李岳軒店長
社區首席顧問 李岳軒 店長
永慶房屋-清水重劃直營店
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青雲小鎮

新北市土城區青仁路52號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 318 戶

青雲小鎮 實價登錄

青雲小鎮， 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年06月 華廈 青仁路52號7樓
1,200 萬
38.51坪
31.2萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.94坪 7~7/7 30.4年 3房(室)1廳2衛
112年10月 華廈 青雲路301巷5號7樓
400 萬
40.66坪
9.8萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；陽台外推；
 7.36坪 7~7/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 青雲路301巷1號7樓
1,490 萬
36.86坪
40.4萬
備註：陽台外推；
 6.52坪 7~7/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 青雲路295巷16弄58號6樓
1,330 萬
29.08坪
45.7萬
 5.25坪 6~6/7 29.8年 3房(室)2廳2衛
112年07月 華廈 青雲路295巷16弄58號6樓
1,220 萬
29.08坪
42.0萬
 5.25坪 6~6/7 29.5年 3房(室)2廳2衛
112年06月 華廈 青雲路301巷11號5樓
1,465 萬
40.66坪
36.0萬
備註：陽台外推；
 7.36坪 5~5/7 29.4年 3房(室)2廳2衛
112年05月 華廈 青雲路301巷1號2樓
1,275 萬
36.86坪
34.6萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.52坪 2~2/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
111年10月 華廈
1,580 萬
36.21坪
43.6萬
 6.52坪 1~1/7 28.8年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 青仁路38號6樓
300 萬
37.28坪
8.1萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.73坪 6~6/7 28.7年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈 青雲路295巷16弄36號3樓
800 萬
36.60坪
21.9萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 6.52坪 3~3/7 28.4年 4房(室)1廳2衛
111年01月 華廈/套房 青雲路295巷16弄32號4樓
550 萬
12.87坪
42.8萬
 2.31坪 4~4/7 28.0年 1房(室)1廳1衛
110年09月 華廈 青雲路295巷16弄18號6樓
1,250 萬
36.97坪
33.8萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.52坪 6~6/7 27.7年 4房(室)2廳2衛
110年06月 華廈 青雲路295巷16弄24號6樓
1,175 萬
35.19坪
33.4萬
 6.31坪 6~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
110年04月 華廈
2,430 萬
含車位價
94.00坪
含車位坪數
25.9萬
含車位計算
 14.29坪 7~7/7 27.2年 5房(室)2廳4衛
109年06月 華廈/套房 青雲路295巷16弄32號2樓
520 萬
12.87坪
40.4萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.31坪 2~2/7 26.4年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區青仁路52號

完工日期 1994/1~1994/1 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 7~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 318戶 建設公司 漢瑩建設
坪數規劃 4.29~82.41坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

臨近家樂福商圈各大連鎖店林立!
臨近延吉市場一日四市生活機能便利!
臨近清水完全學區小學讀到大學讀書不離家!
臨近清和運動公園運動休閒便利免煩惱!
未來環狀萬大捷運線增值無限大!
青雲小鎮社區管理費基金共壹仟柒百餘萬元!
青雲小鎮社區全區免用環保專用垃圾袋!
青雲小鎮社區車位停放除私人擁有車位外,其餘採住戶半年抽籤一次!
抽籤車位共74位,中籤率約50%,一個月2000元

周邊交通

捷運站:板南線海山捷運站車行約5分鐘
高速公路:北二高土城交流道車行約10分鐘
快速道路:特二快速道路浮州出口車行約10分鐘
公車:公車站步行2分鐘

鄰近生活圈

鄰近學校
國小:清水國小
國中:清水完全中學
高中:中華中學 清水完全中學 海山高工
大學:德霖技術學院
休閒/公園綠地
清和社區公園 仁愛公園
百貨/商場/傳統市場
家樂福 B&Q HOLA 清水市場 延吉市場 明德黃昏市場

建築設計

採用三合院式建築工法 耐震程度高 三合院式建築就如同早期三合院
退休人士話家常的好地方 互相照顧 遠親不如近鄰

公共設施

中庭造景花園 會議室 地下室停車場

社區得獎紀錄

屋況易尋 人況難尋 好的住戶可遇而不可求 社區很多住戶從事公職或公職退休 教育程度都萛頗高