吳瑞文店長
社區首席顧問 吳瑞文 店長
永慶房屋-金城明德直營店
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一品京城

新北市土城區延和路

屋齡約 31 年 / 總戶數約 287 戶

一品京城 實價登錄

一品京城, 近五年內共有20筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年01月 華廈 延和路108巷2弄3號3樓
1,300 萬
28.11坪
46.3萬
備註:其他增建;
5.39坪 3~3/7 30.2年 3房(室)2廳2衛
112年11月 華廈 延和路108巷4弄8號2樓
1,290 萬
30.35坪
42.5萬
5.90坪 2~2/7 30.0年 3房(室)2廳2衛
112年10月 華廈 延和路88巷13弄3號2樓
820 萬
32.56坪
25.2萬
備註:陽台外推;其他增建;瑕疵物件;
6.85坪 2~2/6 29.9年 3房(室)2廳2衛
112年04月 華廈 延和路108巷13弄1號2樓
1,100 萬
32.77坪
33.6萬
6.89坪 2~2/6 29.4年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 延和路108巷4弄10號4樓
1,300 萬
30.23坪
43.0萬
5.81坪 4~4/7 29.3年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 延和路88巷13弄3號
1,300 萬
30.32坪
42.9萬
備註:陽台外推.平台外推陽台外推;其他增建;
6.43坪 1~1/6 28.8年 4房(室)0廳4衛
111年07月 華廈 延和路108巷4弄1號6樓
1,300 萬
32.13坪
40.5萬
6.13坪 6~6/6 28.7年 3房(室)2廳2衛
111年06月 華廈
1,121 萬
28.42坪
39.4萬
5.99坪 5~5/6 28.5年 3房(室)2廳2衛
111年04月 華廈
1,316 萬
28.00坪
47.0萬
5.39坪 2~2/7 28.4年 3房(室)1廳1衛
111年04月 華廈
882 萬
23.11坪
38.2萬
4.46坪 5~5/7 28.4年 2房(室)2廳1衛
111年03月 華廈 延和路88巷13弄4號
1,480 萬
32.69坪
45.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.91坪 1~1/6 28.3年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈 延和路108巷2弄8號3樓
888 萬
23.11坪
38.4萬
4.46坪 3~3/7 28.1年 2房(室)2廳1衛
110年10月 華廈/店面 延和路88巷13弄2號
1,600 萬
54.29坪
29.5萬
11.47坪 1~1/6 27.9年 0房(室)0廳0衛
110年07月 華廈
1,111 萬
32.71坪
34.0萬
6.91坪 4~4/6 27.6年 3房(室)2廳2衛
110年07月 華廈 延和路104號5樓
930 萬
24.44坪
38.1萬
備註:陽台外推;
8.26坪 5~5/7 27.7年 2房(室)1廳1衛
110年03月 華廈 延和路108巷4弄6號6樓
1,155 萬
30.31坪
38.1萬
5.90坪 6~6/7 27.3年 3房(室)2廳2衛
109年05月 華廈 延和路108巷2弄5號
739 萬
28.11坪
26.3萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;土地及建物分次登記案件。前案土地登記收件字號:;
5.39坪 1~1/7 26.5年 2房(室)1廳1衛
109年03月 華廈 延和路88巷13弄2號2樓
1,000 萬
31.78坪
31.5萬
備註:含增建或未登記建物。;
6.73坪 2~2/6 26.3年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 延和路108巷3號5樓
798 萬
21.75坪
36.7萬
備註:含增建或未登記建物。
4.55坪 5~5/6 25.9年 2房(室)2廳1衛
108年11月 華廈
1,080 萬
32.13坪
33.6萬
6.23坪 2~2/6 26.0年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區延和路

完工日期 1993/12~1993/12 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 6~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 287戶 建設公司 宏盛建設;堉群工業
坪數規劃 16.34~57.92坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

一品京城是早期興建的六樓華廈,規劃二房、三房新婚小家庭的最愛,在現今新大樓的管理費高的時代,一品京城每月的管理費只要八百元相當的實在,延和路的生活機能食、衣、住、行、育、樂相當方便,安和國小更是土城數一數二的重點小學,師資一流學區新穎設備完善教學人性化是一所教育英材的名校。延吉市場更是金城商圈的重要市集,在21世紀現今的社會更是上班族購物的最佳地方,金城路的公車路線南來北往交通四通八達更是金城路的居民不可缺少的交通工具,未來的日子更有萬大-樹林線的興建讓房價未來的增值加分許多。

周邊交通

1.東接中和交流道,西接土城交流道,北上南下接方便。
2.鄰海山捷運站,車程約5分鐘。
3.位居土城、中和、板橋交接處,交通四通八達。
4.鄰16米路寬金城路,公車路線相當的多線。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.安和國小、清水國小。
2.清水國中、中正國中。
3.清水高中。
休閒/公園綠地
附近公園環繞,有立德公園、延和社區公園、清水公園。
想要大型的運動公園或運動中心的話,中正國中旁邊就有囉!
百貨/商場/傳統市場
1.大型賣場~家樂福
2.中型賣場~全聯福利中心、頂好超市
3.延吉市場從早到晚,早晚市場+吃食+民生必需品
4.連鎖店~麥當勞、肯德基、德克士、摩斯漢堡、屈臣氏

建築設計

一品京城社區主要格局為2-3房,大多數為新婚家庭或小家庭組成。是開放式華廈區,戶數少住戶單純。外觀採用白色方塊磚。

公共設施

88巷地下室有設置KTV室

社區得獎紀錄