莊庭杰店長
社區首席顧問 莊庭杰 店長
永慶房屋-景美女中直營店
02-33169907 分機 17931

台北知音

臺北市文山區辛亥路七段84巷

屋齡約 20 年 / 總戶數約 175 戶

台北知音 實價登錄

台北知音, 近五年內共有22筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年02月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,060 萬
20.99坪
50.5萬
5.40坪 2~2/10 19.3年 2房(室)1廳1衛
109年02月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,456 萬
28.00坪
52.0萬
7.25坪 4~4/10 19.3年 2房(室)2廳1衛
108年12月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~30號
1,180 萬
24.32坪
48.5萬
備註:含增建或未登記建物。;
5.80坪 2~2/10 19.2年 2房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
2,260 萬
含車位價
56.63坪
含車位坪數
39.9萬
含車位計算
11.68坪 10~10/10 18.7年 3房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,103 萬
21.14坪
52.2萬
5.40坪 3~3/10 18.7年 2房(室)2廳1衛
107年11月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
480 萬
27.81坪
17.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;親等間移轉
7.20坪 3~3/10 18.1年 3房(室)2廳2衛
107年11月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,391 萬
27.82坪
50.0萬
7.20坪 5~5/10 18.1年 3房(室)2廳1.5衛
107年10月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,250 萬
24.47坪
51.1萬
備註:含增建或未登記建物。
5.80坪 6~6/10 18.0年 2房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,450 萬
28.00坪
51.8萬
7.26坪 6~6/10 17.8年 3房(室)2廳1.5衛
107年06月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,225 萬
24.47坪
50.1萬
備註:含增建或未登記建物。
5.80坪 8~8/10 17.7年 2房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,208 萬
24.47坪
49.4萬
5.80坪 4~4/10 17.4年 3房(室)2廳1.5衛
107年01月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,160 萬
24.69坪
47.0萬
5.81坪 2~2/10 17.2年 1房(室)2廳1衛
106年11月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,308 萬
27.82坪
47.0萬
7.20坪 5~5/10 17.1年 3房(室)2廳1衛
106年07月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,260 萬
28.07坪
44.9萬
7.26坪 5~5/11 16.7年 3房(室)2廳1.5衛
106年04月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,160 萬
24.32坪
47.7萬
備註:含增建或未登記建物。
5.80坪 3~3/10 16.5年 2房(室)2廳2衛
106年04月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,446 萬
含車位價
33.65坪
含車位坪數
43.0萬
含車位計算
7.31坪 2~2/10 16.5年 3房(室)2廳1.5衛
106年03月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,296 萬
27.87坪
46.5萬
7.20坪 4~4/11 16.4年 3房(室)2廳1.5衛
106年03月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,300 萬
28.07坪
46.3萬
7.25坪 4~4/11 16.4年 3房(室)2廳2衛
105年10月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,320 萬
27.81坪
47.5萬
7.20坪 7~7/10 16.0年 3房(室)1廳1衛
105年06月 電梯大樓 文山區辛亥路七段84巷1~10號
1,270 萬
24.32坪
52.2萬
5.80坪 5~5/10 15.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區辛亥路七段84巷

完工日期 2000/10~2000/10 屋齡 約20年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 10~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 175戶 建設公司 榮美開發
坪數規劃 25.00~72.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

全區裝置CCTV偵測系統微電腦保全一併與管理員室連線,24H門禁管制嚴謹
地下一樓挑高設計,寬敞舒適,車道採單行道規劃方式,一進一出,76巷口為入口處,84巷5號下方為出口處,上下班時間免受排隊進出的煩惱。
全社區磁卡管制,公設部份僅一樓使用開放空間。

周邊交通

1+1轉乘,暢遊大台北

1.雖然景美女中這一側沒有捷運站,但社區坐落於交通要道旁,轉乘接駁非常方便,公車本身直達台北各大商圈(信義計畫區、北車站前商圈、台大公館商圈),各大車站(松山火車站、台北火車站、信義轉運站、台北轉運站);加上周邊的捷運各路線皆有公車直達,無論是新店松山線、文湖線、板橋線、淡水線,都有可以直達的公車路徑。
2.辛亥路也是文山區通往敦南商圈的延伸道路,而北二高新店交流道有僅僅約5、6分鐘的車程距離,信義快、台北聯絡道、64快速道路都是可以輕鬆暢遊的所在。

鄰近生活圈

鄰近學校
三所學校環繞,孟母三遷首選
三所學校環繞,孟母三遷首選
休閒/公園綠地
1.社區坐落在木柵和新店的交界之地,過橋之後就是新店家樂福的區塊;而裕隆商城目前也已經開工,將來的便利性指日可待。
2.社區由景美女中的校園和木新市場隔開,享有木新市場帶來的便利機能,但卻可以免卻市場周邊帶來的環境衝擊。
百貨/商場/傳統市場
裕隆商城生活圈,景美女中文教宅
1.社區坐落在木柵和新店的交界之地,過橋之後就是新店家樂福的區塊;而裕隆商城目前也已經開工,將來的便利性指日可待。
2.社區由景美女中的校園和木新市場隔開,享有木新市場帶來的便利機能,但卻可以免卻市場周邊帶來的環境衝擊。

建築設計

延伸水岸的建築設計,社區保留大量的綠地空間

一樓社區中庭、外廊保留大量綠地植栽空間,設計有四季綠廊,四季都有不同的植栽盛開。加上社區一樓挑空設計,讓綠廊得以串聯,無論是春櫻、杜鵑、秋楓...都將社區點綴有如世外桃花源。

公共設施

社區庭院、林蔭廊道