辜晸傑店長
社區首席顧問 辜晸傑 店長
永慶房屋-板橋文化直營店
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捷和藍京

新北市板橋區民生路二段229號

屋齡約 27 年 / 總戶數約 257 戶

捷和藍京 實價登錄

捷和藍京， 近五年內共有16筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 民生路二段233號18樓
2,410 萬
含車位150萬
39.77坪
含車位6.52坪
68.0萬
已扣除車位
 2.38坪 18~18/24 26.0年 3房(室)2廳2衛
112年06月 大樓
2,315 萬
含車位165萬
39.52坪
含車位6.52坪
65.2萬
已扣除車位
 2.38坪 22~22/24 25.8年 1房(室)2廳1衛
112年03月 大樓
3,000 萬
含車位150萬
50.09坪
含車位6.52坪
65.4萬
已扣除車位
 3.08坪 13~13/24 25.5年 3房(室)2廳2衛
112年02月 大樓/套房 民生路二段237號5樓
1,118 萬
14.49坪
77.2萬
 1.04坪 5~5/24 25.4年 0房(室)0廳0衛
111年07月 大樓
2,230 萬
33.00坪
67.6萬
 2.69坪 17~17/24 24.9年 3房(室)2廳1衛
111年06月 大樓 民生路二段249之1號3樓
1,500 萬
37.63坪
39.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 2.60坪 3~3/24 24.8年 3房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 民生路二段249號18樓
1,950 萬
33.00坪
59.1萬
備註：陽台外推;
 2.69坪 18~18/24 23.2年 3房(室)2廳2衛
109年09月 大樓 民生路二段249號11樓
1,690 萬
33.05坪
51.1萬
 2.31坪 11~11/24 23.0年 3房(室)2廳2衛
109年06月 大樓
1,698 萬
含車位150萬
30.77坪
含車位6.52坪
63.8萬
已扣除車位
 1.77坪 20~20/24 22.8年 2房(室)2廳1衛
109年04月 大樓
1,625 萬
33.25坪
48.9萬
 5.69坪 9~9/24 22.6年 3房(室)2廳1衛
109年01月 大樓
817 萬
14.49坪
56.4萬
 1.00坪 3~3/24 22.4年 2房(室)1廳1衛
108年11月 大樓
2,450 萬
含車位150萬
47.51坪
含車位6.52坪
56.1萬
已扣除車位
 3.00坪 21~21/24 22.2年 4房(室)2廳2衛
108年10月 大樓 民生路二段243號8樓
1,758 萬
33.16坪
53.0萬
 2.37坪 8~8/24 22.1年 3房(室)2廳2衛
108年06月 大樓
2,975 萬
含車位150萬
73.05坪
含車位6.52坪
42.5萬
已扣除車位
 4.46坪 23~24/24 21.8年 5房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 民生路二段229號10樓
2,626 萬
含車位450萬
57.29坪
含車位16.29坪
53.1萬
已扣除車位
備註：含增建或未登記建物。
 3.23坪 10~10/24 21.7年 4房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 民生路二段233號22樓
435 萬
含車位價
39.77坪
含車位6.52坪
10.9萬
含車位計算
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；二親等間買賣撤銷原申報書序號A1FA10806130037
 2.38坪 22~22/24 21.7年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區民生路二段229號

完工日期 1997/09~1997/09 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~24 層 / 地下 1~3 層
總戶數 257戶 建設公司 捷和建設
坪數規劃 15.00~45.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

位於交通樞紐.商店林立生活機能佳

1.新埔捷運2號出口步行約一分鐘，到站即到家 2.24小時保全管理,定時巡邏安全無虞 3.全方面數位監控.戶戶獨立保全連線 4..戶戶邊間設計通風採光沒話說 5.住戶僅約256戶,住戶單純素質高 6.文化路黃金門牌最保值 7.64快速道路(八里<->新店)連接北二高中山高,四通八達8.五鐵共構:捷運一站即可到五鐵共構站(高鐵.台鐵.捷運.中長程客運.未來環狀捷運) 9.連鎖商家林立食衣住行超便利 10.新埔一號出口即是新埔市場婆婆媽媽最愛 11.明星學區（莒光國小/埔墘國小．中山國中），受教高規格

周邊交通

四通八達交通重要樞紐

捷運新埔2號出口，步行約一分鐘。東西向64快速道路可達新店-八里，銜連接中山高、北二高引道就在門前，四通八達超便利。社區門前即有多線公車,捷運一站即可抵達五鐵共構特區(高鐵.台鐵.捷運.中長程客運.未來環狀捷運站)

鄰近生活圈

鄰近學校
明星學區受教水準佳
國小：(莒光國小、埔墘國小)、文聖國小、江翠國小、新埔國小
國中：(中山國中)、江翠國中、新埔國中、板橋國中
高中：光仁高中、板橋高中、海山高中
大學：致理技術學院
休閒/公園綠地
華江公園、莊敬公園、中山公園、三號八德公園、農村公園、四維園、國光公園、板橋第二運動場、台北縣現代陶瓷館、板橋435藝文特區、板橋室內溫泉游泳池
百貨/商場/傳統市場
連鎖商店林立生活機能強
*新埔商圈商家林立: 屈臣氏、康士美、星巴克、丹堤、夏慕尼、爭鮮、麥當勞、肯德基、新埔市場、全聯福利中心、
*捷運四號出口三猿廣場內有多家知名連鎖餐飲(石二鍋.福聖亭.洋蔥.松青.TEN屋...等)
*五大百貨區:捷運一站即可達板橋站~(遠百、大遠百、環球、誠品、鵬程購物中心)
*傳統市場:新埔捷運一號出口即是一日三市的新埔市場,婆婆媽媽最愛

建築設計

蝶形建築規劃，戶戶採光佳。進出門廳二樓設計花岡岩4米8挑高大廳，住戶及訪客需經一樓警衛室過濾，有效過濾區隔閒雜人等，戶戶裝設先進電腦保全系統，委任通過ISO9002認證千翔保全，出入口及地下室皆採磁卡感應，

公共設施

資訊圖書室、免費WI-FI、30人座VIP電影院、桌球室