邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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幸運花園

臺北市中山區龍江路

屋齡約 40 年 / 總戶數約 82 戶

幸運花園 實價登錄

幸運花園, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年08月 大樓 龍江路235號3樓之1
4,368 萬
56.05坪
77.9萬
8.55坪 3~3/14 39.0年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
2,760 萬
38.61坪
71.5萬
5.44坪 14~14/14 38.8年 2房(室)2廳1衛
108年11月 大樓 龍江路235號4樓之2
2,808 萬
38.61坪
72.7萬
備註:含增建或未登記建物。
5.44坪 4~4/14 35.3年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區龍江路

完工日期 1984/08~1984/08 屋齡 約40年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 1~1 層
總戶數 82戶 建設公司 三信建設股份有限公司
坪數規劃 30.39~66.52坪 管理方式 保全系統

社區特色

合江街南北至長春路及民權東路,周圍生活機能豐富,民權東路及民生東路上多辦公室,幸運花園位在民生東路三段及龍江路口,附近有榮星花園龍江、江寧公園及台北大學籃球、網球場,沿民生東路東西側可接捷運木柵線及板南線據中山國中捷運站約800公尺,離建國高架橋約500公尺,上中山高快速道路約1km.

周邊交通

近中山國中捷運站

中山國中捷運站步行約8分鐘,美麗華商圈及微風商圈就在家裡隔壁,建國快速道路開車2分鐘就到,往木柵的二高及往北的中山高都很方便
1.步行至捷運中山國中站約8分鐘,民權東路與復興北路口多線公車。北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
五常國小學區沿著合江街過民權就到,中山國中也位在台北第一個重劃的民生重劃區內,環境極緻
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
3.中山國中:堅強的行政團隊,營造校園和諧共融的文化,再加上充滿專業與教育愛教師群的熱情投入、無私付出的家長支持下,共同打造中山國中成為一所以學生為中心,「重返榮耀」為歷程,「從優質邁向卓越」為目標的優質學校。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
全台北第二大的榮星花園在民權東路上,走路不到10分鐘,這就是我家的後花園。
1.榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
2.花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈
附近的全聯福利中心周圍商家林立,生活相當便利
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。

建築設計

1.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。
2.步行至捷運中山國中站約8分鐘。
3.鄰濱江商圈,採買種類有多樣選擇且便利。

公共設施

1.自己社區就有籃球場,打球運動不用再去外面跟人家搶場地啦
2.梯廳、樓梯間、等。