陳秉謙店長
社區首席顧問 陳秉謙 店長
永慶房屋-新店七張直營店
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寶路生活館

新北市新店區中興路二段

屋齡約 23 年 / 總戶數約 358 戶

寶路生活館 實價登錄

寶路生活館, 近五年內共有41筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 中興路二段205號5樓
1,960 萬
含車位250萬
38.86坪
含車位坪數
50.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
3.32坪 5~5/14 22.7年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 中興路二段201號7樓之7
1,450 萬
含車位價
29.52坪
含車位坪數
49.1萬
含車位計算
備註:其它增建:露臺陽台外推;其他增建;
2.25坪 7~7/17 22.3年 2房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/套房
995 萬
14.24坪
69.9萬
1.42坪 10~10/17 22.2年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 中興路二段201號8樓之6
1,290 萬
含車位價
24.18坪
含車位5.81坪
53.3萬
含車位計算
2.01坪 8~8/17 22.0年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 中興路二段201號10樓之2
750 萬
含車位價
16.15坪
含車位坪數
46.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;
1.18坪 10~10/17 21.9年 1房(室)1廳1衛
112年03月 大樓/套房 中興路二段201號3樓之8
400 萬
7.68坪
52.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.87坪 3~3/17 21.8年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/套房 中興路二段201號12樓之1
925 萬
14.24坪
65.0萬
1.42坪 12~12/17 21.7年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓 中興路二段197號5樓
2,240 萬
含車位價
46.69坪
含車位11.61坪
48.0萬
含車位計算
4.26坪 5~5/14 21.7年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 中興路二段201號11樓之8
1,035 萬
15.93坪
65.0萬
1.54坪 11~11/17 21.5年 1房(室)2廳1衛
111年05月 大樓 中興路二段197號11樓
2,450 萬
含車位250萬
46.71坪
含車位坪數
52.5萬
含車位計算
4.26坪 11~11/14 20.9年 2房(室)2廳2衛
111年04月 大樓/套房 中興路二段201號3樓之9
745 萬
11.71坪
63.6萬
備註:其他增建;
1.30坪 3~3/17 20.8年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房
740 萬
10.89坪
68.0萬
1.07坪 3~3/17 20.8年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 中興路二段197號5樓
2,025 萬
含車位200萬
46.69坪
含車位坪數
43.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
4.26坪 5~5/14 20.8年 3房(室)2廳2衛
111年01月 大樓 中興路二段201號16樓之7
802 萬
13.39坪
59.9萬
1.30坪 16~16/17 20.6年 2房(室)1廳1衛
110年12月 大樓/套房
735 萬
11.65坪
63.1萬
1.30坪 6~6/17 20.5年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓 中興路二段221號11樓
712 萬
含車位價
23.08坪
含車位11.61坪
30.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
2.07坪 11~11/14 20.3年 2房(室)1廳2衛
110年08月 大樓 中興路二段201號10樓
1,166 萬
22.44坪
52.0萬
2.25坪 10~10/17 20.2年 1房(室)1廳1衛
110年04月 大樓 中興路二段201號9樓之3
1,750 萬
含車位價
45.26坪
含車位坪數
38.7萬
含車位計算
備註:陽台外推;
3.91坪 9~9/17 19.8年 2房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/套房 中興路二段201號3樓之5
690 萬
10.90坪
63.3萬
備註:其他鐵鋁窗增建其他增建;
1.06坪 3~3/17 19.6年 1房(室)0廳1衛
109年12月 大樓 中興路二段221號3樓
1,908 萬
含車位220萬
46.15坪
含車位坪數
41.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.14坪 3~3/14 19.5年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路二段

完工日期 2001/06~2001/06 屋齡 約23年
主結構 鋼骨(SC)或鋼骨混凝土 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~4 層
總戶數 358戶 建設公司 寶源建設
坪數規劃 15.00~38.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

