邱鼎智店長
社區首席顧問 邱鼎智 店長
永慶房屋-木柵市中心直營店
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敦南莊子1大樓

臺北市文山區木柵路二段109巷

屋齡約 31 年 / 總戶數約 197 戶

敦南莊子1大樓 實價登錄

敦南莊子1大樓, 近五年內共有21筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
113年08月 華廈 木柵路二段109巷100弄9號8樓
1,580 萬
26.64坪
59.3萬
備註:陽台外推;其他增建;
12.78坪 8~8/10 30.7年 2房(室)2廳1衛
113年02月 華廈/套房
643 萬
10.53坪
61.1萬
4.97坪 4~4/10 30.2年 1房(室)1廳1衛
112年09月 華廈 木柵路二段109巷104號7樓
2,724 萬
含車位價
61.70坪
含車位5.28坪
44.2萬
含車位計算
29.83坪 7~7/7 29.8年 4房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 木柵路二段109巷100弄4號10樓
1,688 萬
含車位價
40.73坪
含車位13.55坪
41.5萬
含車位計算
備註:陽台外推;
16.69坪 10~10/10 29.3年 3房(室)2廳2衛
111年12月 華廈
1,530 萬
含車位150萬
31.85坪
含車位5.20坪
51.8萬
已扣除車位
13.14坪 9~9/10 29.0年 2房(室)2廳1衛
111年09月 華廈 木柵路二段109巷100弄3號9樓
1,300 萬
26.64坪
48.8萬
12.78坪 9~9/10 28.8年 2房(室)2廳1衛
111年03月 華廈
3,280 萬
含車位250萬
78.41坪
含車位11.26坪
45.1萬
已扣除車位
46.88坪 1~2/8 28.3年 4房(室)2廳3衛
111年03月 華廈
1,000 萬
21.50坪
46.5萬
12.78坪 9~9/10 28.3年 1房(室)2廳1衛
110年12月 華廈 木柵路二段109巷100弄7號5樓
1,420 萬
含車位150萬
31.85坪
含車位坪數
44.6萬
含車位計算
備註:陽台外推;其他增建;
13.14坪 5~5/10 28.0年 3房(室)2廳1衛
110年09月 華廈/套房 木柵路二段109巷100弄13號4樓之1
580 萬
10.53坪
55.1萬
備註:陽台外推;
4.97坪 4~4/10 27.8年 1房(室)1廳1衛
110年08月 華廈
1,300 萬
含車位價
32.24坪
含車位5.20坪
40.3萬
含車位計算
13.14坪 2~2/10 27.7年 3房(室)2廳1衛
110年04月 華廈 木柵路二段109巷100弄3號6樓
1,050 萬
26.64坪
39.4萬
12.78坪 6~6/10 27.4年 2房(室)1廳1衛
110年03月 華廈 木柵路二段109巷100弄7號6樓
1,280 萬
含車位200萬
40.23坪
含車位坪數
31.8萬
含車位計算
備註:陽台外推;
24.15坪 6~6/10 27.3年 2房(室)1廳1衛
109年12月 華廈
1,210 萬
含車位150萬
28.20坪
含車位5.41坪
46.5萬
已扣除車位
16.69坪 5~5/7 27.0年 2房(室)2廳1衛
109年06月 華廈 木柵路二段109巷110號7樓
1,030 萬
23.68坪
43.5萬
11.36坪 7~7/8 26.5年 2房(室)1廳1衛
109年04月 華廈
1,330 萬
含車位200萬
40.73坪
含車位13.55坪
41.6萬
已扣除車位
16.69坪 10~10/10 26.4年 3房(室)2廳1.5衛
109年04月 華廈
1,330 萬
含車位200萬
40.50坪
含車位13.55坪
41.9萬
已扣除車位
18.82坪 10~10/10 26.4年 3房(室)2廳1衛
109年03月 華廈 木柵路二段109巷104號6樓
1,738 萬
含車位價
52.61坪
含車位坪數
33.0萬
含車位計算
備註:含增建或未登記建物。;
25.57坪 6~6/7 26.3年 3房(室)2廳2衛
109年02月 華廈
1,135 萬
含車位150萬
27.91坪
含車位5.62坪
44.2萬
已扣除車位
11.01坪 4~4/8 26.2年 2房(室)2廳1衛
108年12月 華廈
832 萬
21.50坪
38.7萬
10.30坪 8~8/10 26.1年 1房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區木柵路二段109巷

完工日期 1993/12~1993/12 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~10 層 / 地下 1~2 層
總戶數 197戶 建設公司 福昇建設
坪數規劃 8.00~85.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

居住環境單純、安靜,鄰近世新大學、木柵河濱公園與仙跡岩自然步道。生活機能仰賴木柵路一段商家,木柵路上有多班公車可至捷運站及台北各區,機能完善。

周邊交通

交通便捷

1.鄰近木柵捷運線、木柵路多線公車可轉乘至萬芳醫院捷運站
2.近信義快速道路,到信義區逛街看電影只要10幾20分鐘。
3.近北二高到南港內湖上班開車也很方便。
4.近未來捷運環狀線馬明潭站出口。

鄰近生活圈

鄰近學校
文教區 學風盛
國小:明道國小、私立再興中學、私立中山小學。
國中:萬芳高中(國中部)、私立再興中學

* 明道國小教學目標:
1.創新:教師發揮專業,家長協助教學,結合親師智慧,培養兒童創新、創造的能力。激勵教師從事創新教學,改良教學方法,發揮教學特色,達到教學創新、學習創新。
2.關懷:培養學生愛人、愛鄉、愛土的情懷,積極走進社區關懷弱勢族群,並能愛護學校、社區生活環境。
3.科技:未來的世紀是科技的世紀,學生是未來的主人翁,科技是學生未來必備的技能。透過科技融入教學,讓兒童經由科技化、資訊化的教學激發學習興趣,提升學生資訊技能的內涵。
休閒/公園綠地
萬坪公園 河濱生態綠意休閒生活
道南河濱公園、木柵公園、久康公園。

* 景美溪橋往上游方向即為木柵河濱公園,明顯的大石標誌與其他河濱公園截然不同。木柵河濱公園佔地不廣,但園內大樹成蔭,小小的綠色隧道下有休閒椅可臥聽夏日蟬鳴,步道旁的青青綠草中,躲藏著許許多多的含羞草,細嫩的葉片半開半閉。園內休閒設施應有盡有,除溜冰場、羽球場、籃球場外,還有兒童喜愛的搖搖木馬。狹長的河濱公園,小巧精緻,有著都市叢林味道,也有濃濃鄉村風。

* 木柵公園於興隆路4段50號,公園面積為40,664平方公尺。園區除游泳池及入口廣場外,其餘均位處於小坡地,園內設有登山步道、階梯、溜冰場、涼亭、兒童遊戲場、公廁及環湖步道等設施。公園內環境清幽,盤根錯節的老榕樹,雖然沒有開闊的山光景色,卻有著都市人所嚮往森林的芬多精,緩和了急促的生活步調,在臺北市裡很難得有這樣交通便利又鬧中取靜的清幽環境,景緻如宜
百貨/商場/傳統市場
商圈機能便
百貨:屈臣氏。
商場:全聯福利社。
傳統市場:木柵市場、安康市場。
鄰近景美夜市、愛買商圈、瀚星百貨,購物便利。

建築設計

位於木柵路二段靜巷山坡上,10層樓華廈,公設低,環境清幽

公共設施

中庭花園、桌球室、電樓梯、警衛室