吳家榮店長
社區首席顧問 吳家榮 店長
永慶房屋-南京建國直營店
02-33169907 分機 15689
掃描QR code
立即來電諮詢

長寧大樓

臺北市中山區長春路

屋齡約 28 年 / 總戶數約 217 戶

長寧大樓 實價登錄

長寧大樓, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年05月 大樓 長春路378號9樓
3,800 萬
41.56坪
91.4萬
備註:陽台外推;其他增建;
4.49坪 9~9/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 長春路368號12樓之2
375 萬
6.93坪
54.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.75坪 12~12/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年05月 大樓 長春路368號12樓之2
375 萬
6.93坪
54.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.75坪 12~12/16 27.9年 3房(室)2廳2衛
113年04月 大樓 長春路368號12樓之2
375 萬
6.93坪
54.1萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
0.75坪 12~12/16 27.8年 3房(室)2廳2衛
113年01月 大樓/辦公 長春路368號3樓
5,850 萬
90.71坪
64.5萬
9.80坪 3~3/16 27.5年 5房(室)2廳0衛
112年11月 大樓/辦公 長春路368號4樓之1
5,000 萬
77.36坪
64.6萬
8.34坪 4~4/16 27.4年 0房(室)0廳0衛
112年10月 大樓 長春路366號12樓
3,450 萬
41.56坪
83.0萬
備註:其他增建;
4.49坪 12~12/16 27.3年 3房(室)2廳2衛
112年09月 大樓 長春路366號7樓
3,000 萬
41.56坪
72.2萬
備註:其他增建;
4.49坪 7~7/16 27.2年 3房(室)2廳2衛
112年03月 大樓 長春路366號15樓之2
3,380 萬
含車位價
41.56坪
含車位坪數
81.3萬
含車位計算
備註:陽台外推;
4.49坪 15~15/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
111年03月 大樓/辦公 長春路380號5樓
6,143 萬
99.02坪
62.0萬
10.69坪 5~5/16 25.7年 6房(室)1廳0衛
111年03月 大樓/辦公 長春路380號5樓之1
5,315 萬
85.66坪
62.1萬
9.23坪 5~5/16 25.7年 4房(室)1廳1衛
111年02月 大樓/辦公 長春路380號4樓之1
5,226 萬
85.66坪
61.0萬
9.23坪 4~4/16 25.6年 5房(室)0廳0衛
110年10月 大樓/辦公 長春路366號2樓之1
5,180 萬
含車位價
73.12坪
含車位坪數
70.8萬
含車位計算
備註:辦公室格局僅受權利人買方代理申報
7.89坪 2~2/16 25.3年 6房(室)0廳0衛
110年09月 大樓 長春路378號11樓之1
3,080 萬
含車位價
41.56坪
含車位坪數
74.1萬
含車位計算
4.49坪 11~11/16 25.2年 3房(室)2廳2衛
110年07月 大樓 長春路378號16樓之1
2,958 萬
41.56坪
71.2萬
4.49坪 16~16/16 25.0年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 長春路378號9樓之3
1,100 萬
20.78坪
52.9萬
2.24坪 9~9/16 24.8年 3房(室)2廳2衛
110年01月 大樓/辦公 長春路366號6樓
5,680 萬
90.71坪
62.6萬
9.80坪 6~6/16 24.5年 5房(室)2廳0衛
109年09月 大樓/辦公 長春路366號4樓
5,380 萬
90.71坪
59.3萬
9.80坪 4~4/16 24.2年 7房(室)0廳0衛
109年04月 大樓
2,640 萬
41.56坪
63.5萬
4.49坪 16~16/16 23.8年 3房(室)2廳1衛
109年02月 大樓 長春路368號15樓
2,976 萬
41.56坪
71.6萬
備註:含增建或未登記建物。
4.49坪 15~15/16 23.6年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區長春路

完工日期 1996/07~1996/07 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數 217戶 建設公司 台北市政府
坪數規劃 20.78~99.02坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.統一三房規劃適新婚小家庭進場!因地點便捷!
2.住宅及商業電梯及樓層規劃完全分離單純,有中庭綠地
3.管理方式:24小時保全.有車位可租及外租,租金約住戶為2500元/月,外租7000元/月.
4.緊鄰北市最大市有面積近一萬八千平方公尺商業用地,以BOT方式進行開發
5.價值五十億元的商業區,基地剛好在華航、六福皇宮觀光大飯店的後面,地處台北市正中心精華地段加上又在捷運木柵線南京東路站旁,極具開發價值與商業價值.

