吳瑞文店長
社區首席顧問 吳瑞文 店長
永慶房屋-金城明德直營店
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富貴鄉里

新北市土城區延和路146巷

屋齡約 30 年 / 總戶數約 113 戶

富貴鄉里 實價登錄

富貴鄉里， 近五年內共有14筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 延和路146巷15號10樓
2,200 萬
含車位210萬
51.23坪
含車位坪數
42.9萬
含車位計算
備註：部分陽台外推
 8.73坪 10~10/12 29.7年 3房(室)2廳2衛
113年06月 華廈 延和路146巷13弄1號2樓
863 萬
25.37坪
34.0萬
 5.87坪 2~2/6 30.4年 2房(室)1廳1衛
113年06月 大樓
1,950 萬
含車位價
43.02坪
含車位坪數
45.3萬
含車位計算
 7.10坪 2~2/13 29.5年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓
2,250 萬
含車位價
51.23坪
含車位坪數
43.9萬
含車位計算
 8.54坪 9~9/12 29.2年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓 延和路146巷15號3樓
1,000 萬
含車位價
51.23坪
含車位坪數
19.5萬
含車位計算
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 8.73坪 3~3/12 28.0年 3房(室)2廳2衛
111年06月 車位 延和路146巷15號等
210 萬
9.72坪
備註：僅車位交易；
 1.07坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 延和路146巷23號8樓
1,430 萬
33.30坪
42.9萬
備註：陽台外推；
 5.85坪 8~8/13 27.4年 3房(室)2廳2衛
111年05月 華廈 延和路146巷14弄4號7樓
1,050 萬
24.56坪
42.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.92坪 7~7/7 28.3年 2房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 延和路146巷17號10樓
1,588 萬
含車位價
51.52坪
含車位坪數
30.8萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 8.17坪 10~10/12 27.4年 3房(室)2廳1衛
111年04月 大樓 延和路146巷19號10樓
1,420 萬
含車位200萬
38.66坪
含車位坪數
36.7萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 5.66坪 10~10/12 27.4年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 延和路146巷19號6樓
1,210 萬
28.94坪
41.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 4.60坪 6~6/12 27.3年 3房(室)2廳2衛
111年02月 華廈
1,150 萬
23.86坪
48.2萬
 4.95坪 5~5/6 28.0年 2房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 延和路146巷17號10樓
2,716 萬
含車位價
90.18坪
含車位坪數
30.1萬
含車位計算
備註：十七號十樓買賣價金為15540000元車位編號:6號及7號十九號十樓買賣價金為11620000元車位編號56號陽台外推；
 13.83坪 10~10/12 26.9年 5房(室)4廳2衛
108年12月 華廈
868 萬
23.86坪
36.4萬
 4.95坪 3~3/6 26.0年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區延和路146巷

完工日期 1994/1~1994/12 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~13 層 / 地下 2~2 層
總戶數 113戶 建設公司 住源建設股份有限公司
坪數規劃 24.19~61.03坪 管理方式 管理員(警衛)

周邊交通

1.未來金城路規劃有環狀捷運線
2.近中和及土城交流道
3.金城路有十幾條公路線

鄰近生活圈

鄰近學校
1.安和國小
2.中正國中
3.清水高中
休閒/公園綠地
1.萬坪公園
2.承天禪寺
3.桐花步道
百貨/商場/傳統市場
1.延吉市場
2.家樂福
3.HOLA
4.屈臣氏、康是美
5.麥當勞、肯德基
6.85度c

建築設計

1.ㄇ字型中庭社區，分為大樓區及華夏區2區，共三區。
2.優質小社區，中庭小巧，住戶進出單純。
3.大樓區皆為三房格局，樓高12樓，同一樓層2支電梯6戶，共72戶。
4.華廈區樓高分為六樓及七樓，公設低，約90戶。
5.大樓區有管理員，管理森嚴，外人不易進入。
6.大樓區一進門就是一片綠油油的草地，適合大人溜狗及小孩玩樂。
7.戶戶方正格局採光佳。
8.大樓外圍有許多停車格可停放機車，不用擔心沒地方停車。
9.消防安全設備完善。
10.生活機能佳，有市場、連鎖商店、屈臣氏、百事達、肯德基等

公共設施

中庭花園