鴻福大樓

臺北市文山區羅斯福路五段

屋齡約 30 年 / 總戶數約 39 戶

本社區最近 2 年內無成交行情

鴻福大樓周遭行情

鴻福大樓， 沒有實價登錄資料，提供周遭500公尺實價登錄資料參考

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年03月	公寓	羅斯福路五段192巷5弄10號	460 萬	6.70坪	68.7萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	2.02坪	1~1/5	44.6年	3房(室)2廳1衛
113年03月	華廈	汀州路四段150號3樓	2,880 萬	40.49坪	71.1萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	7.39坪	3~3/7	39.4年	4房(室)2廳2衛
113年03月	土地	興隆段四小段103-1地號	50 萬	0.00坪	32.0萬備註：包含公共設施保留地用地；	1.56坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	土地	興隆段四小段103-3地號	15 萬	0.00坪	25.0萬備註：包含公共設施保留地用地；	0.60坪	0~0/0	0.0年	0房(室)0廳0衛
113年03月	大樓/套房	羅斯福路五段245號13樓之9	1,350 萬	14.18坪	95.2萬	2.33坪	13~13/17	16.7年	1房(室)1廳1衛
113年02月	公寓	羅斯福路五段170巷21號4樓	2,298 萬	36.07坪	63.7萬備註：其他增建；	10.04坪	4~4/5	44.1年	3房(室)2廳2衛
113年02月	華廈	萬盛街89之5號4樓	2,000 萬含車位價	25.08坪含車位4.02坪	79.8萬含車位計算備註：夾層；	3.52坪	4~4/8	7.5年	2房(室)1廳1衛
113年02月	公寓	羅斯福路五段17號4樓	1,700 萬	27.78坪	61.2萬	8.62坪	4~4/5	49.6年	3房(室)1廳1衛
113年02月	大樓	汀州路四段203號5樓	1,200 萬含車位價	19.13坪含車位坪數	62.7萬含車位計算備註：車位定期抽籤	3.69坪	5~5/14	13.3年	3房(室)2廳2衛
113年01月	大樓	汀州路四段287號11樓	3,329 萬含車位290萬	46.37坪含車位10.99坪	85.9萬已扣除車位	4.10坪	11~11/22	0.8年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓		1,968 萬	36.25坪	54.3萬	9.88坪	5~5/5	41.5年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓/店面	羅斯福路五段218巷17號	2,900 萬	25.73坪	112.7萬備註：其他增建；	7.38坪	1~1/5	43.2年	1房(室)2廳1衛
113年01月	公寓		1,668 萬	28.48坪	58.6萬	11.10坪	2~2/4	40.0年	3房(室)2廳1.5衛
113年01月	公寓	羅斯福路五段176巷3弄1號4樓	1,740 萬	28.06坪	62.0萬備註：陽台外推；頂樓加蓋；	9.45坪	4~4/4	49.9年	2房(室)2廳1衛
113年01月	公寓	興隆路一段55巷27弄28號	1,550 萬	26.66坪	58.1萬	9.64坪	1~1/4	46.3年	3房(室)2廳1衛
113年01月	大樓	汀州路四段189號16樓	5,523 萬含車位300萬	66.45坪含車位10.89坪	94.0萬已扣除車位	8.55坪	16~16/22	13.0年	3房(室)2廳2衛
113年01月	華廈	興隆路一段55巷27弄36號7樓	1,720 萬	29.22坪	58.9萬	7.27坪	7~7/7	46.9年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓		1,998 萬	31.05坪	64.3萬	8.87坪	3~3/5	43.2年	3房(室)2廳2衛
113年01月	公寓	萬盛街82巷17號	1,690 萬	30.49坪	55.4萬備註：其他增建；	10.97坪	-1~1/4	52.2年	3房(室)2廳1衛
113年01月	公寓	興隆路一段70巷11弄20號	2,280 萬	27.81坪	82.0萬備註：其他增建；	8.39坪	1~1/4	46.5年	3房(室)2廳1衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市文山區羅斯福路五段

完工日期	1994/04~1994/06	屋齡	約30年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	39戶	建設公司	仁普建設
坪數規劃	20.00~40.00坪	管理方式	管理員(警衛)