周邊交通

鄰近捷運南京復興站

1.西鄰捷運蘆洲線松江南京站,東近捷運文湖線南京復興站,步行可達雙捷運。
2.聯外道路則有建國高架道路,可接中山高,南來北往十分便捷。
3.中山高速公路加上建國高架、新生高架,對於到台北市各區或南來北往的民眾都相當方便,以及南京東路也是台北市公車線最密集的路段。松山機場,對於常常出國出差的民眾都是相當方便的。
4.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

鄰近學校
中正國小:復華里(1-16、19-23鄰),長春國小:復華里(17、18鄰),大同高中國中部
1.長春國小:學校願景:健康、尊重、合群。健康:健康成長,快樂學習,實施身心健康之全人教育。尊重:尊重專業,自主關懷,塑造溫馨和諧的校園文化。合群:群策群力,團隊合作,共創永續多元的璀璨人生。全人教育、溫馨校園、終身學習的學校,健康積極、尊重關懷、合群負責的兒童, 專業自主、終身學習、關愛孩子的教師,及熱心參與,永續學習,支持信任的家長。
2.大同高中國中部:民國八十一年政府基於引導國中教學正常化,提昇高中教育效能,促進教育發展的區位平衡與普遍性,將本校改制為「完全中學」,在原國中部增設高中部,成為全國第一所完全中學。透過課程與活動,將「文化、創意、品格、服務與公民」概念帶入,每一位從大同畢業的學子能擁有紮實的學科基礎、社會關懷的人文素養以及多元與全球視野的國際觀,成為「未來領袖、社會菁英」。
休閒/公園綠地
1.遼寧公園:為「樂活休憩」公園,四周為筆直高大的蒲葵,為公園增添些許南洋風情;其內以花台來做地形變化,以柔緩的小丘斜坡增添空間的活潑感。
2.興安公園:為「樂活休憩」公園,周邊有許多繁忙熱鬧之商店,但也緊臨興安國宅等住宅區,是附近居民運動、散步及談天的好地方。
百貨/商場/傳統市場
1.四平街陽光商圈(四平商圈):有臺北女人街之稱的四平街,早年臺北市並無這條道路,是民國60年開闢時以吉林省四平市命名。當時伊通街至一江街之間這條熱鬧街道兩旁多為日式宿舍,後來慢慢變成住家、商業辦公大樓,因緊鄰有臺灣華爾街之稱的南京東路,周邊不僅公司行號林立,還有一整排的銀行,熱絡的商業也帶動四平陽光商圈的商機,特別是四平街兩旁商店琳瑯滿目的商品,大多針對上班族女性需要,主要商品項目有服飾、皮鞋、配件、精品、童裝、襪子、蜜餞、咖啡館、廚房用品等,因此有「臺北女人街」的雅稱。
2.建國市場:除了販售一般傳統市場內的新鮮蔬果和魚肉類等食材,為了因應附近的上班族,裡頭藏著飄香的美食攤商,內行人才知道的美味蛋餅、手工麵食、超對味燒臘等,吸引不少饕客特地來這裡品嚐難得的傳統美味。
3.長春市場:本市場現址原為攤販集中場,民國64年興建市場安置長春路、遼寧街周圍攤販,81年整體規劃為一樓現代賣場,地下室理貨、停車場,二樓朝組織公司共同經營。販售各項生鮮及日用品,為臺北市公有傳統零售示範市場之一。

建築設計

1.長寧大樓,面寬高聳,挑高一樓長柱,更顯宏偉氣派!
2.鄰近四平商圈、長春市場、長春戲院,生活機能便利,日常生活所需樣樣皆有。
3.興安街上餐廳飯館及宵夜小吃種類繁多,鄰近各大銀行及郵局,步行即可到達,鄰近百貨商場傳統市場生活便利。

公共設施

梯廳、樓梯間、等。