陳瑋龍店長
社區首席顧問 陳瑋龍 店長
永慶房屋-文山指南直營店
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山林軒華廈

臺北市文山區恆光街

屋齡約 33 年 / 總戶數約 12 戶

山林軒華廈 實價登錄

山林軒華廈, 近五年內共有2筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 華廈
2,050 萬
含車位價
41.12坪
含車位坪數
49.9萬
含車位計算
10.84坪 6~6/7 24.6年 2房(室)2廳1衛
110年08月 華廈
3,088 萬
含車位價
65.55坪
含車位坪數
47.1萬
含車位計算
14.43坪 3~3/6 30.6年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區恆光街

完工日期 1990/07~1991/03 屋齡 約33年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~6 層 / 地下 1~2 層
總戶數 12戶 建設公司 私人
坪數規劃 59.00~105.00坪 管理方式 無管理

社區特色

貓空杏花林:過了恆光橋..政大後門叉路上..就有就豎立「路線圖」..很輕易..就可以找到「老泉街45巷」入口..並且看到「杏花林」指標(4公里)..景美溪兩岸單車行:北岸由台北市永福橋下堤外便道開始,景美溪畔的旅程就可說是上路了。堤外便道在景新高爾夫球場附近遇上景美溪口,左轉(此處目前被水泥路障及亂石堆阻,須搬越)就進入景美溪北岸,這段路由於連機車也進不來,儼然現成的「自行車專用道」。經過河濱公園,到達景美橋頭,這段路必須走上世新大學前的木柵路一段,路窄車多,還好不很長,在景美溪橋橋頭就可以扛車進入清靜的河堤了。  這段堤頂路不長,結束於木柵路一段和興路口,右轉木柵路一段,再右轉辛亥路七段,續行,穿越寶橋橋墩,又可接上第二段河堤,方法是出橋墩之後由人行道轉回來,之後的河堤暢行無阻,可惜近年來因為一壽橋和恆光橋的擴建,要小心地從橋下穿過。  堤頂道路結束於道南橋頭,無法穿越,但是堤外的河濱公園早在恆光橋過後不久就開始了,因此建議在這段路附近找個地方下去,走堤外的路段,如此可以一直騎到萬芳抽水站而不受阻饒。  南岸在下游地區沒有北岸良好,所以此路線只提供北岸騎乘者回程參考。可騎的地方從木柵動物園附近開始,這段路是堤外的河濱公園。道南橋過後,出現堤頂道路,旋即進入政大校區。河濱公園道路終止於政大體育館南側的一條小河邊,過小橋之後將進入一段難度中極的山路,該山路出口於政大宿舍區恆光橋頭。  之後河道南岸仍沒有河堤,只有遼闊的種植區,自行車可騎乘老泉街,雖然看不到河,但不啻為一車少清新的自行車路線。老泉街直到進入新店市境內才出現堤防,堤頂可以騎,該堤防不長,結束於寶橋。

周邊交通

1.新店、萬芳、木柵交流道可上北二高及北宜高
2.信義快速道路往返信義計劃區,車至快速道路約10分鐘
3.木新路二段沿線公車路線:237.251.251區.295.611.綠1.793.819

鄰近生活圈

鄰近學校
力行國小/景文高中
休閒/公園綠地
萬坪河濱公園
百貨/商場/傳統市場
恆光市場/全聯福利社

建築設計

此大樓一層戶,戶數少、住戶進出單純,陽台面河堤與恆光街,通風採光佳,近木新路,生活機能方便