李岳軒店長
社區首席顧問 李岳軒 店長
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金雞報喜

新北市土城區學士路21號

屋齡約 29 年 / 總戶數約 212 戶

金雞報喜 實價登錄

金雞報喜， 近五年內共有11筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年04月 大樓 學士路23號15樓之1
1,615 萬
28.11坪
57.5萬
備註：陽台外推；
 5.07坪 15~15/16 28.4年 2房(室)2廳1衛
112年07月 大樓
2,200 萬
含車位價
53.85坪
含車位坪數
40.9萬
含車位計算
 7.69坪 4~4/14 27.6年 4房(室)2廳2衛
111年08月 大樓 學士路33巷9號11樓
1,660 萬
含車位價
44.13坪
含車位坪數
37.6萬
含車位計算
 6.06坪 11~11/16 26.7年 3房(室)2廳2衛
111年02月 大樓 學士路33巷9號10樓
1,388 萬
33.01坪
42.1萬
備註：陽台外推；其他增建；
 6.06坪 10~10/16 26.2年 3房(室)2廳2衛
110年11月 大樓 學士路33巷19號8樓
1,190 萬
32.97坪
36.1萬
 6.06坪 8~8/12 25.9年 3房(室)2廳2衛
110年04月 車位 學士路21號等公共設施
200 萬
11.13坪
備註：僅車位交易；
 0.00坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
110年03月 大樓 學士路33巷17號9樓
1,728 萬
含車位價
53.85坪
含車位坪數
32.1萬
含車位計算
備註：陽台外推；
 7.69坪 9~9/14 25.3年 4房(室)2廳2衛
110年03月 大樓 學士路33巷27號5樓
1,735 萬
含車位價
52.67坪
含車位坪數
32.9萬
含車位計算
 7.37坪 5~5/15 25.3年 3房(室)2廳2衛
109年05月 大樓 學士路33巷27號5樓
1,680 萬
含車位價
52.67坪
含車位坪數
31.9萬
含車位計算
備註：受債權債務影響或債務抵償之交易。;
 7.37坪 5~5/15 24.4年 3房(室)1廳2衛
109年02月 大樓 學士路33巷13號11樓
1,615 萬
含車位180萬
51.53坪
含車位坪數
31.3萬
含車位計算
備註：含增建或未登記建物。
 7.53坪 11~11/14 24.2年 3房(室)2廳2衛
109年01月 大樓 學士路33巷5號3樓
1,590 萬
44.83坪
35.5萬
 7.69坪 3~3/14 24.1年 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情， 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區學士路21號

完工日期 1995/08~1995/09 屋齡 約29年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~16 層 / 地下 1~2 層
總戶數 212戶 建設公司 上泰建設
坪數規劃 25.00~45.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.學士路是土城的示範道路電線桿地下化,兩行的行道樹點綴了學士路的美,
2.學士路又有小天母之稱,因本路段人車分道,有步行紅磚道,又是純住宅社區,社區品質佳,
3.本社區磁卡管制進出,管理森嚴.
4.旁邊就是海山高工運動場,平時又可以運動,常保身體健康.
5.鬧中取靜 離開主要的商業活動區 又兼具社區住家寧靜 居住品質佳,
6.社區門禁森嚴 管理完善 由大門警衛統一控管 避免閒雜人從旁門出入,
7.花園中庭 鳥語花香 每天都像生活在公園,近海山運動場 超大運動場就在你家旁 全家休閒運動好去處

周邊交通

交通便利南往北來真方便交通多元話

板南線海山捷運站
64快速道路
北二高土城交流道
多線公車路線!
裕民路985.藍41.亞東醫院接泊車9號.603清水線
金城路二段262.706.1851.藍40

鄰近生活圈

鄰近學校
廣福國小 樂利國小
中正國中
海山高工
德霖技術學院
休閒/公園綠地
萬坪公園
海山運動公園
百貨/商場/傳統市場
裕生黃昏市場
學府傳統早市
裕生黃昏市場
家樂福 頂好 全聯福利中心

公共設施

中庭花園造景