黃柏儒店長
社區首席顧問 黃柏儒 店長
永慶房屋-松江直營店
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新第來亨

臺北市中山區建國北路二段

屋齡約 35 年 / 總戶數約 84 戶

新第來亨 實價登錄

新第來亨, 近五年內共有6筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年03月 電梯大樓
2,908 萬
44.14坪
65.9萬
5.67坪 5~5/14 35.1年 3房(室)2廳2衛
109年10月 電梯大樓
3,100 萬
50.85坪
61.0萬
6.42坪 6~6/14 34.7年 4房(室)2廳2衛
108年06月 電梯大樓
2,930 萬
49.96坪
58.6萬
6.42坪 5~5/14 33.4年 4房(室)2廳2衛
107年02月 電梯大樓 建國北路二段190號7樓
1,200 萬
含車位價
63.61坪
含車位13.53坪
18.9萬
含車位計算
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。
6.48坪 7~7/14 32.0年 4房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 建國北路二段192號12樓之1
916 萬
12.50坪
73.3萬
備註:二等親間之交易。
1.60坪 12~12/14 31.9年 3房(室)2廳2衛
106年09月 電梯大樓 建國北路二段190號6樓之1
3,130 萬
46.74坪
67.0萬
6.21坪 6~6/14 31.6年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市中山區建國北路二段

完工日期 1986/02~1986/02 屋齡 約35年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 84戶 建設公司 新第股份有限公司
坪數規劃 37.00~50.00坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.鄰近建國北路高架橋停車場,停車便利無虞。
2.國賓影城位於長春路上大同學區旁邊,從社區步行過去約10分鐘內即可抵達。
3.行天宮站,步行即可到,交通便利。
4.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。

周邊交通

近捷運行天宮站

本案位居建國北路錦州街旁,三分鐘可上建國北路高架橋直通高速公路,步行十分鐘至復興北路、錦州街口,捷運木柵線中山國中站便在眼前,新莊線行天宮站更近住家。
1.近捷運行天宮站,步行約5分鐘。民權東路松江路公車線路多轉乘方便。
2.本商圈交通十分便捷,完善的路網可通往台北市任何地區外,聯外交通系統可經由新生高架、建國高架道路銜接中山高。
3.區內捷運蘆洲/新莊線與已通車的松山線,雙捷運效應將提供更多元的商業服務進駐。此外,松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
休閒設施就近有榮星花園萬坪綠地,行天宮祈求心靈平安、家庭事業健康順利,錦北公園近在咫尺,日常飯後可下樓散步運動,享受都市中的綠意盎然,若想打球或跑步,步行十分鐘內即可至台北大學或榮星花園,休閒運動十分便利。
*榮星花園公園:主要以歐式庭院造景著稱,在綠草如茵的草皮上,常見遊客近距離餵食溫馴的鴿子,有一種置身在國外廣場的感覺。另外,榮星花園有室內溫水游泳池、SPA健身房等,有中山區的大安森林公園之稱。公園於90~95年分3期更新整建,除保留民眾拍攝婚紗的九重葛花廊、?公圳自然濕地生態池、營造水景表演舞臺、西南側晨昏使用的樹蔭廣場,提供不同時段跳舞、打太極拳、東北區陽光草坪、楓香枕木林道、休閒園路、景觀荷花池、木棧道、兒童遊憩區、籃球場、紅磚土跑道、有造型的管理服務中心、三座舒適之公廁、多人使用之涼亭,提供下棋談天等優質的遊憩及活動空間。近年對生態的重視,透過里長與在地居民及專家學者的合作,在生態池復育螢火蟲,並本處持續進行生態調查及規劃環境改善方式。目前已有穩定的螢火蟲族群,成為臺北市區內少見能觀賞到螢火蟲的去處。
百貨/商場/傳統市場
錦州街商圈松江市場及合江街傳統市場可充份滿足多數家庭主婦日常所需,若想至大賣場可乘車約十分鐘至市民大道「大潤發」賣場恣意採買,微風百貨及頂好商圈亦在十分鐘內可達。
1.松江市場:鄰近香火鼎盛的行天宮,自民國65年營運迄今,以中等的市場規模收納了吉林路與長春路周邊的攤商入市,依據攤商業種不同將加工熟食、生鮮食材與百貨雜貨分區,麻雀雖小五臟俱全,深受社區居民依賴與喜愛,作為居民民生消費與日常採購的主要場域。市場旁即捷運行天宮站交通便利,以許多饕客耳熟能詳的熟食名攤,招攬不少中外遊客前往遊逛。
2.行天宮商圈、錦州街商圈逛街採買方便,各式知名超商就在周圍。行天宮周邊因為發展得早,生活機能十分良好,飲食採買在錦州街上都能獲得解決,日常生活可說相當方便。附近錦州街的小吃店家不但多,且家家生意興隆,不寬敞的巷弄內,卻從傳統美食到異國風味都有,從白天熱鬧到夜晚,絕對是內行人尋飽的好地方。
3.濱江商圈,內有濱江市場、台北魚市、上引水產,採買種類有多樣選擇且便利。是魚貨大盤商進品的集散地,緊鄰濱江果菜市場,生鮮蔬果齊全,採買方便。

建築設計

1.外觀典雅氣派,大樓進出均需透過保全管制,消防設備及電梯均定期檢診,行進動線流暢,設計完善。
2.行天宮站,步行即可到,交通便利。
3.近萬坪榮星花園,享有綠地景觀。

公共設施

中庭花園綠意盎然,氣派大門更顯尊榮。