北新天下

新北市新店區中興路二段99巷22號

屋齡約 35 年 / 總戶數約 211 戶

成交
近1年平均 40.3 萬/坪

最新成交 41.1萬/坪 (112年12月)

近五年最高 42.1萬/坪 (110年12月)

北新天下實價登錄

北新天下， 近五年內共有15筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	公寓	中興路二段121巷1號4樓	1,415 萬	34.42坪	41.1萬	9.06坪	4~4/5	34.9年	3房(室)2廳2衛
112年10月	公寓	中興路二段99巷22號	1,900 萬	35.78坪	53.1萬備註：其他增建；	9.01坪	1~1/5	34.6年	4房(室)2廳2衛
112年09月	公寓		1,398 萬	33.98坪	41.1萬	9.11坪	3~3/5	34.6年	3房(室)2廳2衛
112年07月	公寓	中興路二段91巷17號2樓	1,710 萬	44.09坪	38.8萬	11.09坪	2~2/5	34.4年	4房(室)2廳2衛
112年04月	公寓	中興路二段99巷18號	1,980 萬	35.17坪	56.3萬備註：平台外推其他增建；	8.85坪	1~1/5	34.1年	3房(室)2廳2衛
110年12月	公寓		1,500 萬	35.59坪	42.1萬	8.96坪	5~5/5	32.8年	6房(室)0廳6衛
110年08月	公寓	中興路二段121巷6號5樓	1,130 萬	33.98坪	33.3萬備註：頂樓加蓋；	9.11坪	5~5/5	32.5年	3房(室)2廳2衛
110年05月	公寓	中興路二段99巷5號3樓	1,780 萬	35.64坪	49.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	9.09坪	3~3/5	32.2年	3房(室)2廳2衛
110年03月	公寓	中興路二段121巷1號	1,780 萬	34.42坪	51.7萬備註：平台外推、空地增建、防火巷增建其他增建；	9.06坪	1~1/5	32.1年	2房(室)2廳1衛
109年08月	公寓		1,326 萬	35.59坪	37.3萬	8.96坪	4~4/5	31.5年	3房(室)2廳2衛
109年05月	公寓	中興路二段121巷4號4樓	1,050 萬	33.98坪	30.9萬	9.11坪	4~4/5	31.3年	3房(室)2廳2衛
108年12月	公寓	中興路二段99巷22號2樓	1,243 萬	35.78坪	34.7萬	9.01坪	2~2/5	30.8年	3房(室)2廳2衛
108年06月	公寓	中興路二段121巷1號4樓	1,150 萬	34.42坪	33.4萬	9.06坪	4~4/5	30.3年	3房(室)2廳2衛
108年05月	公寓	中興路二段121巷8號5樓	1,068 萬	33.98坪	31.4萬	9.11坪	5~5/5	30.3年	3房(室)2廳2衛
108年04月	公寓	中興路二段99巷20號3樓	1,183 萬	32.48坪	36.4萬備註：含增建或未登記建物。	8.17坪	3~3/5	30.1年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市新店區中興路二段99巷22號

完工日期	1989/03~1989/06	屋齡	約35年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~5 層 / 地下 1~1 層
總戶數	211戶	建設公司	協新建設股份有限公司
坪數規劃	31.00~49.00坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.北新天下為新店市稀有20年內公寓產品,區內設計規劃為三房兩廳為主,格局規劃為陽台進出,室內標準格局設計,動線採光明亮,低公設比,室內坪數實在,為首購新婚優選社區
2.鄰近學區北新國小,五峰國中為新店市優良模範學校,交通四通八達,緊鄰北二高新店中興交流道旁,轉個彎就上北二高免除塞車之苦,步行約8~10分鐘可抵七張捷運站,傳統建國市場頂好超市,家樂福大賣場僅需步行5分鐘,生活超便利
3.未來3年內裕隆汽車城,千坪公園,裕隆開發案...等陸續完工,本區增值潛力無限!

周邊交通

鄰新店市中興路示範道路旁,近北二高新店交流道近在咫尺,七張捷運站8~10分鐘步行時間,

鄰近生活圈

鄰近學校: 北新國小,五峰國中,景美女中
休閒/公園綠地: 獅頭山登山步道\碧潭河濱公園\木柵動物園\烏來溫泉.
百貨/商場/傳統市場: 惠國傳統市場\家樂福大賣場\頂好商圈\裕隆商城及千坪公園

建築設計

全區雙併設計,前後陽台規劃,標準三房格局雙衛設計規劃.

公共設施

中庭花園,地下室停車場(91巷)管理員旁,公設比低.