都心價值─雙北市四大CBD成形§東:信義計畫區擁有台北市政府、台北101、W HOTEL、威秀影城商圈與多家大型百貨公司的信義計畫區,不僅是台北市中最重要的國際商業金融中心,更因無比貼近國際時尚與金融重鎮的地位,培養出台灣豪宅密度最密集的區域,亦成為雙北市東都心發展的重要指標。§北:大直重劃區兼具休閒購物、國際飯店、水岸景觀住宅與內湖科學園區等多重優勢的大直重劃區,更因捷運文湖線的通車成為台北北區公通中心,不僅區域價值節節攀升,全方位的發展更成為都心成型的模範。§西:新板特區『新板特區』內有全台第一個成型的四鐵共購車站,同時擁有萬坪公園、大型廣場與新北市政府及中央部會辦公室,未來則有大台北歌劇院、會展中心、觀光飯店與多家複合式購物中心進駐,將成為台北雙市向西區域重要發展中心。§南:新店核心區在北二高新店交流道下、捷運七張站旁,交會新店主要幹道中興路與寶橋路,再裕隆集團土地活化的800億大開發下,目前已經完成家樂福旗艦店商圈、汽車城與萬坪親水生態公園,未來規劃將逐步完成星級飯店與高級住宅群,再加上湯泉團隊萬坪築市計畫,集合交通、購物、高級住宅與大型開發,台北南都心之姿儼然成型,區域價值將一飛沖天。城心之上南都心最繁華,正核心最精華雙北市南區最繁華核心區,新店價值儼然成型1分鐘上北二高新店交流道,敦南信義轉瞬即達8分鐘捷運七張站生活圈,南來北往快捷生活北新路麥當勞商圈與中興路家樂福商圈雙商圈交匯裕隆集團百億造鎮與湯泉團隊萬坪築市計畫購物中心、星級飯店與上市公司總被大樓逐步到位看齊信義計畫區,步向新北市新大安區指日可待裕隆生活城-12.4公頃位於中興路、寶中路的新店裕隆城是繼新板特區、大直重劃區後,最被看好的黑馬潛力區。佔地11,000坪的A廠區中,有5,000坪土地租給家樂福大賣場,另外佔地27,700的B廠區,以變更為住商綜合區,並規劃親水生態公園,兒童遊樂場、停車場等公共設施,HTC宏達電在此設立企業總部,未來更計畫引進高級商務飯店級百貨商場。榮工開發案-22.26公頃位於新店區中興路以東、寶橋路以北的榮公司,2011年8月經內政部都委會審議通過,將變更為結合產業、商務及住宅使用的複合園區,預計將帶來六百多億的產值。

周邊交通

捷運線上、南都心門戶,快意馳聘大台北

8分鐘走進捷運七張站,捷運線上便捷又增值
1分鐘上北二高新店交流道,
門戶地標核心位置15分鐘直達敦南商圈,20分鐘迅抵敦南信義計畫區
2條快速道路:環快、台64線東西向快速道路四通八達

鄰近生活圈

鄰近學校
優質學區
國小:北新雙語國小,為教育部重點資訊示範名校。校齡新,師資及教學設備新穎,受家長歡迎,為當地明星學校。
國中:五峰國中、私立崇光女中。
休閒/公園綠地
公園綠地 休閒運動好去處
輕鬆走進12000坪裕隆親水公園,市中心稀有近水擁綠健康廊道後鄰3000坪德正原野公園、五峰登山步道
百貨/商場/傳統市場
生活機能多元&便利
步行可達家樂福量販旗艦店,南區首屈一指購物中心同時緊鄰健身房、高爾夫球練習場等運動中心,健康生活咫呎可得北新路麥當勞商圈與中興路家樂福商圈雙商圈交匯緊鄰傳統惠國市場,中正路仁愛市場、建國市場,一日三市(物價便宜又超新鮮,婆婆媽媽的最愛)

建築設計

石材外觀,綠意景觀,舒適悠活的居家環境。

公共設施

公設多元豐富

人車分道的設計理念,不僅大大了減低公設佔比,也讓社區管理品質更臻完美安全標準低公設社區,公設完善包括:室內游泳池、健身房、交誼廳、閱覽室、會議廳、視聽室、小孩遊戲區、室內籃球場、幼兒遊樂區、乒乓球室、歐式中庭花園

社區得獎紀錄