黃丞瑜
社區首席顧問 黃丞瑜
永慶房屋-文山再興直營店
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虹邦報喜大樓

臺北市文山區興隆路三段

屋齡約 31 年 / 總戶數約 54 戶

虹邦報喜大樓 實價登錄

虹邦報喜大樓, 近五年內共有7筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
111年03月 華廈/套房
650 萬
10.20坪
63.7萬
2.79坪 3~3/10 28.5年 1房(室)0廳1衛
110年11月 華廈 興隆路三段300號5樓之1
1,380 萬
24.28坪
56.8萬
備註:陽台外推;其他增建;
6.30坪 5~5/10 28.2年 2房(室)2廳1衛
110年07月 華廈/套房 興隆路三段302號3樓之1
600 萬
10.44坪
57.5萬
3.25坪 3~3/10 27.8年 1房(室)0廳1衛
109年10月 華廈/套房 興隆路三段300號4樓之4
458 萬
8.33坪
55.0萬
2.65坪 4~4/10 27.1年 0房(室)1廳1衛
109年06月 華廈/套房 興隆路三段302號4樓之1
495 萬
10.44坪
47.4萬
3.25坪 4~4/10 26.8年 1房(室)1廳1衛
108年06月 華廈
1,070 萬
19.77坪
54.1萬
6.29坪 6~6/10 25.8年 2房(室)2廳1衛
108年06月 華廈 興隆路三段302號5樓
1,120 萬
23.15坪
48.4萬
5.73坪 5~5/10 25.8年 2房(室)1廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區興隆路三段

完工日期 1993/09~1993/09 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC),加強磚造或其他建材 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 54戶 建設公司 虹邦建設
坪數規劃 8.00~50.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

虹邦報喜大樓十分鄰近捷運、公設比低、格局、通風良好。又因鄰近仙跡岩所以整個視野、景觀、空氣多十分好。位處於台北市文教區,住戶的水準素質高,社會資源充沛,現今海巡署又捐地預計規劃運動公園、溫水游泳池......。未來的房市勢必更看好。

周邊交通

交通便捷

1.近萬芳醫院捷運站交通十分便利。
2.興隆路三段上有多班公車行經,交通便利。
3.由萬芳交流道接信義快速道路,10分鐘可到信義計劃區LAVITA、威秀影城。
4.北二高木柵交流道,南北通行便利。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:華興國小
國中:萬芳國中

* 華興國小教學特色:
統合學校內外資源,建構以「全人發展」為核心的學校。以「健康」為概念,積極培養「健全身心」為原則;以「活力」為藍本,主動運用「創新教學」為方法;以「多元」為視野,啟發開創「多元智慧」為內容,來完成「生活教育」、「生命教育」、「生態教育」的教育內涵。
休閒/公園綠地
萬坪仙跡岩保護區
興隆公園,仙岩公園,仙跡岩保護區

* 仙跡岩位於景美地區,亦稱溪子口 山,周邊視野景觀良好,傳說八仙中的呂洞賓曾至此留下足跡,使得仙跡岩聲名大噪,常吸引目睹神跡的好奇者前來遊賞,這裡也是附近居民健行運動的最佳去處。仙跡岩與七星山一樣,擁有一顆一等衛星控制點,自景美景興路243巷牌樓拾級而上,經過78階的長壽梯與100階的登仙坡後,就是濃蔭密佈的綠色步道,沿途種類繁多的綠色植被、山頂的仙跡岩大石上、健康步道及仙岩廟皆可遠眺臺北盆地街景,景色幽靜而宜人。
百貨/商場/傳統市場
鄰近萬芳醫院商圈
近萬芳醫院商圈,食衣住行玩樂皆可得
松青超市、全聯社、興德市場,購物採買皆方便

建築設計

萬芳捷運小資宅

虹邦報喜大樓鄰近捷運所以在規劃上是套房~四房

公共設施

門廳、梯廳、樓梯間

社區得獎紀錄