游森發店長
社區首席顧問 游森發 店長
永慶房屋-土城金城直營店
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台北麗京

新北市土城區金城路三段

屋齡約 28 年 / 總戶數約 538 戶

台北麗京 實價登錄

台北麗京， 近五年內共有63筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 大樓 明峰街39號13樓
1,510 萬
28.39坪
53.2萬
備註：前陽台外推依使用現況點交陽台外推；
 3.44坪 13~13/14 27.4年 3房(室)2廳1衛
112年12月 大樓
1,510 萬
29.90坪
50.5萬
 3.64坪 2~2/14 27.3年 3房(室)2廳1.5衛
112年12月 大樓 金城路三段60巷9號13樓
1,340 萬
25.19坪
53.2萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.03坪 13~13/14 27.4年 2房(室)2廳1衛
112年12月 大樓 明峰街37號2樓
1,310 萬
25.16坪
52.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.03坪 2~2/14 27.4年 2房(室)2廳1衛
112年10月 大樓 金城路三段60巷6號8樓
1,244 萬
30.81坪
40.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.64坪 8~8/14 27.2年 3房(室)1廳2衛
112年09月 大樓 金城路三段60巷15號5樓
600 萬
30.92坪
19.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 3.64坪 5~5/14 27.1年 3房(室)2廳2衛
112年01月 大樓 金城路三段60巷1號3樓
1,108 萬
20.43坪
54.2萬
備註：陽台外推；
 2.43坪 3~3/14 26.4年 2房(室)1廳1衛
111年12月 大樓 金城路三段60巷11號10樓
1,450 萬
28.69坪
50.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 3.44坪 10~10/14 26.4年 3房(室)2廳2衛
111年12月 大樓
1,260 萬
26.25坪
48.0萬
 3.23坪 14~14/14 26.3年 3房(室)2廳1衛
111年11月 大樓 金城路三段60巷19號2樓
1,166 萬
24.00坪
48.6萬
備註：陽台外推；其他增建；
 2.83坪 2~2/14 26.3年 2房(室)2廳1衛
111年11月 大樓
1,415 萬
28.18坪
50.2萬
 3.44坪 1~1/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年10月 大樓
1,300 萬
25.14坪
51.7萬
 3.03坪 11~11/14 26.2年 2房(室)2廳1衛
111年10月 大樓 明峰街41號11樓
1,360 萬
30.87坪
44.1萬
 3.64坪 11~11/14 26.2年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓 金城路三段60巷23號8樓
1,435 萬
28.16坪
51.0萬
備註：其他增建；
 3.44坪 8~8/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓/店面 金城路三段56號
800 萬
37.41坪
21.4萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.24坪 1~1/14 26.1年 0房(室)0廳0衛
111年09月 大樓 金城路三段60巷16號9樓
1,350 萬
27.92坪
48.4萬
 3.44坪 9~9/14 26.1年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 明峰街35之1號13樓
1,300 萬
25.13坪
51.7萬
備註：陽台外推；
 3.03坪 13~13/14 25.9年 2房(室)2廳1衛
111年07月 大樓 明峰街43之1號4樓
1,400 萬
31.48坪
44.5萬
備註：陽台外推；
 3.84坪 4~4/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
111年07月 大樓 金城路三段60巷11號3樓
1,300 萬
28.69坪
45.3萬
備註：陽台外推；
 3.44坪 3~3/14 25.9年 3房(室)2廳2衛
111年04月 大樓
1,036 萬
21.70坪
47.7萬
 2.63坪 12~12/14 25.7年 2房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區金城路三段

完工日期 1996/8~1996/8 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 14~14 層 / 地下 2~2 層
總戶數 538戶 建設公司 宏泰建設股份有限公司
坪數規劃 10.22~52.96坪 管理方式 保全系統

社區特色

1.ㄇ字型社區建築,在抗震上多了一份保障,全社區以雙併格局為主2.外觀以美式外觀造型,全部用高級磁磚及四面基座採用花崗岩整棟建築超拔挺秀3.24小時中庭警衛管理社區,磁卡管理,門禁森嚴4.社區規劃兒童遊戲區.健康步道.中央廣場等讓社區每個人在緊張的台北都會生活中,享受休閒的感覺5.低公設社區,空間大，好利用

周邊交通

臨近中和交流道。
多條公車路線，往來捷運站便利

鄰近生活圈

鄰近學校
安和國小學區、清水國小學區、中正國中.清水國中、清水高中
休閒/公園綠地
清水公園、延和公園
百貨/商場/傳統市場
延吉市場、家樂福商圈

建築設計

台北麗京

採用美廣場設計，一切以人與自然為出發點，不僅提供靜態的生活空間，更考慮到人與建築、人與環境的動靜和諧搭配，以全方位生活機能為考量。

公共設施

閱讀室、圖書室、視聽圖書室、韻律教室、健身房、會議室、桌球室、撞球室、視聽中心、兒童遊戲區