唐國豪店長
社區首席顧問 唐國豪 店長
永慶房屋-忠孝延吉直營店
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國泰忠孝名門

臺北市大安區敦化南路一段161巷

屋齡約 38 年 / 總戶數約 255 戶

國泰忠孝名門 實價登錄

國泰忠孝名門, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年07月 華廈 敦化南路一段161巷69弄6號
6,800 萬
50.97坪
133.4萬
備註:其他增建;
13.07坪 1~1/6 37.6年 0房(室)2廳1衛
113年06月 華廈 忠孝東路四段223巷69號7樓
1,910 萬
含車位價
37.13坪
含車位13.28坪
51.4萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.91坪 7~7/7 37.5年 4房(室)2廳2衛
113年03月 華廈 延吉街62巷6弄4號
4,800 萬
48.82坪
98.3萬
備註:其他增建;
10.78坪 1~1/7 36.9年 3房(室)3廳2衛
112年12月 華廈 忠孝東路四段223巷75號4樓
3,880 萬
43.80坪
88.6萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.79坪 4~4/7 37.0年 2房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 延吉街62巷6弄3號5樓
3,168 萬
含車位價
56.49坪
含車位11.71坪
56.1萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
9.69坪 5~5/7 36.3年 3房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 敦化南路一段161巷75號2樓
3,788 萬
40.23坪
94.2萬
備註:3建築物含有:陽台外推.後陽台增建約1坪左右陽台外推;
8.73坪 2~2/7 36.5年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 忠孝東路四段223巷75號2樓
3,800 萬
45.25坪
84.0萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.79坪 2~2/7 36.4年 3房(室)2廳3衛
112年03月 華廈 敦化南路一段161巷73號4樓
850 萬
19.93坪
42.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
4.36坪 4~4/7 36.3年 3房(室)2廳1衛
111年12月 華廈 忠孝東路四段223巷50號4樓
1,540 萬
39.33坪
39.2萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
8.09坪 4~4/7 35.7年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈
4,450 萬
含車位400萬
61.45坪
含車位13.28坪
84.1萬
已扣除車位
10.96坪 2~2/7 35.5年 4房(室)2廳2衛
110年11月 華廈 忠孝東路四段223巷77號4樓
3,600 萬
46.04坪
78.2萬
9.89坪 4~4/7 34.9年 4房(室)2廳2衛
110年09月 華廈 忠孝東路四段223巷46號2樓
3,205 萬
39.43坪
81.3萬
備註:陽台外推;
8.09坪 2~2/7 34.4年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 延吉街62巷11號2樓
3,960 萬
47.20坪
83.9萬
10.15坪 2~2/7 33.6年 4房(室)2廳2衛
110年06月 公寓
2,508 萬
29.94坪
83.8萬
8.89坪 5~5/5 40.8年 4房(室)2廳2衛
110年04月 華廈 忠孝東路四段223巷71弄1號5樓
3,250 萬
39.39坪
82.5萬
8.34坪 5~5/7 34.4年 4房(室)2廳2衛
110年04月 華廈
3,765 萬
46.51坪
81.0萬
9.89坪 6~6/7 34.0年 4房(室)2廳2衛
110年01月 華廈 忠孝東路四段223巷46號2樓
3,150 萬
39.43坪
79.9萬
備註:陽台外推;
8.09坪 2~2/7 33.8年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 忠孝東路四段223巷50號7樓
3,550 萬
39.43坪
90.0萬
備註:頂樓加蓋;
8.09坪 7~7/7 33.7年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 忠孝東路四段223巷52號6樓
3,150 萬
39.33坪
80.1萬
8.09坪 6~6/7 32.6年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 忠孝東路四段223巷71弄2號2樓
3,300 萬
40.23坪
82.0萬
8.73坪 2~2/7 32.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區敦化南路一段161巷

完工日期 1985/6~1986/12 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 255戶 建設公司 國泰建設
坪數規劃 39.00~63.00坪 管理方式 守望亭

社區特色

1.國泰建設代表作,七層樓一層兩戶華廈
2.屋齡新,大樓外觀整齊,公設低,格局方正,住家單純住戶水準高
3.標地物位於東區黃金地段,sogo.統領.明曜百貨公司,國父紀念館,大眾運輸 交通工具雙捷運板南線木柵線近在咫呎,生活機能佳,購物方便,交通運輸便捷
4.大台北最精華東區地段鬧中取靜,極具增值潛力

周邊交通

步行就到忠孝敦化站,要往台北車站、信義計畫區都相當方便,且鄰市民大道、市民高架,為台北市東西向重要的幹道,西往台北車站或東往內湖、南港都相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
仁愛國小
本校創立於民國48年。學校配合教育政策舉辦多項教學活動、參與各項教學實驗計畫、規劃各種才藝社團,並陸續成立音樂團隊、體育團隊等。在學校願景下,透過優質溫馨的情境、因材施教的歷程、多元智慧的內涵及精緻統整的策略,達成全人發展為理念。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。

建築設計

基地面積約1647平方公尺,七層樓華廈社區型住家,綠色二丁掛外觀整齊,外觀新穎、亮麗

公共設施

社區中庭花園、梯廳、樓梯間等