陳信宏
社區首席顧問 陳信宏
永慶房屋-土城直營店
02-33169907 分機 06766

金鳳凰

新北市土城區學府路一段

屋齡約 27 年 / 總戶數約 397 戶

金鳳凰 實價登錄

金鳳凰， 近五年內共有28筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年10月 電梯大樓 學府路一段1~30號
495 萬
12.13坪
40.8萬
備註：陽台外推;
 1.20坪 2~2/12 26.3年 1房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,080 萬
29.25坪
36.9萬
 3.21坪 10~10/12 26.3年 3房(室)2廳2衛
109年08月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,135 萬
33.88坪
33.5萬
 4.02坪 6~6/12 26.1年 4房(室)2廳2衛
109年07月 電梯大樓 學府路一段1~30號
610 萬
15.01坪
40.6萬
 1.74坪 11~11/12 26.0年 1房(室)1廳1衛
109年05月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,110 萬
31.56坪
35.2萬
備註：陽台外推;
 3.61坪 2~2/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
109年04月 電梯大樓 學府路一段1~30號
930 萬
27.96坪
33.3萬
 3.35坪 9~9/12 25.8年 3房(室)2廳1衛
109年04月 電梯大樓 學府路一段1~30號
990 萬
27.31坪
36.3萬
 3.21坪 11~11/12 25.8年 2房(室)2廳1衛
109年03月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,100 萬
38.27坪
28.7萬
 3.75坪 12~12/12 25.7年 3房(室)1廳2衛
109年01月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,170 萬
35.06坪
33.4萬
備註：含增建或未登記建物。;
 4.02坪 6~6/12 25.5年 3房(室)2廳2衛
108年10月 電梯大樓 學府路一段1~30號
800 萬
25.11坪
31.9萬
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
 2.95坪 9~9/12 25.3年 2房(室)1廳1衛
108年09月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,176 萬
36.15坪
32.5萬
 4.28坪 7~7/12 25.3年 4房(室)2廳1.5衛
108年09月 套房 學府路一段1~30號
495 萬
12.13坪
40.8萬
 1.20坪 4~4/12 25.2年 1房(室)1廳1衛
108年07月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,051 萬
32.39坪
32.5萬
 3.61坪 5~5/12 25.0年 3房(室)2廳2衛
108年07月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,050 萬
31.56坪
33.3萬
 3.61坪 2~2/12 25.0年 3房(室)2廳2衛
108年04月 電梯大樓 學府路一段1~30號
870 萬
27.96坪
31.1萬
 3.35坪 12~12/12 24.8年 3房(室)2廳2衛
108年03月 套房 學府路一段1~30號
470 萬
12.13坪
38.8萬
 1.20坪 11~11/12 24.7年 1房(室)1廳1衛
107年09月 電梯大樓 學府路一段1~30號
890 萬
27.05坪
32.9萬
 3.21坪 5~5/12 24.2年 2房(室)1廳1衛
107年07月 電梯大樓 學府路一段1~30號
880 萬
27.31坪
32.2萬
 3.21坪 6~6/12 24.0年 2房(室)1廳2衛
107年05月 電梯大樓 學府路一段1~30號
1,100 萬
35.06坪
31.4萬
 4.02坪 6~6/12 23.8年 3房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓 學府路一段1~30號
814 萬
20.89坪
39.0萬
 2.27坪 10~10/12 23.7年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學府路一段

完工日期 1994/07~1994/07 屋齡 約27年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數 397戶 建設公司 欣元建設
坪數規劃 9.00~44.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.欣隆建設
2.全區採磁卡管制
3.管理員親切,4.社區佈置很溫馨(少有社區用心佈置)住戶中秋節都會辦烤肉
5.位於土城學府路,地段好,連銷店林立,不論搭車.或坐捷運都方便,從土城到
台北開車25分鐘,到中和或板橋都方便,公車站牌多。
6.土城有頂埔科技園區+萬坪公園:台灣科技業龍頭-鴻海.正崴等知名大廠進駐頂埔科技園區,帶動境內繁榮.工作機會多,尤其住在土城不怕找不到工作.

周邊交通

1.公車號碼:262 656 F603經過
2.位於土城主要橫線幹道，到板橋、中和都很近，步行到海山站也僅需要12分鐘左右的路程，享受捷運的便利又不用忍受捷運站附近的交通凌亂，每天走路當運動，又可以讓身體更健康。
3.巷口附近有U-bike腳踏車站，可當作到捷運便利的小交通工具，也可到綜合體育場從事悠閒運動。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.傳統:學府傳統市場
2.大商場:家樂福(騎車3分鐘)
3.小商場:頂好超市
4.其它:屈臣氐
學府傳統市場:早上人擠人,到捷運站3分鐘,住近買菜不嫌麻煩,隨時可買到新鮮的食物.市場有賣吃的.用的,樣樣都有,保證沒有什麼買不到.這市場最晚到1點都還有在賣.下午週邊賣些小點心.肚子餓不怕找不到地方買吃.晚上攤販林立,要吃什麼都有,應有盡有,美食整條街都是,這市場早.中.晚都非常熱鬧.
百貨/商場/傳統市場
1.傳統:學府傳統市場
2.大商場:家樂福(騎車3分鐘)
3.小商場:頂好超市
4.其它:屈臣氐
學府傳統市場:早上人擠人,到捷運站3分鐘,住近買菜不嫌麻煩,隨時可買到新鮮的食物.市場有賣吃的.用的,樣樣都有,保證沒有什麼買不到.這市場最晚到1點都還有在賣.下午週邊賣些小點心.肚子餓不怕找不到地方買吃.晚上攤販林立,要吃什麼都有,應有盡有,美食整條街都是,這市場早.中.晚都非常熱鬧.

建築設計

1.金鳳凰大樓經電腦精密計算,依政府工務局主管機關核准圖樣,按圖施工,採用鋼筋混凝土結構2.採用日立八人份電梯,並附攝影監視系統,由管理員監視,以維護安全

公共設施

1.地下室停車場
2.圖書館
3.中庭花園管理(有溜滑梯,小朋友在自己社區可以玩的既開心又安全,不怕去外面玩擔心安全上的問題)

社區得獎紀錄

台北縣政府社區競賽第三名