林信安店長
社區首席顧問 林信安 店長
永慶房屋-民生圓環直營店
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鑽石大廈

臺北市松山區民生東路五段218號

屋齡約 48 年 / 總戶數約 140 戶

鑽石大廈 實價登錄

鑽石大廈, 近五年內共有8筆實價登錄
成交年月 型態 地址 總價 建坪 建坪單價 地坪 樓別 屋齡 格局
112年07月 華廈 民生東路五段220號5樓
3,250 萬
40.44坪
80.4萬
備註:陽台外推;
7.63坪 5~5/7 41.6年 3房(室)2廳2衛
112年03月 華廈 民生東路五段228之1號3樓
3,300 萬
40.44坪
81.6萬
備註:親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易;
7.63坪 3~3/7 41.3年 3房(室)2廳2衛
111年09月 華廈 新東街29號6樓
3,350 萬
含車位價
48.88坪
含車位坪數
68.5萬
含車位計算
10.17坪 6~6/7 40.8年 3房(室)2廳2衛
111年08月 華廈 民生東路五段228之1號6樓
3,050 萬
40.44坪
75.4萬
7.63坪 6~6/7 40.7年 3房(室)2廳2衛
110年12月 華廈
3,250 萬
40.62坪
80.0萬
7.63坪 6~6/7 40.0年 3房(室)2廳2衛
109年12月 華廈 民生東路五段224之1號6樓
2,820 萬
40.44坪
69.7萬
備註:陽台外推;其他增建;
7.63坪 6~6/7 39.0年 3房(室)2廳2衛
109年01月 華廈
1,880 萬
29.46坪
63.8萬
5.78坪 7~7/7 43.2年 3房(室)2廳2衛
108年11月 華廈 民生東路五段226之1號3樓
2,708 萬
40.44坪
67.0萬
7.63坪 3~3/7 37.9年 3房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記,例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等,可能會影響交易價格,請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情, 為政府實價登錄行情。

社區資料

臺北市松山區民生東路五段218號

完工日期 1976/10~1976/10 屋齡 約48年
主結構 鋼筋混凝土(RC) 樓層 地上 1~7 層 / 地下 1~1 層
總戶數 140戶 建設公司 仁愛建設有限公司
坪數規劃 40.00~48.00坪 管理方式 管理員(警衛)

社區特色

1.台北市圖三民分館走路不用五分鐘看書最方便
2.台北市民生社區活動中心經常舉辦各項藝文活動休閒生活多
3.西松高中游泳池,民生國中游泳池,健康國小游泳池,民權國小游泳池,三民公園游泳池眾多游泳池環繞本標地物夏日游泳不怕沒地方去

周邊交通

南京三民捷運站

公車站牌 西松國小,延壽街口,三民路口,廣合新村,聯合二村,瑞祥新村,幸福新村,民權國小,三民國小,健康新城,西松國中,南松山,發電所,松山抽水站,新東里,民生國中,撫遠抽水站,莊敬里,民生東路社區,莊敬里,西松高中,富泰里
1.鄰近南京三民捷運站,交通便利。
2.松山捷運與台鐵松山車站連通後,也成為汐止、七堵與基隆等民眾轉乘的主要通路之一。
3.近松山機場,旁有建國高架快速道路連接中山高,位於台北交通樞紐地區四通八達,不管您是要出國、南來或北往,交通四通八達非常便利。
4.雖民生社區距離捷運站有一段距離,但居民以距離換取更優質的居住環境,仰賴密集的公車路網照樣能於大台北地區通行無阻。

