蘇鈺閔店長
社區首席顧問 蘇鈺閔 店長
永慶房屋-木柵捷運直營店
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茀來堡

臺北市文山區萬安街69之1號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 104 戶

茀來堡 實價登錄

茀來堡， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 華廈/套房 萬安街69號地下之1
350 萬
15.24坪
23.0萬
 2.34坪 -1~-1/5 28.5年 0房(室)0廳0衛
112年04月 華廈
1,040 萬
含車位價
22.73坪
含車位坪數
45.8萬
含車位計算
 5.13坪 4~4/5 28.0年 0房(室)1廳1衛
112年04月 公寓/套房 萬安街69號地下之8
480 萬
13.73坪
35.0萬
備註：夾層；
 2.09坪 -1~-1/5 28.0年 1房(室)1廳1衛
111年11月 公寓/套房
840 萬
12.62坪
66.6萬
 2.55坪 1~1/5 27.6年 0房(室)1廳1衛
111年09月 華廈/套房
792 萬
含車位價
17.62坪
含車位坪數
44.9萬
含車位計算
 3.91坪 3~3/5 27.4年 0房(室)1廳1衛
111年06月 華廈/套房 萬安街71號2樓
536 萬
11.96坪
44.8萬
 2.69坪 2~2/5 27.2年 1房(室)1廳1衛
111年04月 公寓/套房 萬安街69之5號
850 萬
15.55坪
54.7萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.14坪 1~1/5 27.0年 1房(室)1廳1衛
111年04月 華廈/套房 萬安街69號5樓之5
870 萬
18.70坪
46.5萬
備註：陽台外推；夾層；
 4.29坪 5~5/5 27.0年 1房(室)1廳1衛
111年03月 華廈/套房 萬安街69號3樓
700 萬
含車位價
17.11坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
 3.88坪 3~3/5 26.9年 1房(室)1廳1衛
110年05月 華廈 萬安街71之2號
1,320 萬
含車位價
33.44坪
含車位坪數
39.5萬
含車位計算
 6.91坪 1~1/5 26.1年 4房(室)2廳2衛
109年05月 公寓/套房
620 萬
11.06坪
56.1萬
 2.55坪 4~4/5 25.0年 0房(室)1廳1衛
108年09月 公寓/套房 萬安街69號4樓之8
680 萬
含車位價
16.57坪
含車位坪數
41.0萬
含車位計算
 3.67坪 4~4/5 24.4年 1房(室)1廳1衛
108年08月 公寓/套房
720 萬
含車位價
17.62坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
 3.91坪 3~3/5 24.4年 0房(室)1廳1衛
108年07月 公寓/套房
376 萬
15.24坪
24.7萬
 2.34坪 -1~-1/5 24.3年 0房(室)1廳1衛
108年07月 公寓/套房 萬安街69號地下之4
370 萬
14.29坪
25.9萬
 2.20坪 -1~-1/5 24.3年 0房(室)0廳0衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區萬安街69之1號

完工日期 1995/04~1995/04 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~5 層 / 地下 1~2 層
總戶數 104戶 建設公司 協記建設
坪數規劃 10.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色




台北市評比十大幸福社區之ㄧ，周圍公園林立環境優美，腹地廣大綠地比高，同層戶數少住區單純，前後棟距寬無壓迫，鄰捷運萬芳社區站、公車總站、快速道路，交通超便利，近便利商店、頂好超市，生活機能好。
特色:
1、位於文山區，豎立於山頂，環境清靜幽雅，花木扶疏綠意盎然，空氣清新，居家舒適。占地廣闊，並有庭園花草等規劃設計，有山、有水，環境之綠美化工作成績優良，大小公園計有十處以上，公設完備，萬芳國宅有萬古流芳之寓意
2、大型社區、機能優、
萬芳國宅：屬萬安里，係大型之國宅社區，計有1207戶，社區內有7-11、全家、美聯社與頂好，萬美街上有郵局圖書館，生活機能優越。一戶管理費500元，垃圾自行處理。民宅公寓電梯約358戶。
3、幼稚園到小學都在社區內
萬芳國宅隔萬和街與萬芳國小相鄰，萬芳游泳池即在社區旁，另與公務人員訓練處，警察專科學校均相距不遠，此外公車總站(停車場)緊鄰社區北側，萬芳社區捷運站位於社區南側，交通便利。
4、萬芳社區捷運站及公車總站加持保值
走路到捷運約8到15分鐘，散步就到捷運站，買房就是地點及方便性

周邊交通

1. 萬芳社區捷運站
2.公車總站:202 237 294 295 510 610 0南 棕5路 棕7 291 298 293 512 251
3.信義快速道路

鄰近生活圈

鄰近學校
萬芳國小 萬芳國中 萬芳高中
休閒/公園綠地
大小公園計有約十處
百貨/商場/傳統市場
1.頂好超市
2.美廉社
3.7-11