都市生活家

新北市土城區裕民路

屋齡約 24 年 / 總戶數約 210 戶

成交
近1年平均 50.7 萬/坪

最新成交 49.7萬/坪 (112年12月)

近五年最高 51.7萬/坪 (112年11月)

都市生活家實價登錄

都市生活家， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年12月	大樓	學府路一段163號12樓	1,772 萬	35.62坪	49.7萬	3.77坪	12~12/14	23.3年	3房(室)2廳2衛
112年11月	大樓	學府路一段165號9樓	2,060 萬含車位220萬	43.65坪含車位8.03坪	51.7萬已扣除車位	3.77坪	9~9/14	23.2年	3房(室)2廳2衛
111年10月	大樓	學府路一段157號12樓	2,358 萬含車位230萬	60.27坪含車位8.03坪	40.7萬已扣除車位	5.52坪	12~12/14	22.1年	4房(室)2廳2衛
111年05月	大樓	學府路一段155巷2號7樓	1,474 萬	35.10坪	42.0萬	3.63坪	7~7/14	21.7年	3房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	裕民路167號13樓	2,880 萬含車位420萬	85.06坪含車位20.02坪	37.8萬已扣除車位備註：陽台外推；	7.08坪	13~13/14	21.3年	4房(室)2廳3衛
110年11月	大樓/套房	學府路一段159號5樓	770 萬	15.98坪	48.2萬	1.70坪	5~5/14	21.2年	1房(室)1廳1衛
110年02月	大樓	裕民路169號10樓	1,600 萬含車位200萬	40.55坪含車位8.03坪	43.1萬已扣除車位備註：其他增建;	3.54坪	10~10/14	20.4年	3房(室)2廳2衛
109年12月	大樓/辦公	學府路一段155巷2號2樓	7,012 萬	140.25坪	50.0萬	15.08坪	2~2/14	20.3年	6房(室)1廳1衛
109年11月	大樓	學府路一段155巷6號4樓	1,400 萬	35.09坪	39.9萬備註：其他增建;	3.63坪	4~4/14	20.2年	3房(室)2廳2衛
109年10月	大樓	學府路一段155巷6號9樓	1,565 萬含車位160萬	43.12坪含車位8.03坪	40.0萬已扣除車位	3.63坪	9~9/14	20.1年	3房(室)2廳2衛
109年06月	大樓	學府路一段155巷6號11樓	1,560 萬含車位價	43.12坪含車位8.03坪	36.2萬含車位計算	3.63坪	11~11/14	19.8年	3房(室)2廳2衛
108年12月	大樓	學府路一段167號13樓	2,450 萬含車位價	71.13坪含車位8.03坪	34.4萬含車位計算	6.84坪	13~13/14	19.3年	4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區裕民路

完工日期	2000/9~2000/9	屋齡	約24年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 14~14 層 / 地下 3~3 層
總戶數	210戶	建設公司	金麒麟建設公司
坪數規劃	15.98~81.09坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.都市生活家社區位於土城學府路一段及裕民路交叉口，不論在交通，生活機能皆屬於土城地區購屋首選之標的物‧
2.隔壁有知名直營書局，更替生活上增添方便及生活休閒，二樓是美語補習班，更是省去許多家長的不方便，現在父母時常接送子女的要是不外是上下學，就是補習，若居住環境沒選擇適當，那將來可會累了自己，家長們想想，小孩子將來上小學連馬路都不用過是不是安心很多，加上國中時可搭公車高中大學離捷運距離也剛好，
4.集合所有居住上的便利條件，加上土城區屋齡較年輕的屈指可數，所以買到都市生活家可以說是買到賺到，許多土城地主及知名人士接進住都市生活家。

周邊交通

656，海山捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 廣福國小，中正國中，海山高工
廣福學區一直是土城的第一學府
休閒/公園綠地: 海山運動場，萬坪運動公園
社區向後走鄰近公園，下班休閒好去處，可以藉此沉澱心情，釋放身心，舒解壓力，假日小朋友也可安心的在公園綠地自由奔跑，有益身心發展。
百貨/商場/傳統市場: 頂好超商，學府早市，裕生黃昏市場
購物便利，社區樓下商場駐進優質連鎖直營事業，頂好超市讓我們做家長的，不用在為了晚餐煩惱，走路就可以添補家用，想想是否常常為了一瓶醬油或一包衛生紙而千里迢迢的去大賣場，買了一大堆一整批，囤在家中，冰箱也不用買太大台，因為天天買菜都沒問題，都市生活家讓您沒這煩惱。

建築設計

社區的管理上，相當的嚴僅妥善，不但門口雙警衛(管理員與總幹事)，車道也有一位管理員，且棟與棟之間也明顯分別，三道關卡才可以到家門，居住上安心無後顧之憂‧

公共設施

中庭花園.圖書室.桌球室.會議室