游森發店長
社區首席顧問 游森發 店長
永慶房屋-土城金城直營店
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新樂園

新北市土城區金城路三段

屋齡約 28 年 / 總戶數約 390 戶

新樂園 實價登錄

新樂園， 近五年內共有44筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年12月 大樓/套房 明峰街17號8樓
520 萬
8.95坪
58.1萬
 1.07坪 8~8/14 27.6年 1房(室)0廳1衛
112年08月 大樓 金城路三段28號8樓
1,150 萬
21.36坪
53.8萬
備註：其他增建；
 2.47坪 8~8/14 27.3年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓/套房 明峰街29號8樓
500 萬
8.90坪
56.2萬
 1.07坪 8~8/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房
527 萬
9.61坪
54.8萬
 1.07坪 8~8/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房 明峰街21號9樓
520 萬
9.06坪
57.4萬
 1.07坪 9~9/14 27.2年 1房(室)1廳1衛
112年07月 大樓/套房 明峰街15號9樓
500 萬
8.68坪
57.6萬
 0.97坪 9~9/14 27.2年 0房(室)0廳0衛
112年05月 大樓/套房 明峰街19號8樓
550 萬
9.71坪
56.6萬
 1.07坪 8~8/14 27.0年 1房(室)1廳1衛
112年05月 大樓/套房 明峰街21號7樓
495 萬
9.06坪
54.7萬
 1.07坪 7~7/14 27.0年 1房(室)1廳1衛
112年04月 大樓 金城路三段38號10樓
1,000 萬
21.51坪
46.5萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.47坪 10~10/14 26.9年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
862 萬
17.45坪
49.4萬
 2.04坪 7~7/14 26.8年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓/套房 明峰街25號9樓
505 萬
9.06坪
55.8萬
備註：其他增建；
 1.07坪 9~9/14 26.8年 1房(室)1廳1衛
111年12月 大樓/套房 明峰街13號4樓
500 萬
9.60坪
52.1萬
備註：陽台外推；
 1.07坪 4~4/14 26.6年 1房(室)1廳1衛
111年10月 大樓/套房 明峰街31號6樓
510 萬
9.20坪
55.4萬
備註：陽台外推；
 1.07坪 6~6/14 26.4年 1房(室)0廳1衛
111年07月 大樓 金城路三段32巷3號8樓
1,355 萬
27.52坪
49.3萬
備註：其他增建；
 3.22坪 8~8/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓/套房 明峰街13號11樓
450 萬
9.60坪
46.9萬
 1.07坪 11~11/14 26.2年 1房(室)1廳1衛
111年06月 大樓 金城路三段32巷2號11樓
1,155 萬
22.70坪
50.9萬
 2.69坪 11~11/14 26.1年 2房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 金城路三段32巷6號9樓
1,330 萬
27.59坪
48.2萬
 3.22坪 9~9/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 金城路三段32巷6號5樓
1,250 萬
27.59坪
45.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.22坪 5~5/14 25.9年 3房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房 明峰街17號13樓
423 萬
8.95坪
47.3萬
備註：其他增建；
 1.07坪 13~13/14 25.9年 1房(室)0廳1衛
111年03月 大樓
1,680 萬
37.41坪
44.9萬
 4.41坪 6~6/14 25.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區金城路三段

完工日期 1996/5~1996/5 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 390戶 建設公司 皇俊建設公司
坪數規劃 8.68~41.15坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1未來捷運線，增值空間大，發展潛力高
2連結中和板橋交通便利
3金城路數十線公車，位麥當勞商圈生活機能強
4近小學中學，小孩上學真方便
5附近銀行超市林立，生活機能一吉棒

周邊交通

金城路上公車十來線為土城通往中和必經之路,中正路.中央路可直達中和.板橋.特二號道路及環河快速道路亦在此商圈腹地內

鄰近生活圈

鄰近學校
近清水完成中學
近延和國小
休閒/公園綠地
近清水公園預定地.未來小朋友可以在這邊玩耍,家人可以散步活動,是大家聚集的好場所
百貨/商場/傳統市場
近延吉市場、金城商圈、全國電子、屈臣氏,延吉市場是土城最大市場,一日四市,營業時間至凌晨1:00~2:00,在這市場可以隨時買到新鮮的蔬果,東西應有盡有.

建築設計

經名建築師精心設計，整棟造型穩重樸實、典雅大方,本大樓結構工程師以電腦精密精算,全部基礎樑柱.樓板.外牆,地下層,皆依縣府工務局核準圖樣與標準施工,採用永久性鋼筋混泥土結構系統,無論防火,防颱耐震.承重,抗壓性等均按標準施工

公共設施

警衛中心警衛守崗,訪客辦理登記.過濾閒雜人
兒童遊戲設施、游泳池、中庭花園.地下家停車場