高爾夫觀雲座

新北市板橋區南雅南路二段3號

屋齡約 28 年 / 總戶數約 140 戶

成交
近2年平均 48.3 萬/坪

最新成交 49.8萬/坪 (113年01月)

近五年最高 57.7萬/坪 (110年11月)

高爾夫觀雲座實價登錄

高爾夫觀雲座， 近五年內共有9筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年01月	大樓	南雅南路二段11巷1號7樓之1	2,395 萬含車位250萬	48.14坪含車位坪數	49.8萬含車位計算備註：其他增建；	4.52坪	7~7/19	28.0年	4房(室)2廳2衛
112年02月	大樓		2,258 萬含車位價	48.14坪含車位坪數	46.9萬含車位計算	4.52坪	14~14/19	27.1年	4房(室)2廳2衛
110年11月	大樓		2,180 萬含車位200萬	48.08坪含車位13.74坪	57.7萬已扣除車位	4.52坪	6~6/19	25.9年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	南雅南路二段9號5樓	1,499 萬含車位180萬	43.48坪含車位13.74坪	44.3萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	4.00坪	5~5/18	25.4年	3房(室)2廳2衛
110年06月	大樓	南雅南路二段7號5樓	1,248 萬含車位180萬	37.49坪含車位13.74坪	45.0萬已扣除車位備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	3.30坪	5~5/18	25.4年	2房(室)1廳1衛
109年12月	大樓		1,230 萬	23.75坪	51.8萬	2.72坪	3~3/18	24.9年	2房(室)2廳1衛
109年11月	大樓	南雅南路二段11巷3號8樓	1,660 萬	34.37坪	48.3萬	3.94坪	8~8/19	24.9年	4房(室)2廳2衛
109年11月	大樓	南雅南路二段9號11樓	1,950 萬含車位價	43.48坪含車位坪數	44.8萬含車位計算	4.00坪	11~11/18	24.9年	3房(室)2廳2衛
109年02月	大樓	南雅南路二段11巷1號13樓之1	1,875 萬含車位230萬	48.14坪含車位坪數	39.0萬含車位計算備註：含增建或未登記建物。	4.52坪	13~13/19	24.1年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區南雅南路二段3號

完工日期	1996/01~1996/02	屋齡	約28年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數	140戶	建設公司	遠揚建設公司
坪數規劃	20.00~89.00坪	管理方式	飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

近學區公園社區安靜單純，近新北市圖書館，書香氣息濃厚

周邊交通

五分鐘內到亞東捷運站、公車站牌，未來遠東數位科技園區旁，縣民大道旁，開車五分鐘內到新板特區。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小：後埔國小、大觀國小、實踐國小、板橋國小、自強國小
國中：忠孝國中、大觀國中、重慶國中、自強國中
高中：豫章工商、海山工商、華僑中學、板橋高中、海山高中
大學：台灣藝術大學
休閒/公園綠地: 元智紀念公園、浮洲河濱公園、忠孝公園、重慶公園、和平公園、介壽公園、林家花園、站前公園
百貨/商場/傳統市場: 南雅夜市、愛買超市、遠東百貨-板橋FE21、美廉社、全聯福利中心、頂好超市、板橋市公所黃石市場

建築設計

基地面積為579坪、知名建商、戶數單純，是亞東附近指標性建築，戶戶格局方正，採光佳，24小時警衛管理

公共設施

中庭花園、飯店式中堂