趙志倫店長
社區首席顧問 趙志倫 店長
永慶房屋-木柵日光直營店
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普林斯頓

臺北市文山區久康街

屋齡約 31 年 / 總戶數約 77 戶

普林斯頓 實價登錄

普林斯頓, 近五年內共有3筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年10月 大樓
3,700 萬
含車位250萬
67.34坪
含車位9.04坪
59.2萬
已扣除車位
12.44坪 12~13/18 30.1年 3房(室)3廳2衛
109年12月 大樓 久康街90號8樓之1
2,600 萬
含車位250萬
47.36坪
含車位9.04坪
61.3萬
已扣除車位
備註:陽台外推;其他增建;
7.01坪 8~8/18 27.3年 3房(室)2廳2衛
108年05月 大樓 久康街88號9樓之2
4,650 萬
含車位價
90.57坪
含車位18.08坪
51.3萬
含車位計算
16.29坪 9~9/18 25.7年 5房(室)2廳3衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區久康街

完工日期 1993/09~1993/09 屋齡 約31年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~18 層 / 地下 1~2 層
總戶數 77戶 建設公司 德林建設關係機構,德青建設
坪數規劃 34.00~102.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.九成地主和建商自住:一般建商和地主大多轉售,但本社區品質好到讓地主都捨不得賣,寧借給親戚住也不賣,而建商十戶也全自住,所以10年的過戶數不超過15戶。
2.社區位處木柵市中心,且為靜巷住家。生活機能、學區、交通動線,皆為木柵之最,兼具鬧中取靜。
3.佔盡人和之利:社區住戶水準極高,銀行經理、企業主、教授、醫師…等,好的社區亦需有好的住戶才能維持高品質,亦是普林斯頓其名宅地位歷久彌堅的原因。

周邊交通

距離捷運新店線景美站約車程10分鐘
距離捷運木柵線木柵站約車程10分鐘
距離信義快速道路也非常的近南來北往不成問題
多線公車可通往台北縣市各地,通勤接駁交通接便利
鄰近未來捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校
明道國小、木柵國中
木柵國小、景文高中
台灣戲曲學院木柵校區
休閒/公園綠地
鄰近河濱公園以及數十座公園,50萬坪自然生態保護區
百貨/商場/傳統市場
距離景美夜市約10分鐘車程
全聯、傳統市場皆在附近
日常生活採買、逛街購物樣樣都有,一應俱全

建築設計

全棟ㄇ字型設計:戶戶邊間採光通風佳。
景觀電梯:本棟皆以透明玻璃電梯觀景設計。
公設低:超低公設18%物超所值。
知名管理:雖無聘請保全公司,但因住戶共識高,管委會運作如臂指使,遠聞近知、許多附近聘請保全的社區也來向本社區主委請益。

公共設施

1.優雅大門前庭花園。
2.中古世紀風六米挑高氣派大廳、會客戶。
3.幽美中庭後花園另設涼亭、烤肉區。
4.擁有文山區唯一的迴力球室。
5.寧靜的社區閱覽室。
6.舒適的建身房。
7.標準的撞球室。
8.廣敞的乒乓球室。