涂金谷店長
社區首席顧問 涂金谷 店長
永慶房屋-仁愛直營店
02-33169907 分機 17910

仁愛三青

臺北市大安區仁愛路四段

屋齡約 38 年 / 總戶數約 168 戶

仁愛三青 成交行情

仁愛三青, 共有15筆成交行情
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
108年10月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
421~430號
4,460 萬
50.13坪
89.0萬
6.14坪 13~13/14 37.7年 4房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
401~410號
5,200 萬
55.85坪
93.1萬
6.41坪 13~13/14 37.7年 4房(室)2廳4衛
108年09月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
411~420號
3,500 萬
39.00坪
89.8萬
4.77坪 13~13/14 37.6年 3房(室)2廳2衛
108年08月 店面 大安區仁愛路四段
411~420號
5,500 萬
44.32坪
124.1萬
6.28坪 1~1/14 37.5年 0房(室)0廳2衛
108年05月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
391~420號
5,650 萬
含車位400萬
71.15坪
含車位16.93坪
96.8萬
已扣除車位
備註:含增建或未登記建物。
9.00坪 7~7/14 37.3年 4房(室)2廳2衛
107年12月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
411~420號
3,700 萬
38.99坪
94.9萬
4.64坪 10~10/14 36.9年 3房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
401~410號
4,338 萬
54.22坪
80.0萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.68坪 6~6/14 36.6年 4房(室)2廳2衛
107年09月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
401~410號
5,250 萬
含車位400萬
71.88坪
含車位17.66坪
89.5萬
已扣除車位
9.01坪 14~14/14 36.6年 4房(室)2廳2衛
107年08月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
411~420號
3,568 萬
39.02坪
91.4萬
4.77坪 2~2/14 36.5年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
401~410號
6,188 萬
含車位價
71.58坪
含車位16.93坪
86.4萬
含車位計算
8.87坪 11~11/14 36.1年 4房(室)2廳3衛
106年09月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
411~420號
4,800 萬
49.89坪
96.2萬
6.14坪 10~10/14 35.6年 4房(室)2廳2衛
105年12月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
411~420號
5,600 萬
含車位價
67.79坪
含車位17.66坪
82.6萬
含車位計算
備註:陽台外推
8.46坪 14~14/14 34.9年 4房(室)2廳2衛
105年01月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
401~410號
5,050 萬
55.85坪
90.4萬
6.41坪 3~3/14 33.9年 4房(室)2廳2衛
104年11月 電梯大樓 大安區仁愛路四段
411~420號
3,700 萬
34.94坪
105.9萬
備註:地政士僅受託買賣案件申請登記,並無代理撰擬不動產買賣契約書,係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊,供地政士申報登錄。二等親買賣。親友、員工或其他特殊關係間之交易。
4.23坪 9~9/14 33.8年 3房(室)2廳2衛
104年11月 店面 大安區仁愛路四段
421~430號
7,200 萬
44.68坪
161.1萬
6.27坪 1~1/14 33.7年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路四段

完工日期 1982/02~1982/02 屋齡 約38年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 168戶 建設公司 三普建設
坪數規劃 34.00~56.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.生活機能便利,臨近101商圈,明曜百貨商圈
2.外觀整齊,
3.住宅環境優雅
4.燙金門牌正仁愛路,面仁愛路林蔭大道
5.鄰近萬坪公園國父紀念館
6.近捷運站(國父紀念館站)
7.住戶單純兩部電梯一層四戶
8.住戶水準品質高
9.24H警衛管理

周邊交通

步行可到國父紀念館站或信義安和站,仁愛路由西向東串連了中正紀念堂、通化商圈、國父紀念館等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,仁愛路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
光復國小
是一所成立於1964年的公立國民小學,以教學為中心,實施多元活潑的教學活動,辦理創意活動,提供學生展演的舞台。學生歷年來參與各項活動皆有精彩的表現。如:國樂團、弦樂團年年以優秀的成績代表臺北市參加全國賽、田徑隊歷年來皆勇奪臺北市前三名、臺北市多語文競賽屢獲佳績等。
仁愛國中
成立於1962年該校,目前普通班共有62個班級,另外還設有體育班及音樂班,對數學具研究興趣者而開設數理資優班,發掘數學科資賦優異學生,並以個別教育方式,期能培養數學創意的優秀人才。另運用電腦多媒體為教學注入新血,並逐步將電腦應用於課堂的教學之上,使課程活動設計更加活潑生動,促進學生學習興趣與效率,展現多元化的教學面相。
休閒/公園綠地
國父紀念館
1964年第二次世界大戰後,為紀念 國父孫中山先生開始籌建國父紀念館,館內規劃有可容納觀眾2500多人的『大會堂』,總面積約為2844平方公尺,為國內最大型的國家級表演場地,演講廳常有學術性、生活性的講座;國家級的藝廊『中山國家畫廊』經常邀請國內外知名的藝術家在此展出,而寬敞、明亮又氣派的『國父史蹟展東室、西室』也是特色所在。國父紀念館外的『中山公園』佔地約為11公尺,綠意盎然、垂柳迎風搖曳的『翠湖』是欣賞台北101的最佳場所之一,睡蓮盛開的景象令人著迷;全長120公尺、寬1.2公尺採用花蓮特產墨綠色小卵石所舖設的『健康步道』和『廣場噴泉』都是國父紀念館內青翠的景色,周圍還有樟樹、鳳凰木和白千層等樹木,讓整座國父紀念館成為台北都會區中的綠地。國父紀念館占地廣闊,綠意、湖水和建築優美的景色成為台北地標。
台北市政府市民廣場
市民廣場則是大型戶外場地,市政府在此辦了幾次跨年的晚會,再加上其他單位所舉辦的活動,早已把位處台北市邊緣的市民廣場變成一個能聚集青少年的戶外休閒場所。市民廣場是兼具公園形態及道路使用的多功能開放性公共遊憩場所,可以免費提供機關團體使用,但必須事先提出申請企劃案,且活度的內容要以政令宣導、公益、文化或社教活動為主。
松山文創園區
全區為古蹟建築,製菸工廠、倉庫建築古色古香保存完善,是近年國內外藝文展覽辦展的熱門場地。除了提供展覽空間,松山文創園區也推出自辦活動,包括總結臺北市年度原創能量的原創基地節、學生畢展主題月松山文創學園祭,並且推出與公協會合作的133號合作社以及主打實驗性展演的LAB創意實驗室。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
光復市場
市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。

建築設計

基地面積2103平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓

公共設施

梯廳、樓梯間等