黃家麟店長
社區首席顧問 黃家麟 店長
永慶房屋-土城捷運直營店
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北京社區

新北市土城區裕民路92巷

屋齡約 32 年 / 總戶數約 205 戶

北京社區 實價登錄

北京社區， 近五年內共有23筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年03月 大樓 裕民路92巷5弄9號3樓
1,500 萬
33.83坪
44.3萬
 4.83坪 3~3/15 31.7年 3房(室)2廳2衛
113年02月 大樓/店面 裕民路92巷1號
4,480 萬
含車位210萬
60.00坪
含車位坪數
74.7萬
含車位計算
備註：二樓前側邊陽台外推、一樓樓梯拆除、樓梯、陽台外推。一樓開放格局，二樓2房2廳1衛陽台外推；其他增建；
 7.40坪 1~2/15 31.6年 2房(室)2廳1衛
113年01月 大樓 裕民路92巷5弄11號6樓
2,050 萬
35.88坪
57.1萬
備註：陽台外推；
 5.15坪 6~6/15 31.5年 3房(室)2廳2衛
112年07月 大樓 裕民路92巷5弄7號3樓
1,938 萬
含車位230萬
43.30坪
含車位11.16坪
53.1萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 6.33坪 3~3/15 31.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓 裕民路92巷11號5樓
1,200 萬
21.08坪
56.9萬
備註：陽台外推；
 3.00坪 5~5/13 30.9年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓
1,960 萬
含車位210萬
44.99坪
含車位11.16坪
51.7萬
已扣除車位
 6.65坪 12~12/15 30.4年 3房(室)2廳2衛
111年11月 大樓
1,233 萬
22.43坪
55.0萬
 3.22坪 9~9/13 30.3年 2房(室)2廳1衛
111年09月 大樓
1,900 萬
含車位260萬
43.30坪
含車位11.16坪
51.0萬
已扣除車位
 6.33坪 8~8/15 30.2年 3房(室)2廳2衛
111年08月 大樓
1,170 萬
21.07坪
55.5萬
 3.00坪 7~7/13 30.1年 2房(室)1廳1衛
111年06月 大樓/辦公 裕民路114巷8號2樓
1,830 萬
含車位價
45.65坪
含車位坪數
40.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 6.76坪 2~2/13 29.9年 3房(室)2廳2衛
111年05月 大樓 裕民路92巷5弄7號6樓
1,900 萬
含車位230萬
43.30坪
含車位11.16坪
52.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 6.33坪 6~6/15 29.9年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓 裕民路92巷5弄10號4樓
1,140 萬
21.41坪
53.2萬
備註：其他增建；
 3.00坪 4~4/13 29.8年 2房(室)2廳1衛
111年03月 大樓 裕民路92巷5弄7號5樓
1,850 萬
含車位220萬
43.30坪
含車位11.16坪
50.7萬
已扣除車位
備註：前陽台、後陽台外推，依使用現況交屋陽台外推；
 6.33坪 5~5/15 29.7年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 裕民路92巷5弄7號8樓
1,830 萬
含車位200萬
43.30坪
含車位11.16坪
50.7萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 6.33坪 8~8/15 29.6年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 裕民路92巷5弄2號4樓
1,138 萬
21.41坪
53.2萬
 3.00坪 4~4/13 29.4年 2房(室)1廳1衛
110年07月 大樓 裕民路114巷8號12樓
250 萬
11.19坪
22.3萬
備註：本人購買1/2產權親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 1.61坪 12~12/13 29.0年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓
1,288 萬
含車位200萬
32.57坪
含車位11.16坪
50.8萬
已扣除車位
 4.83坪 9~9/13 28.4年 2房(室)2廳1衛
109年08月 大樓
1,580 萬
33.84坪
46.7萬
 4.83坪 11~11/15 28.1年 3房(室)2廳2衛
109年07月 大樓 裕民路92巷11號5樓
886 萬
21.08坪
42.0萬
備註：陽台外推;其他增建;
 3.00坪 5~5/13 28.0年 2房(室)2廳1衛
108年12月 大樓 裕民路114巷12號9樓
880 萬
22.43坪
39.2萬
 3.22坪 9~9/13 27.4年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區裕民路92巷

完工日期 1992/7~1992/7 屋齡 約32年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 13~15 層 / 地下 2~2 層
總戶數 205戶 建設公司 皇銘建設(股)公司
坪數規劃 21.07~34.49坪 管理方式 保全系統

社區特色

給自己舒適安心便捷的家

海山捷運站為少有的帶狀公園捷運站相對安靜及車少
周邊生活機能方便更有多間學校及運動休閒空間
加上學府裕民路大樓林立三號出口出入者眾
巷弄形成小商圈 讓你前往搭乘捷運間更添樂趣
隱藏在裕民路巷弄內輕鬆步行可達捷運海山站的北京社區
內縮預留寬敞人行空間讓您與孩童出門免受汽機車呼嘯而過之苦
開闊的中庭植物綠意盎然展現生氣讓您享受都市中片刻的寧靜
高聳方正的大樓採白色方塊磚外牆更顯社區的氣質出眾
入住其內寵愛自己

周邊交通

捷運步行輕鬆到好方便

1.輕鬆步行到海山捷運站3號出口 板南線帶您輕鬆悠遊大台北
2.裕民路 學府路 中央路 金城路多路線公車往返大台北
3.捷運或公車可轉乘至北台二大站 台北車站及板橋車站及台北和市府轉運站 除大台北外 更可輕鬆靠台鐵高鐵客運轉南北各角落
4.海山站三號出口更有往返家樂福的接駁車 輕鬆購物

鄰近生活圈

鄰近學校
各級學校都在附近好方便
1.鄰近樂利國小、廣福國小
2.鄰近中正國中
3.鄰近海山高工、清水高中
4.鄰近德霖技術學院
休閒/公園綠地
享受綠地陽光與盡情揮汗運動的好地方
1.學成路舒適小公園森呼吸與遛寵物和帶小孩好去處
2.海山高工運動場跑步散步打籃球盡情享受
3.裕民路萬坪運動公園大操場籃球場健身器材 在藍天白雲與星空下舒適享用
4.國民運動中心步行可達 攀岩游泳打球等輕鬆完成
百貨/商場/傳統市場
傳統市場到現代賣場一應具全
1.學府傳統早市 2.裕民路學府路各式連鎖店如麥當勞吉野家大埔鐵板燒齊聚3.NET摩曼頓等連鎖衣物用品輕鬆購得4.何嘉仁書局推升土城人文素質5.頂好 全聯 家樂福讓您免囤貨 隨時方便購

建築設計

隱藏巷弄內歛捷運住宅

隱藏在裕民路巷弄內輕鬆步行可達捷運海山站的北京社區
內縮預留寬敞人行空間讓您與孩童出門免受汽機車呼嘯而過之苦
開闊的中庭植物綠意盎然展現生氣讓您享受都市中片刻的寧靜
高聳方正的大樓採白色方塊磚外牆更顯社區的氣質出眾
入住其內寵愛自己

公共設施

寬闊綠意盎然中庭輕鬆享受自然

1.桌球室
2.會議室
3.中庭花園