蘇冠穎店長
社區首席顧問 蘇冠穎 店長
永慶房屋-雙和四號公園直營店
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自由天第

新北市永和區永和路一段36號

屋齡約 30 年 / 總戶數約 73 戶

自由天第 實價登錄

自由天第, 近五年內共有15筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓/辦公 永和路一段40號10樓
820 萬
13.93坪
58.9萬
1.33坪 10~10/11 29.4年 1房(室)1廳1衛
112年08月 大樓/辦公 永和路一段40號7樓之2
668 萬
10.58坪
63.2萬
1.01坪 7~7/11 29.4年 1房(室)1廳1衛
112年06月 大樓/店面 永和路一段40號
645 萬
5.01坪
128.8萬
0.44坪 1~1/11 29.2年 0房(室)0廳0衛
112年06月 大樓/辦公 永和路一段40號10樓之4
1,410 萬
25.51坪
55.3萬
2.41坪 10~10/11 29.2年 2房(室)2廳1衛
112年03月 大樓/辦公 永和路一段40號10樓之7
834 萬
15.19坪
54.9萬
1.43坪 10~10/11 28.9年 1房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/辦公 永和路一段40號2樓之3
1,550 萬
34.85坪
44.5萬
2.53坪 2~2/11 28.9年 3房(室)1廳1衛
112年02月 大樓/辦公 永和路一段40號9樓之5
690 萬
11.97坪
57.7萬
1.16坪 9~9/11 28.9年 1房(室)1廳1衛
111年11月 大樓/套房 永和路一段40號6樓之5
625 萬
11.12坪
56.2萬
0.82坪 6~6/11 28.6年 1房(室)1廳1衛
111年01月 大樓/辦公 永和路一段40號8樓之7
918 萬
含車位150萬
18.98坪
含車位坪數
48.4萬
含車位計算
2.04坪 8~8/11 27.8年 2房(室)1廳1衛
110年08月 大樓/辦公 永和路一段40號11樓之1
1,480 萬
30.51坪
48.5萬
備註:其他增建;
2.50坪 11~11/11 27.4年 2房(室)2廳1衛
110年01月 大樓/辦公
1,300 萬
含車位價
29.04坪
含車位坪數
44.8萬
含車位計算
3.01坪 5~5/11 26.7年 2房(室)1廳1衛
109年11月 大樓/辦公 永和路一段40號5樓之1
1,500 萬
含車位價
34.30坪
含車位坪數
43.7萬
含車位計算
3.11坪 5~5/11 26.6年 3房(室)2廳1衛
109年07月 大樓/辦公 永和路一段40號2樓之3
1,550 萬
34.85坪
44.5萬
2.53坪 2~2/11 26.3年 3房(室)2廳1衛
109年02月 大樓/套房 永和路一段40號9樓之6
838 萬
含車位100萬
18.99坪
含車位坪數
44.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
2.04坪 9~9/11 25.9年 1房(室)1廳1衛
108年07月 大樓/辦公 永和路一段40號8樓之6
585 萬
12.09坪
48.4萬
1.14坪 8~8/11 25.3年 1房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市永和區永和路一段36號

完工日期 1994/04~1994/04 屋齡 約30年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~11 層 / 地下 1~1 層
總戶數 73戶 建設公司 漢宗建設
坪數規劃 7.00~56.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.鄰近全聯社及永安市場購物方便生活機能棒可謂集食衣住行育樂各大優點之好社區
2.步行即可達雙和區著名的3萬多坪四號公園綠地可免費使用的公共設施,散步 休閒身心清爽
3.近台北縣最大之中央圖書館雙和分館,提供讀書好去處休閒好地點
4.永和路上各大連鎖店林立,生活機能相當成熟,屬於成熟型的商圈
5.本社區建築格局方正,大小坪數皆有,絕對是適合所有家庭居住的超優質理想社區.
6.近永安捷運站約步行10分鐘交通便利現代人購屋首要選擇,公車站牌林立搭車方便

周邊交通

聯外交通便捷 通勤不再是距離

坐擁五大橋樑(秀朗大橋、福和橋、中正橋、華中橋、光復大橋),三快(台64線、新北環快、水源快速道路),一捷運(中和線)的便捷交通,往雙北市區,暢行無阻。連接市中心五大商圈,永安捷運站(步行約5分鐘),加上原有的公車系統,交通相當便捷。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風鼎盛
國小:永和國小
國中:永和國中、福和國中

* 永和國小:
發展許多面向的學習活動,科學教育著重在教材的生活化,讓孩子發揮創新與研究精神,著重實驗操作,讓科學實驗精神奠定於孩子的生活中;資訊教育除了充實教育設備外,班級網頁的建置、教師資訊素養的提昇、與承辦全民電腦學習業務都是發展資訊教育的重點;英語教育著重師資的專業化、教材生活化、課程活潑化,也製作英語教學節目的視訊傳播,多元評量更激發孩子學習英語的興趣與動力;而鄉土教育不僅結合社區資源落實鄉土教學,更成立鄉土教材研發小組,編纂『咱的故鄉永和市』鄉土教材與舉辦『大家來尋永和寶』的鄉土系列學習活動,培養孩子愛鄉的情感;團體教育方面更成立國樂第八、九團,提供孩子學習國樂的機會與環境,並成立合唱團、桌球隊、籃球隊、節奏樂隊、科學研習社…等多元化社團,讓孩子的學習機會與面向更寬廣,培養孩子更多元的能力,這些學校發展重點,讓永和國小的孩子們快樂健康的成長,學習多元的能力,為永和的孩子們奠定美好未來的基礎,也成為永和市深具發展特色的學校,一顆永遠發光發亮的綠寶石小學。

