龍觀

新北市土城區金城路二段

屋齡約 30 年 / 總戶數約 185 戶

成交
近1年平均 51.3 萬/坪

最新成交 40.0萬/坪 (112年09月)

近五年最高 62.5萬/坪 (112年05月)

龍觀實價登錄

龍觀， 近五年內共有12筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
112年09月	大樓	金城路二段265號18樓	1,888 萬	47.16坪	40.0萬備註：主臥室陽台外推	3.66坪	18~18/20	28.8年	3房(室)2廳2衛
112年05月	大樓	金城路二段269號4樓	2,100 萬	33.58坪	62.5萬備註：其他增建；	2.61坪	4~4/20	28.4年	3房(室)2廳2衛
111年07月	大樓	金城路二段263號16樓	2,300 萬含車位價	76.82坪含車位坪數	29.9萬含車位計算備註：陽台外推；	5.97坪	16~16/20	27.6年	4房(室)2廳2衛
111年01月	大樓		1,355 萬	33.56坪	40.4萬	2.61坪	15~15/20	27.1年	3房(室)2廳2衛
110年11月	大樓/辦公	金城路二段253號2樓	1,030 萬	27.00坪	38.2萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.85坪	2~2/12	26.9年	0房(室)0廳0衛
110年09月	大樓		1,634 萬	47.16坪	34.6萬	3.66坪	12~12/20	26.8年	4房(室)2廳2衛
110年09月	大樓	金城路二段265號16樓	1,600 萬	47.16坪	33.9萬	3.66坪	16~16/20	26.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓/辦公	金城路二段269號3樓	1,210 萬	33.58坪	36.0萬備註：其他增建;	2.61坪	3~3/20	25.8年	3房(室)2廳2衛
109年09月	大樓	金城路二段263號17樓	1,550 萬	47.17坪	32.9萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;	3.66坪	17~17/20	25.8年	4房(室)2廳2衛
109年01月	大樓	金城路二段263號5樓	1,480 萬	47.17坪	31.4萬	3.66坪	5~5/20	25.1年	4房(室)2廳2衛
108年08月	大樓	金城路二段259號19樓	1,080 萬	33.56坪	32.2萬	2.61坪	19~19/20	24.7年	1房(室)2廳2衛
108年05月	大樓		1,530 萬	47.16坪	32.4萬	3.66坪	17~17/20	24.5年	3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區金城路二段

完工日期	1995/1~1995/1	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 12~20 層 / 地下 3~3 層
總戶數	185戶	建設公司	永固建設
坪數規劃	32.87~49.09坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

全區飯店式管理四部電梯上班方便不用等電梯，全區總戶數178戶近安和國小學區、清水國小學區。

周邊交通

聯外道路由金城路接連城路，可經中和交流道上北二高，也可進入中、永和地區，或是由金城路連中央路可經土城交流道上北二高，由金城路接永豐路、青雲路、信義路、四川路可至板橋市。鄰近未來將通車的萬大線捷運，步行只需1分鐘，附近有多線公車可供搭乘。

鄰近生活圈

鄰近學校: 國小:清水國小、安和國小
國中:中正國中
高中:清水高中
休閒/公園綠地: 休閒/公園綠地:縣立圖書館土城清水分館
百貨/商場/傳統市場: 商場:全聯福利中心、頂好Wellcome超市
傳統市場:延吉市場
連鎖餐飲:星巴克、麥當勞、肯德雞、摩斯漢堡

建築設計

格局方正，邊間三面採光明亮，高樓層景觀視野極佳，可遠眺林口台地及觀音山景，公設率低，可使用面積大。

公共設施

1.中庭花園
2.會議室
3.涼亭
4.遊戲室

社區得獎紀錄

無