含車位220萬
59.36坪
含車位坪數
48.0萬
含車位計算
備註：其他增建；
 8.17坪 8~8/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓 陽明街106號10樓
1,150 萬
含車位價
29.68坪
含車位2.64坪
38.7萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.08坪 10~10/14 0.0年 4房(室)2廳2衛
111年09月 大樓/店面 陽明街106號
5,780 萬
含車位價
82.71坪
含車位坪數
69.9萬
含車位計算
 11.65坪 1~2/14 0.0年 2房(室)1廳1衛
110年11月 大樓 陽明街106號11樓
2,580 萬
含車位價
59.36坪
含車位5.28坪
43.5萬
含車位計算
 8.17坪 11~11/14 0.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓
3,800 萬
含車位250萬
106.34坪
含車位5.28坪
35.1萬
已扣除車位
 13.66坪 3~4/14 29.9年 4房(室)3廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區陽明街94號

完工日期 1991/08~1991/09 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 125戶 建設公司 物博建設
坪數規劃 54.00~102.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

全區大坪數規劃.戶數單純水準高

1、近新埔捷運，走路約6分鐘2、戶戶雙併格局3、大坪數格局（54坪~102坪） 4、戶數單純，住戶水準高5、低公設比，使用坪數實在6、近公園、圖書館、學校，生活環境品質高 8、連銷商店林立，生活機能佳，食衣住行免煩惱 9、鄰近新板特區及捷運，社區保值潛力十足10、社區一樓本身就規劃為商店街，農會銀行、補習班、醫院具備一等社區所有坐擁財庫、教育機能。11、住戶水準高，大坪數規劃相對過濾客戶群，住戶水準高。

周邊交通

交通便利.南來北往超便利

*捷運新埔1號出口，步行約6分鐘。
*未來有環狀捷運線民生站，可連接新莊線達機場線,中和線
*近東西向64快速道路，可達新店-八里，銜連接中山高、北二高，四通八達超便利。
*捷運搭一站(新埔站<->板橋站)即可抵達五鐵共構特區(高鐵.台鐵.捷運.中長程客運.未來環狀捷運站)
*文化路/民生路多線公車,多條路線可利用!!

鄰近生活圈

鄰近學校
近新埔國小.國中,大學步行即可到達
國小 : 新埔國小 國中 : 新埔國中 大學 : 致理科技大學
休閒/公園綠地
旁有公園綠地.圖書館.鄰近未來國民運動中心
鄰近四維公園.四維圖書館，鄰近未來板橋國民運中心(新建中)，休憩運動就在旁!!
百貨/商場/傳統市場
連鎖商店林立.生活機能完備
*傳統市場:新埔+裕民雙市場可供採買，婆婆媽媽最愛!
*超級市場:全聯福利社.頂好超市.
*新埔商圈商家林立: 屈臣氏、康士美、星巴克、丹堤、夏慕尼、爭鮮、麥當勞、肯德基連鎖商店林立
*三猿廣場:位於新埔捷運四號出口，內有多家知名連鎖餐飲(石二鍋.福聖亭.洋蔥.松青.TEN屋...等)
*五大百貨區:捷運一站即可達板橋站~(遠百、大遠百、環球、誠品、鵬程購物中心)

建築設計

全區大坪數規劃.入住水準高

全區大坪數規劃.大戶人家水準高

公共設施

游泳池、閱覽室、桌球室、會議室、中庭花園