邱御瑄店長
社區首席顧問 邱御瑄 店長
永慶房屋-復興民生直營店
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時春大樓

臺北市中山區建國北路二段

屋齡約 42 年 / 總戶數約 130 戶

時春大樓 實價登錄

時春大樓, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年10月 大樓 建國北路二段147號11樓之4
1,296 萬
21.60坪
60.0萬
2.73坪 11~11/14 40.3年 0房(室)0廳0衛
111年10月 大樓 建國北路二段147號11樓之3
1,254 萬
20.91坪
60.0萬
2.73坪 11~11/14 40.3年 0房(室)0廳0衛
111年05月 大樓 建國北路二段151巷6號5樓
2,350 萬
含車位價
47.64坪
含車位坪數
49.3萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.58坪 5~5/14 39.9年 3房(室)2廳2衛
110年05月 大樓/辦公
1,453 萬
24.23坪
60.0萬
2.73坪 7~7/14 38.9年 0房(室)1廳0衛
110年01月 大樓 建國北路二段147號11樓
1,350 萬
23.10坪
58.5萬
3.36坪 11~11/14 38.5年 0房(室)1廳1衛
109年08月 大樓 建國北路二段151巷6之1號8樓
2,500 萬
42.79坪
58.4萬
備註:陽台外推;
5.52坪 8~8/14 38.1年 3房(室)2廳2衛
108年08月 大樓/套房 建國北路二段147號8樓之7
1,600 萬
含車位200萬
29.06坪
含車位4.82坪
57.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
2.84坪 8~8/14 37.1年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區建國北路二段

完工日期 1982/06~1982/06 屋齡 約42年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 130戶 建設公司 時春實業股份有限公司
坪數規劃 20.91~42.81坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.萬坪榮星花園綠地為鄰,放鬆休息好去處。
2.鄰近捷運中山國中站、行天宮站,交通便利。
3.錦州、合江街小吃林立,辦公人潮中午用餐最佳去處。
4.全天候24小時管理進出無慮。

周邊交通

鄰近捷運中山國中站、行天宮站

1.步行至捷運中山國中站約12分鐘、行天宮站約8分鐘,北接大直美麗華商圈、南銜接捷運松山線南京復興站直達東區百貨時尚生活圈。
2.連結松山機場、北一高,及近捷運木柵線中山國中站與新莊線行天宮站,正對建國高架道路,銜接中山高與北二高。
3.民權東路三段和建國北路二段交叉口公車班次眾多。
4.近松山機場、旁有建國快速道路連接中山高、民權東路上多線公車搭乘,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.五常國小:秉持「全面創新、永續發展、問題即是創意機會、資源來自有效整合」的理念,掌握學校發展的多元面向,有效連結與整合,建立關係、發現意義,親師團隊合作,創新經營,追求卓越的教育品質,經營具有人文與花園的都市小學。
2.五常國中:本校位於臺北市復興北路430巷1號,面積約為六千坪,毗鄰曾經名聞一時的景觀休閒花園榮星花園。學校願景為活力自主、優質學習、全人關懷。
休閒/公園綠地
萬坪榮星花園
1.農安公園(步行約8分鐘)2.錦北公園(步行約5分鐘)3.龍江公園(步行約10分鐘)4.合江公園(步行約4分鐘)5.榮星公園(步行約3分鐘)
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
*花博公園新生園區:花博新生園區佔地19.5公頃,公園內景觀優美,花木扶疏,園區內提供豐富機能的各色設施,包括四季皆宜的新生公園溫水游泳池、經常舉辦大小比賽的棒球場、廣受小朋友喜愛的迷宮花園等,是親子休閒放鬆心靈的最佳去處。花博公園帶起的文創生活風,不時有大型生活展覽舉行,也成為都會核心稀有的休閒綠地。
百貨/商場/傳統市場
濱江商圈、行天宮商圈
濱江市場(步行約8分鐘),全聯福利中心(步行約4分鐘)。
1.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。
2.五常街53巷、龍江路356巷、民族東路410巷上銀行、餐廳、小吃店、藥局、美容店、連鎖超商形成大型生活機能商圈,能共應整個社區民生需求用品。
3.濱江市場:有別於傳統市場,濱江市場除了販售許多嚴選食材如頂級牛肉、健康豬肉、黃金雞鴨,更以上等海鮮著名,在這裡可以找到來自世界各地的上等好貨。這裡有許多菜販會來批貨,蔬菜新鮮度無庸置疑,濱江漁市也專營從漁港直送的新鮮漁獲,市場內更有店家結合了精緻海鮮料理與高級海產超市,除了新鮮海產食材,還可享用許多海鮮料理。
4.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
5.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。

建築設計

1.全天候24小時管理進出無慮。
2.鄰近捷運中山國中站、行天宮站,步行即可到,交通便利。
3.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間、等。