陳建榮店長
社區首席顧問 陳建榮 店長
永慶房屋-木柵市中心直營店
02-33169907 分機 03652

觀星台北

臺北市文山區木柵路二段109巷

屋齡約 25 年 / 總戶數約 555 戶

觀星台北 實價登錄

觀星台北, 近五年內共有93筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年08月 電梯大樓
400 萬
8.82坪
45.4萬
4.04坪 11~11/17 24.9年 1房(室)1廳1衛
110年07月 電梯大樓
1,888 萬
含車位160萬
46.28坪
含車位4.13坪
41.0萬
已扣除車位
27.29坪 4~4/17 24.9年 4房(室)2廳2衛
110年07月 電梯大樓
1,250 萬
含車位160萬
27.12坪
含車位4.13坪
47.4萬
已扣除車位
12.13坪 8~8/17 24.9年 2房(室)2廳1衛
110年07月 電梯大樓
545 萬
12.41坪
43.9萬
6.06坪 2~2/17 24.8年 1房(室)0廳1衛
110年07月 電梯大樓
548 萬
12.41坪
44.2萬
6.06坪 11~11/17 24.8年 0房(室)0廳1衛
110年04月 電梯大樓
1,328 萬
30.24坪
43.9萬
17.18坪 5~5/17 24.6年 3房(室)2廳1.5衛
110年04月 電梯大樓
1,680 萬
含車位150萬
38.64坪
含車位4.13坪
44.3萬
已扣除車位
23.25坪 5~5/17 24.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄48號8樓
1,300 萬
30.24坪
43.0萬
16.54坪 8~8/17 24.4年 3房(室)2廳2衛
110年03月 電梯大樓
588 萬
12.29坪
47.8萬
7.08坪 2~2/17 24.5年 1房(室)1廳1衛
110年03月 電梯大樓
1,568 萬
含車位150萬
38.73坪
含車位4.13坪
41.0萬
已扣除車位
23.25坪 6~6/17 24.5年 3房(室)2廳2衛
110年03月 電梯大樓
1,600 萬
含車位150萬
37.24坪
含車位4.13坪
43.8萬
已扣除車位
22.24坪 2~2/17 24.5年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄40號16樓
550 萬
12.53坪
43.9萬
備註:其他增建;
7.08坪 16~16/17 24.2年 1房(室)0廳1衛
109年11月 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄66號12樓
1,550 萬
含車位價
48.56坪
含車位8.27坪
31.9萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
29.31坪 12~12/17 24.2年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄22號14樓
360 萬
8.82坪
40.8萬
備註:其他增建;
4.04坪 14~14/17 24.1年 1房(室)0廳1衛
109年10月 電梯大樓
1,308 萬
30.45坪
43.0萬
17.19坪 13~13/17 24.1年 3房(室)2廳1.5衛
109年09月 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄56號10樓
980 萬
22.04坪
44.5萬
12.13坪 10~10/17 24.0年 2房(室)2廳1衛
109年08月 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄54號7樓
945 萬
22.18坪
42.6萬
12.13坪 7~7/17 23.9年 2房(室)2廳1衛
109年07月 電梯大樓
1,488 萬
含車位150萬
34.61坪
含車位4.13坪
43.9萬
已扣除車位
20.22坪 2~2/17 23.9年 3房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓
480 萬
12.41坪
38.7萬
6.06坪 6~6/17 23.8年 0房(室)1廳1衛
109年07月 電梯大樓 木柵路二段109巷100弄14之1號2樓
1,300 萬
34.40坪
37.8萬
19.21坪 2~2/7 23.8年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路二段109巷

完工日期 1996/09~1996/09 屋齡 約25年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~17 層 / 地下 1~2 層
總戶數 555戶 建設公司 福昇建設
坪數規劃 8.00~71.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.住戶中以年輕小家庭居多,搭配整個環山綠地的優美景觀,整個社區洋溢著朝氣蓬勃的居家氣質。
2.社區並於89年申請寬頻上網、成立社區網站,將為觀星台北注入新氣象。
3.在台北觀星社區中,沒有工廠、鬧市,沒有人車喧囂,放眼望去是8000坪的綠地景觀。
4. 社區有套房、2房、3房、4房和別墅的產品,其中3房和4房幾乎都有景觀,看木柵市中心街景或101的景觀,身在台北市能擁有景觀宅著實大不易,可是在觀星台北社區卻可以以有限的預算得到滿足的心靈生活。

周邊交通

鄰近木柵捷運線、社區巴士可直達萬芳醫院捷運站、木柵傳統市場、忠順街全聯福利中心,交通便利,家庭主婦和長輩居住都適宜。
近信義快速道路,到信義區逛街看電影只要10幾20分鐘。
近北二高到南港內湖上班開車也很方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
文教區 學風盛
休閒/公園綠地
萬坪公園 河濱生態綠意休閒生活
道南河濱公園、木柵公園、久康公園。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。

* 木柵公園於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
百貨:屈臣氏。
商場:全聯福利社。
傳統市場:木柵市場、安康市場。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨,購物便利。

建築設計

1.觀星台北社區由福昇建設所興建,為樓高17層的集合式住宅大樓,共可容納555戶住戶
2.社區環境基地面積約10,000坪、建蔽率約11% 主建築物分ABCDE五區 50M中庭花園2處、健身階梯步道2處 小公園3處、造景水池2座、兒童遊戲區4處、活動中心1處、游泳池1座、資源回收場2處 污水處理場1處、室內車位278個,室外車位60個

公共設施

社區公設

社區中各項設施完備,如中庭花園、社區巴士、圖書室、桌球室士、交誼廳…等等的規劃讓住戶的居家生活更便利。