凌浩哲
社區首席顧問 凌浩哲
永慶房屋-文山再興直營店
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松庭華廈

臺北市文山區興隆路四段29巷

屋齡約 27 年 / 總戶數約 40 戶

松庭華廈 實價登錄

松庭華廈, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年09月 電梯大樓 興隆路四段29巷4弄7號9樓
2,300 萬
38.78坪
59.3萬
備註:其他增建;
13.57坪 9~9/10 26.9年 3房(室)2廳2衛
110年05月 電梯大樓
2,310 萬
含車位150萬
45.90坪
含車位7.12坪
55.7萬
已扣除車位
14.18坪 5~5/10 26.5年 3房(室)2廳2衛
110年04月 電梯大樓
2,201 萬
含車位150萬
40.89坪
含車位7.12坪
60.7萬
已扣除車位
12.29坪 1~1/10 26.5年 3房(室)2廳2衛
108年12月 電梯大樓
2,230 萬
含車位160萬
55.23坪
含車位7.12坪
43.0萬
已扣除車位
16.84坪 6~6/10 25.1年 4房(室)2廳2衛
107年07月 電梯大樓
2,600 萬
含車位250萬
64.07坪
含車位15.95坪
48.8萬
已扣除車位
17.58坪 8~8/10 23.7年 4房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓
2,300 萬
含車位150萬
55.63坪
含車位7.51坪
44.7萬
已扣除車位
16.87坪 10~10/10 22.8年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路四段29巷

完工日期 1994/11~1994/11 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 40戶 建設公司 瑞都建設
坪數規劃 35.00~48.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.鄰近木柵捷運線,走辛亥路10分鐘即可連接敦南忠孝商圈,生活機能十分優良
2.戶數單純,全區40戶,住戶素質高
3.鄰近未來捷運馬明潭站出口,增值潛力高

周邊交通

交通網絡便捷

近新店線七張捷運站、木柵線萬芳醫院捷運站
信義快速道路可達信義敦南商圈
過寶橋到新店可達北二高,南北交通便利
興隆路上有多條公車路線,往新店、信義區、公館方向
未來興隆路四段、木柵路二段有捷運環狀線

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
文教區 學風盛
休閒/公園綠地
萬坪公園綠地 運動休閒好樂活
木柵公園,木柵游泳池,保儀公園及不遠處的道南河濱公園休閒步道

* 道南河堤公園,有綿延5公里多的河堤綠意步道,,帶狀的景美溪河濱公園有山河景觀,視野開闊,綠意盎然,自然景觀融合都會休閒樣貌,是木柵區假日輕鬆遊憩的景點。也因為景美溪使文山區成為有山有水的最美行政區。

* 木柵公園又稱文山1號公園,於民國69年興建,位於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜。
百貨/商場/傳統市場
全聯福利中心(興隆路四段),木柵市場

建築設計

松庭是由瑞都建設民國83年興建的純住宅電梯大樓,樓層地上共1-10層,一層四戶,整個社區只有40戶,在後院及前院都有中庭花園造景,社區地下室並有坡道平面車位

公共設施

中庭花園,網球場,交誼廳,會議室