張哲寧店長
社區首席顧問 張哲寧 店長
永慶房屋-中興中正直營店
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中興花都華廈

新北市新店區中興路一段267-1號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 56 戶

中興花都華廈 實價登錄

中興花都華廈, 近五年內共有9筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 中興路一段267-1號4樓
2,780 萬
含車位160萬
52.73坪
含車位2.08坪
51.7萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
6.19坪 4~4/12 27.8年 4房(室)2廳2衛
112年05月 大樓 中興路一段267-2號7樓
1,578 萬
30.26坪
52.2萬
備註:陽台外推;
3.47坪 7~7/12 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年05月 大樓
1,578 萬
30.25坪
52.2萬
3.47坪 7~7/12 27.1年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓/套房 中興路一段267-3號9樓
665 萬
13.02坪
51.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.47坪 9~9/12 26.9年 1房(室)1廳1衛
111年04月 大樓/套房 中興路一段267-3號5樓
790 萬
16.09坪
49.1萬
1.88坪 5~5/12 26.0年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓/套房
820 萬
16.09坪
51.0萬
1.87坪 12~12/12 25.9年 1房(室)1廳1衛
110年10月 大樓/套房 中興路一段267之3號2樓
620 萬
13.02坪
47.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
1.54坪 2~2/12 25.5年 1房(室)1廳1衛
110年07月 大樓 中興路一段267之2號5樓
1,520 萬
29.65坪
51.3萬
3.47坪 5~5/12 25.3年 2房(室)2廳1衛
109年12月 大樓 中興路一段267之4號3樓
2,288 萬
含車位價
49.46坪
含車位2.08坪
46.3萬
含車位計算
5.57坪 3~3/12 24.7年 4房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路一段267-1號

完工日期 1996/04~1996/04 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~1 層
總戶數 56戶 建設公司 立洋建設
坪數規劃 16.00~52.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

四大利多 未來可期

新店市區北有捷運環狀線與新店線銜接願景、東有裕隆城開發利多、西有十四張重劃區、南有新店行政園區計畫,在四項重大建設加持下,成為新店房價的支柱

周邊交通

交通網絡便捷

步行至市公所捷運站約5分鐘,樓下就有公車站。
北二高500公尺往北至木柵,可連結中山高速公路往南可連接至三峽鶯歌。
環河快速道路、水源快速道路-基隆路高架,可直接連接至敦化南路。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:北新雙語國小,為教育部重點資訊示範名校。校齡新,師資及教學設備新穎,受家長歡迎,為當地明星學校。
國中:五峰國中
休閒/公園綠地
水岸綠意休閒生活
太平運動公園、親情河濱公園、陽光運動公園、碧潭風景區、和美山建行步道、獅頭山登山步道

* 碧潭左岸的的陽光運動園區,園內有親水樂園、遊戲場、沙灘排球場、直排輪競速場等設施,滿足多元運動休閒需求,初春步道櫻花盛開,洋溢幸福氣息。2011年落成的陽光橋,更串連起新店溪兩岸,夜晚打上五彩繽紛的光雕,浪漫非凡,已成為新店新地標。

* 和美山又名碧潭山、大笨山,位於新店碧潭附近,海拔高度雖只有153公尺,展望卻是極好,可俯瞰碧潭的水光蕩漾,晴朗之時甚至可以將台北盆地盡收眼底。除景色外,和美山的生態也豐富的另人驚訝,除原生植物、鳥類、蝶類、蛙類及昆蟲種類豐富外,每到四月更是滿山遍野螢火閃閃、盛況迷人,這樣的條件在都會區時屬難得可貴。
百貨/商場/傳統市場
惠國市場、裕隆城商圈、頂好超市、松青超市、台北農產超市、全聯福利中心、南北百貨、台灣菸酒公司-新店營業所、家樂福、大潤發

建築設計

近五峰國中 連棟電梯大樓

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間