鄰近生活圈

鄰近學校
1.民生國中:學校特色,以學生為中心,重視專業成長,提升學習效能;提供多元課程,發展多元智慧,培育多元明星;落實適性教育,尊重個別差異,營造溫馨校園;發展科學教育,重視資優發展,強化實作體驗;傳統花燈藝術,發展成效良好,廣獲肯定表揚。
2.民權國小:位處向稱臺北市模範社區民生社區的本校,因地利之便而營造出與社區融為一體的環境優美校園,近年來更得力於家長志工團協助,致力於美化、綠化,使校園綠意盎然、繁花似錦,成為令人心曠神怡的學習園地。從建校的多元自由校風迄今發展為建構“多元、活力、前瞻、卓越之學校願景,追求精實優質的教學目標,豐富的社團學習活動融合於總體課程中,提供孩子們更多元、更寬廣、更縱深的學習機會,使本校教學成效優良,校友們在往後升學及社會各領域均有極佳表現。
休閒/公園綠地
民生公園,中央公園,民權公園,長壽公園,富錦二號公園,富錦三號公園,富錦一號公園,婦聯公園,運動公園,新中公園,西林公園,富民公園,撫遠公園,寶清公園,三民公園,新東公園,鵬程公園,健康公園,彩虹河濱公園
1.富民生態公園:是一座生態主題公園,全區呈帶狀面積約8,413平方公尺,位於松山區民生東路五段177巷旁,介於三民路及新東街之間。自民國86年起至91年底,經過6期整建始逐步完成。自三民路入口進入公園,高大的鳳凰木於炎夏可為兒童遊戲區帶來涼蔭,經過入口廣場的景觀水池可看見白千層夾道迎賓,它們將遊客引導至中式庭園區,簡潔的木製涼亭提供市民休憩交流的優質空間。富民生態公園是臺北市少數以水生生態為主的公園之一,漫步在公園內彷彿置身於鄉野的溪流邊,除了一般公園應有的休憩功能外更具備生態教育的豐富資源,公園內除有多種鳥類定居造訪外,更有蝴蝶飛舞及夏季的蛙鳴陪伴您遊園,體驗充滿知性的公園之旅。
2.新東公園:核心由四株大榕樹的圓形樹冠所構成,為綠蔭密佈的乘涼區,另有榕樹、白千層、茄苳、木棉花等多種喬木佇立園中,長廊式的涼亭亦別有一番風味。
3.三民公園:位於松山區新益里新東街、塔悠路及與撫遠街261巷旁,為一長條形帶狀公園,經撫遠街一分為二,公園西側設有三民公園溫水游泳池,是夏日市民消暑及冬天運動的好去處,臨新東街的口袋公園是逛市場歇歇腿的好地方,長椅上帶著大量蔬果食材的主婦望著草地上嬉戲的兒童是這裡常見的溫馨畫面。公園東側豐富的兒童遊具及體健設施是老少咸宜的運動健身場所,茂密的喬木圍繞著青翠草皮提供寬闊且舒適的活動空間,綜合廣場與及活動舞台是居民跳舞運動及舉辦各類活動的重要空間,塔悠路旁的溜冰場更是頗受歡迎的直排輪樂園。
百貨/商場/傳統市場
松青超市民生店,松青超市鵬程店,家樂福
1.民生圓環商圈:民生圓環位台北市松山區,處民生社區中心,是台北市中心少有的高綠覆率重劃區,擁有介壽國中明星學區。民生社區為早期美軍規劃興建,比照美式規劃,著重公園綠地,大大小小的公園共約有27座,如民生中央公園、民權公園等,綠覆率優於北市各區,居住環境優質。
2.草埔市場:新東街攤販集中場位於民生社區,長約100公尺,寬約8公尺,俗稱「草埔市場」,以蔬菜、畜肉、魚蝦貝類、水果買賣為主,是民生社區碩果僅存的傳統市場。
3.生活機能相當成熟,小至便利商店、超市、傳統市場,甚至在三民路還有家樂福,各種日常生活所需都能滿足。

建築設計

1.民生社區是全台首座美式示範住宅區,整齊的街廓、棋盤式道路設計。交通便利,生活機能完善。
2.一層四戶兩個入口進出方便,公設比低不到一成。
3.民生社區大大小小的公園共20餘座,提供居民良好的休憩環境。

公共設施

1.門廳刷卡進出,白天有管理員。
2.梯廳、樓梯間、等。