游森發店長
社區首席顧問 游森發 店長
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明華園

新北市土城區明德路一段29巷

屋齡約 28 年 / 總戶數約 236 戶

明華園 實價登錄

明華園, 近五年內共有13筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年09月 大樓 明德路一段29巷20號13樓
1,485 萬
含車位價
39.11坪
含車位坪數
38.0萬
含車位計算
5.37坪 13~13/16 27.6年 3房(室)2廳2衛
111年09月 大樓
2,100 萬
58.80坪
35.7萬
9.24坪 16~16/16 26.6年 4房(室)2廳3衛
111年09月 大樓 明德路一段29巷16號16樓
2,100 萬
58.80坪
35.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
9.24坪 16~16/16 26.6年 4房(室)2廳3衛
111年04月 大樓 明德路一段43號12樓
1,500 萬
含車位價
42.22坪
含車位坪數
35.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;
5.75坪 12~12/16 26.2年 3房(室)2廳2衛
110年09月 大樓 明德路一段29巷6號2樓
1,280 萬
含車位價
61.95坪
含車位坪數
20.7萬
含車位計算
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
5.25坪 2~2/16 25.6年 3房(室)2廳2衛
110年04月 大樓 明德路一段33號6樓
1,080 萬
32.69坪
33.0萬
5.00坪 6~6/16 25.2年 3房(室)2廳2衛
109年12月 大樓 明德路一段29巷16號2樓
1,450 萬
含車位價
54.27坪
含車位坪數
26.7萬
含車位計算
備註:其他增建;
5.25坪 2~2/16 24.8年 4房(室)2廳2衛
109年10月 大樓
1,270 萬
含車位價
38.51坪
含車位坪數
33.0萬
含車位計算
5.12坪 9~9/16 24.7年 3房(室)2廳2衛
109年10月 車位 明德路一段29巷2號等公共設施
140 萬
9.75坪
備註:僅車位交易;
0.62坪 0~0/0 0.0年 0房(室)0廳0衛
109年05月 大樓/店面
1,450 萬
20.24坪
71.6萬
3.37坪 1~1/16 24.3年 0房(室)1廳1衛
108年12月 大樓 明德路一段29巷6號7樓
1,150 萬
含車位160萬
39.49坪
含車位坪數
29.1萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
5.25坪 7~7/16 23.8年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓
950 萬
28.76坪
33.0萬
4.50坪 6~6/16 23.3年 2房(室)1廳2衛
108年04月 大樓 明德路一段43號7樓
1,160 萬
含車位150萬
42.22坪
含車位坪數
27.5萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。
5.75坪 7~7/16 23.2年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市土城區明德路一段29巷

完工日期 1996/2~1996/2 屋齡 約28年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 16~16 層 / 地下 2~2 層
總戶數 236戶 建設公司 富弘建設
坪數規劃 9.07~61.95坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

位於金城商圈精華地段,24小時中庭警衛管理,鄰近延吉傳統市場,一日四市,金城商圈商家林立,銀行、85度C、屈臣氏、肯德基、麥當勞、家樂福、全聯福利社,應有盡有,附近生活機能完善,公車路路線也有數線,往中和、板橋、三峽都非常的方便。

周邊交通

1.金城路上有數十條公車路線。
2.鄰近未來萬大捷運線,交通便利。
3.捷運萬大線由捷運中正紀念堂站起,向西沿南海路下方過和平西路後接西
藏路轉萬大路,經富民街後穿越新店溪,再到中山路、連成路至金城路。
4.鄰近中和及土城交流道。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.清水國小
2.清水國中
3.清水高中
休閒/公園綠地
1.清水公園
2.承天禪寺
3.桐花公園
4.南天母風景區
百貨/商場/傳統市場
1.家樂福、HOLA家具
2.屈臣氏、康是美、全國電子
3.延吉市場
4.麥當勞、家樂福
5.全聯福利社

建築設計

1.高品質居住環境,靜巷住宅。
2.建物作落地鄰近金城商圈,生活機能方便。
3.ㄇ字型中庭社區,可以避震,結構穩固。
4.24小時警衛管理,磁卡進出,住戶安全有保障。
5.社區皆有裝設攝影機與管理室連線,管理森嚴。

公共設施

社區公設

1.中庭花園
2.閱讀室
3.健身房
4.撞球室
5.親子遊樂區

社區得獎紀錄