涂金谷店長
社區首席顧問 涂金谷 店長
永慶房屋-仁愛直營店
02-33169907 分機 15954

三普仁愛

臺北市大安區仁愛路四段

屋齡約 41 年 / 總戶數約 176 戶

三普仁愛 實價登錄

三普仁愛, 近五年內共有10筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
109年11月 電梯大樓 仁愛路四段396~400號
4,530 萬
47.66坪
95.1萬
5.29坪 14~14/14 40.7年 4房(室)2廳2衛
108年12月 辦公 仁愛路四段386~390號
4,000 萬
46.65坪
85.7萬
5.11坪 12~12/14 39.8年 0房(室)0廳0衛
108年10月 電梯大樓 仁愛路四段381~390號
3,050 萬
31.54坪
96.7萬
3.44坪 12~12/14 39.6年 3房(室)2廳2衛
108年08月 電梯大樓 仁愛路四段401~405號
5,100 萬
56.20坪
90.8萬
備註:含增建或未登記建物。
6.22坪 4~4/14 39.4年 3房(室)2廳2衛
108年05月 電梯大樓 仁愛路四段401~405號
2,500 萬
46.78坪
53.4萬
備註:親友、員工或其他特殊關係間之交易。;
5.20坪 1~1/14 4房(室)2廳3衛
107年05月 電梯大樓 仁愛路四段391~400號
3,988 萬
37.22坪
107.1萬
4.18坪 13~13/14 38.2年 3房(室)2廳2衛
107年02月 電梯大樓 仁愛路四段396~400號
3,428 萬
37.22坪
92.1萬
4.18坪 11~11/14 2房(室)2廳2衛
107年01月 電梯大樓 仁愛路四段391~400號
3,818 萬
36.22坪
105.4萬
4.09坪 12~12/14 38.0年 3房(室)2廳2衛
106年10月 電梯大樓 仁愛路四段386~390號
3,200 萬
31.54坪
101.5萬
備註:含增建或未登記建物-雨遮加蓋。
3.44坪 11~11/14 3房(室)2廳2衛
106年03月 電梯大樓 仁愛路四段406~410號
4,300 萬
含車位價
43.93坪
含車位坪數
97.9萬
含車位計算
5.02坪 13~13/14 4房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市大安區仁愛路四段

完工日期 1980/03~1980/03 屋齡 約41年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~14 層 / 地下 1~2 層
總戶數 176戶 建設公司 地主自建
坪數規劃 30.00~55.00坪 管理方式 管理員

社區特色

1.國父紀念館千坪公園休閒生活圈,增進親情互動2.仁愛林蔭大道美景,一年三景變化多3.迷人101大樓夜景,看煙火不塞車4.紀念館捷運站交通方便生活機能佳,免受塞車之苦5.燙金門牌傳孫傳子傳三代,保值性高富貴傳子孫6.公設比低室內坪數實在,不花大筆銀子買公設7.雙仁愛高級名星學區,讓孩子贏在起跑點8.24HR管理警衛,門廳進出控管嚴謹9.與名宅為鄰~地段無敵10.大安區心臟地帶~集各優點大成

周邊交通

步行可到國父紀念館站或信義安和站,仁愛路由西向東串連了中正紀念堂、通化商圈、國父紀念館等,基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館,從信義快速道快速銜接國道3號,仁愛路上有多路線公車,周邊交通便捷。

鄰近生活圈

休閒/公園綠地
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
光復市場
市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。
百貨/商場/傳統市場
東區商圈
在忠孝東路四段附近一帶以太平洋SOGO百貨、微風廣場、頂好名店城、明曜百貨等商場為中心的商圈,範圍則在復興南路以東、基隆路以西、市民大道以南、仁愛路以北之間,從百貨公司、精品小店、路旁小攤、連鎖書店、咖啡館、精緻美食等等應有盡有,是台北市民逛街購物的好去處。
光復市場
市場內共有56個攤位,販售各項生鮮、日用品及許多眷村美食,且提供宅配服務。為臺北市公有傳統零售示範市場之一。光復南路及延吉街的巷弄裡也有許多美食餐廳,中式、日式、西式料理應有盡有。
信義計畫區
該區亦是全世界百貨公司最密集的區域,包含新光三越信義新天地A11、A8、A9、A4四個館、台北101、信義威秀影城、ATT 4 FUN、統一阪急百貨、BELLAVITA、信義誠品、微風松高、微風信義、NEO19;於0.5平方公里內就有13間百貨商場,百貨之間可透過信義商圈空橋系統或地下通道往來,可由市政府站步行至台北101/世貿站。
臨江街觀光夜市
由通化街39巷及臨江街所形成的十字型觀光夜市,臨江街夜市是女性的最佳購物天堂。白天是朝日菜市場,販賣著各式魚,肉,菜,聚集的每家婦女來此採購,也成了婆婆媽媽相會交流的好地點。一旦接近黃昏,兩旁的服飾店面,小吃攤販,也陸陸續續的開始營業。

建築設計

基地面積約3109平方公尺,規劃地上14層的電梯大樓,前後棟設計方正,建築顯現出簡潔的美感,棋盤式外觀,整齊大方

公共設施

一樓門廳、梯廳、樓梯間等