吳哲智店長
社區首席顧問 吳哲智 店長
永慶房屋-永和秀朗直營店
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朝代大第

新北市永和區成功路二段27號

屋齡約 31 年 / 總戶數約 149 戶

朝代大第 實價登錄

朝代大第， 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年02月 大樓 成功路二段47巷3號4樓之3
1,898 萬
含車位220萬
43.66坪
含車位16.14坪
61.0萬
已扣除車位
備註：陽台外推；其他增建；
 4.28坪 4~4/15 30.4年 3房(室)2廳1衛
112年11月 大樓 成功路二段47巷1號6樓
1,955 萬
含車位200萬
42.31坪
含車位9.57坪
53.6萬
已扣除車位
備註：陽台外推；
 4.44坪 6~6/15 30.1年 3房(室)2廳1衛
112年09月 大樓 成功路二段47巷3號5樓之2
1,636 萬
含車位價
41.58坪
含車位14.07坪
39.4萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 4.28坪 5~5/15 29.9年 3房(室)2廳1衛
112年03月 大樓 成功路二段47巷1號10樓之1
1,200 萬
27.09坪
44.3萬
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
 4.21坪 10~10/15 29.4年 1房(室)1廳1衛
111年03月 大樓 成功路二段47巷1號11樓之3
1,450 萬
27.12坪
53.5萬
備註：陽台外推；
 4.21坪 11~11/15 28.4年 3房(室)2廳1衛
110年12月 大樓 成功路二段47巷3號7樓之2
1,380 萬
27.52坪
50.2萬
 4.21坪 7~7/15 28.2年 3房(室)2廳1衛
110年10月 大樓 成功路二段47巷1號5樓之2
1,400 萬
27.03坪
51.8萬
備註：陽台外推；
 4.13坪 5~5/15 28.0年 3房(室)2廳1衛
110年05月 大樓 成功路二段47巷5號3樓之1
1,800 萬
36.76坪
49.0萬
備註：陽台外推；其他增建；
 5.61坪 3~3/15 27.6年 4房(室)2廳2衛
110年02月 大樓
2,530 萬
含車位230萬
78.63坪
含車位16.14坪
36.8萬
已扣除車位
 9.43坪 14~14/15 27.3年 6房(室)3廳4衛
110年01月 大樓
1,356 萬
27.12坪
50.0萬
 4.21坪 5~5/15 27.2年 3房(室)2廳1衛
109年04月 車位 成功路二段47巷1之5號及27至45號-底2樓
210 萬
16.14坪
 0.08坪 -2~-2/15 26.5年 0房(室)0廳0衛
109年04月 大樓 成功路二段47巷1號10樓之3
1,305 萬
27.12坪
48.1萬
備註：含增建或未登記建物
 4.21坪 10~10/15 26.5年 3房(室)2廳1衛
108年10月 大樓 成功路二段47巷1號13樓之2
1,795 萬
43.68坪
41.1萬
 6.70坪 13~14/15 26.0年 3房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區成功路二段27號

完工日期 1993/10~1993/11 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~3 層
總戶數 149戶 建設公司 榮美建設
坪數規劃 26.00~36.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.低公設,管理佳,內有相當大的空間提供小孩子奔跑玩耍
2.低公共設施比例卻有著大型中庭及花園實屬少見
3.有河堤公園提供家人小孩休憩玩耍的地方
4.另有六合市場,河濱市場,秀山市場及愛買和頂好超市,婦女們購物最佳去處
5.學區為北縣屬一屬二的秀朗學區,及永和福和國中,讓小孩子贏在起跑點
6.鄰近敦南商圈,僅一橋之隔,開車五分鐘即到達繁華敦南商圈,十分鐘即可到達信義計畫區,電影城,百貨公司林立,享受台北都市生活

周邊交通

永和區公所提供免費接駁車(B,D,E)線 可到頂溪/永安市場捷運站

公車路線
敦化幹線 建國北路-中和成功路
275 少年觀護所-松山機場
241 錦和路-重慶南路一段
1032 基隆火車站-新北市政府
254 中正環河路口-捷運公館站

交通建設
1 往北過福和橋可以來到公館,敦南,信義商圈。
2 透過東西向64快速道路/環河快速道路，也可迅速連接新店，板橋，新莊，三重，蘆洲，五股，八里等地。
3 捷運預定地捷運秀朗橋站，預計民國105年完工，屆時若環狀線捷運完成後交通將會更便利。
4 鄰近秀朗橋,到新店,文山,也很方便。

鄰近生活圈

鄰近學校
秀朗國小優質學區，讓您的小孩有優質的學習環境。

福和國中、永和國中皆為新北市升學率名列前茅的知名國中，為高中第一志願的跳板。
休閒/公園綠地
福和河濱公園位於永福橋至新店溪、景美溪匯流口間，由於鄰近公館商圈，交通便捷，自來水園區旁還設有市區自行車專用道，不論騎自行車或步行，皆可輕鬆進入公園內。
水岸廣場上設有景福租借站，民眾如搭乘大眾捷運系統前來，即可於此處租借自行車，展開河濱追風之旅。
水岸廣場上的休憩涼亭造型簡約，永福橋鮮明的色彩橫越上空，投下巨大的避暑陰影
百貨/商場/傳統市場
1.六合市場
2.河濱市場
3.秀山市場
4.愛買
5.頂好超市
6.燦坤3C

建築設計

1.皆為田字型一層四戶,戶戶邊間,戶戶採光方正
2.封閉式中庭設計,不用擔心小朋友們在中庭奔跑晚耍時有車輛經過
3.前棟高樓層面永和景觀,後棟面河堤景觀各有特色,榮美建設代表作

公共設施

內有寬闊中庭花園