蘇柏慶店長
社區首席顧問 蘇柏慶 店長
永慶房屋-土城金城直營店
02-33169907 分機 17901

國泰東方之龍

新北市土城區延吉街253巷

屋齡約 28 年 / 總戶數約 535 戶

國泰東方之龍 實價登錄

國泰東方之龍, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
110年11月 電梯大樓 延吉街253巷48號7樓
1,568 萬
35.26坪
44.5萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
6.49坪 7~7/7 27.9年 3房(室)2廳2衛
110年05月 電梯大樓
1,445 萬
含車位價
45.03坪
含車位坪數
32.1萬
含車位計算
8.32坪 6~6/7 27.4年 3房(室)2廳2衛
109年11月 電梯大樓 延吉街253巷33號
1,560 萬
33.01坪
47.3萬
備註:其他增建;
6.08坪 1~1/7 26.9年 3房(室)1廳1衛
109年10月 電梯大樓 延吉街253巷16號3樓
950 萬
32.86坪
28.9萬
7.33坪 3~3/7 26.6年 3房(室)2廳2衛
108年03月 電梯大樓 延吉街253巷3號6樓
888 萬
25.78坪
34.4萬
5.85坪 6~6/7 25.1年 3房(室)2廳2衛
108年01月 電梯大樓 延吉街253巷3號6樓
720 萬
25.78坪
27.9萬
5.85坪 6~6/7 24.9年 2房(室)2廳1衛
107年12月 電梯大樓 延吉街253巷38號
1,530 萬
37.65坪
40.6萬
6.89坪 1~1/7 24.9年 0房(室)0廳0衛
107年10月 電梯大樓 延吉街253巷32弄2之1號4樓
1,280 萬
含車位價
43.22坪
含車位坪數
29.6萬
含車位計算
9.51坪 4~4/7 24.6年 4房(室)2廳2衛
107年04月 電梯大樓 延吉街253巷38號6樓
1,150 萬
42.32坪
27.2萬
備註:含增建或未登記建物。
7.81坪 6~6/7 24.3年 4房(室)2廳2衛
107年03月 電梯大樓
960 萬
29.45坪
32.6萬
6.61坪 4~4/7 24.0年 3房(室)2廳1.5衛
106年10月 電梯大樓 延吉街253巷32弄2之1號7樓
1,350 萬
含車位價
43.22坪
含車位坪數
31.2萬
含車位計算
9.51坪 7~7/7 23.7年 5房(室)3廳0衛
106年09月 電梯大樓 延吉街253巷38號
1,500 萬
37.65坪
39.8萬
6.89坪 1~1/7 23.7年 0房(室)0廳0衛
106年07月 電梯大樓 延吉街253巷32弄3號3樓
269 萬
含車位價
44.93坪
含車位坪數
6.0萬
含車位計算
備註:父子買賣。撤銷原申報書序號A1FA10609140010
8.32坪 3~3/7 23.5年 3房(室)1廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區延吉街253巷

完工日期 1994/03~1994/04 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 535戶 建設公司 昌昇建設股份有限公司
坪數規劃 25.00~43.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.稀有6樓蓋及7樓蓋華廈社區,儘乎絕版。
2.可遠眺群山環繞,讓視野心境更為開闊。
3.低公設華夏,戶數少,住戶單純。
4.生活機能佳,有傳統市場、大型賣場及連鎖商店林立。
5.本社區為地主與建商合建,地主仍都居住本社區,本建築歷經921、331等考
驗,建築品質皆有一定之水準。
6.本街道為6米路寬,不擁擠棟距大。
7.鬧中取靜,住家單純
8.全區三至四房小家庭,無套房的複雜

周邊交通

1.銜接金城路三段,東接中和交流道西接土城交流道。
2.銜接金城路三段,本路段為土城公車路線最多(計15~16線)
3.近海山捷運站,自備交通工具只需五分鐘,公車2~3站。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
1.清水公園
2.萬坪運動公園。
百貨/商場/傳統市場
1.鄰近家樂福、特力屋等大型商場,採購便利。
2.步行三分鐘,商家林立。計有屈臣氏、康是美、頂好、全聯社、全國電子、麥當勞、肯德基等連鎖店,生活機能超強。
3.旁為傳統延吉市場,從早到晚一日四市,家庭主婦之天堂。

建築設計

1.本社區為一整排街道,皆為3房以上格局。
2.本社區為華夏設計,一層2~4戶,住戶單純。
3.同層2戶的格局皆為前陽台進出格局,此格局為方正且大部份買方都指定之格局。
4.外觀整齊,無璧刀、屋角之虞。
5.棟距大,採光佳。

公共設施

地下室為獨立產權車位。
華夏社區設計,戶戶皆為低公設。