蕭志浩店長
社區首席顧問 蕭志浩 店長
永慶房屋-板橋南雅直營店
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高爾夫花園廣場觀雲座

新北市板橋區南雅南路二段3號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 140 戶

高爾夫花園廣場觀雲座 實價登錄

高爾夫花園廣場觀雲座， 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 南雅南路二段11巷1號7樓之1
2,395 萬
含車位250萬
48.14坪
含車位坪數
49.8萬
含車位計算
備註：其他增建；
 4.52坪 7~7/19 28.0年 4房(室)2廳2衛
112年02月 大樓
2,258 萬
含車位價
48.14坪
含車位坪數
46.9萬
含車位計算
 4.52坪 14~14/19 27.1年 4房(室)2廳2衛
110年11月 大樓
2,180 萬
含車位200萬
48.08坪
含車位13.74坪
57.7萬
已扣除車位
 4.52坪 6~6/19 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 南雅南路二段9號5樓
1,499 萬
含車位180萬
43.48坪
含車位13.74坪
44.3萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.00坪 5~5/18 25.4年 3房(室)2廳2衛
110年06月 大樓 南雅南路二段7號5樓
1,248 萬
含車位180萬
37.49坪
含車位13.74坪
45.0萬
已扣除車位
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.30坪 5~5/18 25.4年 2房(室)1廳1衛
109年12月 大樓
1,230 萬
23.75坪
51.8萬
 2.72坪 3~3/18 24.9年 2房(室)2廳1衛
109年11月 大樓 南雅南路二段11巷3號8樓
1,660 萬
34.37坪
48.3萬
 3.94坪 8~8/19 24.9年 4房(室)2廳2衛
109年11月 大樓 南雅南路二段9號11樓
1,950 萬
含車位價
43.48坪
含車位坪數
44.8萬
含車位計算
 4.00坪 11~11/18 24.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市板橋區南雅南路二段3號

完工日期 1996/01~1996/02 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~19 層 / 地下 1~3 層
總戶數 140戶 建設公司 遠揚建設公司
坪數規劃 20.00~89.00坪 管理方式 飯店式(物業)管理,管理員(警衛)

社區特色

近學區公園社區安靜單純，近新北市圖書館，書香氣息濃厚

周邊交通

五分鐘內到亞東捷運站、公車站牌，未來遠東數位科技園區旁，縣民大道旁，開車五分鐘內到新板特區。

鄰近生活圈

鄰近學校
國小：後埔國小、大觀國小、實踐國小、板橋國小、自強國小
國中：忠孝國中、大觀國中、重慶國中、自強國中
高中：豫章工商、海山工商、華僑中學、板橋高中、海山高中
大學：台灣藝術大學
休閒/公園綠地
元智紀念公園、浮洲河濱公園、忠孝公園、重慶公園、和平公園、介壽公園、林家花園、站前公園
百貨/商場/傳統市場
南雅夜市、愛買超市、遠東百貨-板橋FE21、美廉社、全聯福利中心、頂好超市、板橋市公所黃石市場

建築設計

基地面積為579坪、知名建商、戶數單純，是亞東附近指標性建築，戶戶格局方正，採光佳，24小時警衛管理

公共設施

中庭花園、飯店式中堂