陳玟臻
社區首席顧問 陳玟臻
永慶房屋-中興中正直營店
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春池吉品

新北市新店區中興路一段

屋齡約 28 年 / 總戶數約 197 戶

春池吉品 實價登錄

春池吉品, 近五年內共有18筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 大樓 中興路一段266之2號18樓之3
1,580 萬
22.22坪
71.1萬
備註:陽臺外推;含租約;
2.22坪 18~18/22 26.9年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓 中興路一段266之2號3樓
1,850 萬
含車位200萬
33.60坪
含車位11.22坪
73.8萬
已扣除車位
備註:其他增建;
2.34坪 3~3/22 26.8年 2房(室)2廳1衛
113年07月 大樓/套房 中興路一段266之1號8樓
920 萬
12.69坪
72.5萬
備註:陽臺外推;其他增建;
1.25坪 8~8/22 26.8年 1房(室)1廳1衛
113年04月 大樓 中興路一段266之2號7樓之1
2,300 萬
含車位200萬
40.46坪
含車位11.22坪
71.8萬
已扣除車位
備註:陽臺外推;其他增建;
2.97坪 7~7/22 26.5年 3房(室)2廳2衛
112年09月 車位 中興路一段266之1號等共同使用部份
230 萬
11.22坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年08月 大樓 中興路一段266之2號20樓之3
1,640 萬
22.22坪
73.8萬
2.22坪 20~20/22 25.8年 2房(室)1廳1衛
112年06月 大樓 中興路一段266之2號18樓之3
1,580 萬
22.22坪
71.1萬
備註:其他增建;
2.22坪 18~18/22 25.7年 2房(室)2廳1衛
112年05月 車位 中興路一段266之1號等共同使用部份
225 萬
11.22坪
備註:僅車位交易;
0.05坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年05月 車位 中興路一段266之1號等共同使用部份
455 萬
22.45坪
備註:僅車位交易;
0.11坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
112年03月 大樓/套房
794 萬
12.15坪
65.3萬
1.19坪 14~14/22 25.4年 1房(室)0廳1衛
111年09月 大樓 中興路一段266之1號20樓之2
1,550 萬
30.28坪
51.2萬
備註:其他增建;
2.97坪 20~20/22 24.9年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓/套房 中興路一段266之1號12樓
886 萬
12.69坪
69.8萬
備註:其他增建;
1.25坪 12~12/22 24.8年 1房(室)1廳1衛
110年09月 大樓 中興路一段266之2號16樓之1
1,900 萬
含車位價
54.16坪
含車位坪數
35.1萬
含車位計算
3.13坪 16~16/22 23.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 中興路一段266之1號7樓之3
1,530 萬
含車位價
36.55坪
含車位12.46坪
41.9萬
含車位計算
2.40坪 7~7/22 23.5年 2房(室)2廳1衛
110年03月 大樓/套房 中興路一段266之1號13樓
683 萬
12.86坪
53.1萬
1.25坪 13~13/22 23.4年 1房(室)1廳1衛
109年12月 大樓/套房 中興路一段266之1號12樓
650 萬
12.69坪
51.2萬
備註:其他增建;
1.25坪 12~12/22 23.2年 1房(室)1廳1衛
109年11月 大樓 中興路一段266之2號21樓
1,330 萬
含車位價
32.95坪
含車位坪數
40.4萬
含車位計算
備註:陽台外推;
2.23坪 21~21/22 23.1年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓 中興路一段266之2號19樓之2
1,750 萬
含車位價
40.86坪
含車位11.22坪
42.8萬
含車位計算
備註:含土地增值稅或其他稅費64061元;
3.01坪 19~19/22 22.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路一段

完工日期 1997/07~1997/10 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~22 層 / 地下 1~3 層
總戶數 197戶 建設公司 春池建設
坪數規劃 12.00~53.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

四大利多 未來可期

新店市區北有捷運環狀線與新店線銜接願景、東有裕隆城開發利多、西有十四張重劃區、南有新店行政園區計畫,在四項重大建設加持下,成為新店房價的支柱。

周邊交通

交通網絡便捷

1.新店區公所總站,串連景美、公館、古亭文教生活圈;轉運中和新蘆線、信義線、板南線及松山線。
2.多線公車可搭~南來北往都方便
3.中安快速道路銜接中安大橋與新北環快,前進機場線新北站
4.環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架
5.北二高:新店、安坑雙交流道,連結信義支線,直驅信義計劃區。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:教育部重點資訊示範名校-北新雙語國小明星學區
國中:五峰國中
休閒/公園綠地
碧潭水岸綠意休閒
* 馬公友誼運動公園、碧潭風景區、自行車專用道、和美山建行步道、五峰山、獅頭山登山步道、烏來泡溫泉、坪林品茶,散步踏青、休閒好去處。

* 馬公友誼運動公園是新店區新興建的公園綠地,佔地不大,設有著名景物「碧橋」,是一座仿真打造出的小型模型,點出新店區的主要特色。 公園內綠意盎然,建有戶外表演廣場、涼亭及石桌椅等,主建築物為一座外觀現代,美輪美奐的綜合型多功能活動中心,一樓場地寬闊,可作為室內籃球場、體育館、演藝表演場等;二樓以上設有展覽館與視聽室,提供進步的多媒體饗宴,也設有為民服務的調解委員會;三樓演藝廳常不定期舉辦各種表演。戶外公園清靜悠閒,是居民休息、運動、散步的好地方。

* 碧潭為臺灣昔日八大景之一,風景秀麗。新店溪流經碧潭出現曲流、岩壁及丘陵,碧潭因河岸寬廣,水色澄碧、平靜如潭而得其名,吊橋、光雕造景、划船漫步,適合親子情侶共遊,也是新北自行車道起點。碧潭吊橋長約200公尺,橫跨碧潭之水上,佇立於碧潭兩岸,為本地主要特色標誌。

* 五峰山的每一個角度都有其不同的面貌,而在附近居民的努力維護以及保育下,它具有完整的生態體系,更是新店地區的私房景點。
百貨/商場/傳統市場
頂好超市、松青超市、台北農產超市、全聯福利中心、南北百貨、台灣菸酒公司-新店營業所、家樂福、大潤發

建築設計

呈工字設計建物分A(面中興路,一樓店面、二樓辦公室兩戶),B(臨六米路,一、二樓挑空作開放空間,公共設施規劃)兩區。格局每戶皆2面採光,屋形為長方行,建物由長邊採光。三戶兩房、一戶四房,其餘為三房的配置,各區三樓以上為五戶共用兩部電梯,全案單層的格局規劃共有兩戶套房。

公共設施

中庭花園,交誼廳,兒童遊戲區,戶外健身區