* 福和國中及永和國中,是大台北地區公認的國中資優學府,近幾年推薦升學的甄試成績,都是北區表現最好的學校,優質校風,加上純樸寧靜的居住環境,是許多家長指名的區域。
休閒/公園綠地
永和最大文創公園-四號公園 綠寶石河濱公園-水岸休閒好樂活
*【仁愛公園】佔地5.6公頃,永和除「福和」與「中正」河濱運動公園外,仁愛公園為永和市區唯一的大型公園,也是永和市內最大的一座公園,是附近居民休憩、運動最重要的場所,晚上之後則變為吸引市民駐足、流連,具有歐洲風情的浪漫天地。園中設有:服務中心、城市光廊、星光大道、水幕牆、親子休閒區、露天咖啡座及小型舞台等。

*【四號公園】是中永和中最大也最據代表性的公園, 面積廣大, 約11公頃, 園內還設有市立圖書館, 其它元素還包含了籃球場 林蔭道 溜狗區 涼庭 假山水造景 和 三個舞台(其中一個是位於安樂路和中安街那邊, 另一個是在圖書管的西南側, 最後一個是在公園的最南側的山丘下). 假山水造景部份是最主要的練習場所, 在其它的地方, 如圖書館周圍和籃球場附近也都有許多練習場所.

*【四號公園文創】位於新北市中和區四號公園內,坐擁萬坪綠地,依傍國立臺灣圖書館,更具有鄰近永安市場捷運站的交通便捷優勢,是兼具休憩與藝文功能的複合式空間。

*【綠寶石河濱公園】雙和區為全台人口密度最高的地方,而綠寶石運動河濱公園寓意是在人口稠密的都市中,廣闊綠地如同寶石一樣珍貴。占地遼闊,包含停車場、寵物公園、籃球場、溜冰場、網球場、行人徒步區、休閒廣場、觀光苗圃區、槌球場、景觀步道與低水護岸,非常適合夏日來此揮灑汗水,追逐陽光。這裡的寵物公園評比是新北市境內第一,佔地廣大,寵物相關設施完善:鐵環隧道、跳高輪胎架、A型板、獨木橋、波浪棧道、跨欄、翹翹板、休息椅、狗便垃圾桶、狗便袋等,而寵物相關宣導也很完整,是許多毛小孩的天堂。 園內的寵物公園貼心將大、小型犬運動場劃分開來,讓主人與寵物能安心交流。快帶寶貝狗狗來這認識新朋友,鍛鍊一下身體吧!
百貨/商場/傳統市場
百貨商場傳統市場 應有盡有
百貨:比漾廣場百貨(永和新東區,流行與時尚的指標,食衣育樂好去處)
賣場/商場:大潤發、頂好wellcome、全聯福利中心、coscot、小北百貨、寶雅生活館、頂溪商圈、中興街(韓國街)(採買各項生活必需品)
傳統市場:樂華夜市、竹林市場、溪洲勵行市場、永安市場(每天都有最生鮮的食材)

*【溪洲市場】於頂溪捷運一號出口後方為永和區繁榮的市場之一,為鄰近居民採買的好去處。於民國44年開始營運,開業已將近半個世紀,是一座名符其實的半百老店,市場出入口就是享譽全台的「韓國街」,在這裡韓國傳統服飾只是基本盤,舉凡韓國的吃喝玩樂在這裡幾乎全都一手包辦,想要體驗韓劇主角的生活,來這裡就對了。除了韓國商品之外,各類食品、商品、用品一併俱全,這裡就像傳統市場界的百貨公司,除了琳瑯滿目的生鮮蔬果,服飾、食品、化妝品、各式乾貨應有盡有,無論要吃、要買、要逛,這裡絕對不會讓你失望。

* 【永安市場】在永和當地居民心中佔有舉足輕重的重要角色,它所涵蓋的幅地相當廣闊,民眾可以從不同方向的入口進入市場內,縱橫交錯的採買動線與各式各樣交錯的攤商,讓前來購買新鮮便宜產品的民眾更多添了幾分尋寶的樂趣。攤商販售種類相當繁多,包括新鮮蔬菜、水果、魚肉海鮮等生鮮食品及男女服飾、五金雜貨日用品,真是應有盡有,大大地滿足廣大民眾各式各樣的購物欲望。

* 【樂華夜市】位在新北市永和區永平路上,堪稱是中永和地區最熱門的知名夜市,這地區早上為一小型菜市場,其周邊還有許多的服飾、錢櫃KTV、許多雜貨店、各式連鎖店等,到了接近傍晚時間,攤販與人潮便會漸漸湧入,以流動形的攤販居多,營運也將近50年之久,是永和人最重要的商圈,可說是生活不可缺少的美食天堂,而樂華夜市以擁有許多俗又大碗的各式小吃聞名,不僅有許多台灣道地小吃,有老字號蚵仔煎、肉圓、滷味、鹽酥雞、蝦仁羹、天婦羅...等,不過想吃透透樂華夜市除了巡禮主要幹道之外,也不能讓隱身在分支巷弄間的美味漏溝去,例如無雙牛肉、麵嫂就是萬萬不能錯過的隱藏版好料!

建築設計

1.前面永和路氣派雄偉造型
2.管線獨立分名易維修

公共設施

1.大廳管理員室
2.地下室停車場