捷運公園

新北市中和區捷運路

屋齡約 27 年 / 總戶數約 179 戶

成交
近6個月平均 66.4 萬/坪

最新成交 71.0萬/坪 (113年08月)

近五年最高 71.0萬/坪 (113年08月)

捷運公園實價登錄

捷運公園， 近五年內共有19筆實價登錄

成交年月	型態	地址	總價	建坪	建坪單價	地坪	樓別	屋齡	格局
113年08月	公寓	捷運路69號2樓	600 萬	23.05坪	26.0萬備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	5.89坪	2~2/5	42.8年	3房(室)2廳1衛
113年08月	大樓	捷運路99號8樓	1,350 萬	19.01坪	71.0萬備註：含裝潢費；陽台外推；	3.59坪	8~8/12	26.9年	2房(室)2廳1衛
113年06月	華廈	捷運路119號2樓	2,398 萬	38.85坪	61.7萬備註：陽台外推；其他增建；	7.47坪	2~2/7	28.1年	4房(室)2廳2衛
113年03月	公寓	捷運路73號4樓	1,368 萬	23.05坪	59.3萬備註：陽台外推；	5.81坪	4~4/5	42.4年	3房(室)2廳1衛
112年11月	大樓	捷運路83號10樓	2,200 萬含車位250萬	41.94坪含車位12.33坪	65.9萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.56坪	10~10/12	26.1年	3房(室)2廳2衛
112年09月	大樓	捷運路103號10樓	2,129 萬含車位250萬	42.21坪含車位12.33坪	62.9萬已扣除車位備註：陽台外推；	5.70坪	10~10/12	25.9年	3房(室)2廳2衛
112年08月	大樓/套房	捷運路79號3樓之2	868 萬	14.14坪	61.4萬備註：其他增建；	2.67坪	3~3/12	25.8年	1房(室)1廳1衛
112年08月	華廈	捷運路131號6樓	1,600 萬	31.64坪	50.6萬	4.33坪	6~6/7	31.2年	3房(室)2廳2衛
112年04月	華廈		2,458 萬含車位價	49.62坪含車位坪數	49.5萬含車位計算	7.63坪	6~6/7	26.9年	3房(室)2廳2衛
112年02月	大樓	捷運路93號2樓	3,000 萬含車位價	59.81坪含車位12.33坪	50.2萬含車位計算備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；	6.16坪	2~2/12	25.4年	3房(室)2廳2衛
111年11月	大樓/店面	捷運路81號	2,980 萬	68.53坪	43.5萬備註：夾層；其他增建；含租約；	12.03坪	-1~1/12	25.1年	0房(室)1廳4衛
111年09月	華廈	捷運路137號7樓	1,720 萬	33.04坪	52.1萬備註：頂樓加蓋；	4.36坪	7~7/7	30.3年	4房(室)2廳2衛
111年04月	大樓		1,998 萬含車位250萬	40.53坪含車位12.33坪	62.0萬已扣除車位	5.49坪	11~11/12	24.6年	2房(室)2廳2衛
110年12月	大樓	捷運路79號5樓之2	900 萬	14.14坪	63.6萬	2.67坪	5~5/12	24.2年	2房(室)1廳1衛
110年10月	華廈/套房	捷運路115號7樓	530 萬	9.71坪	54.6萬	1.64坪	7~7/7	25.4年	1房(室)1廳1衛
110年04月	大樓	捷運路101號10樓	1,830 萬含車位230萬	42.18坪含車位12.33坪	53.6萬已扣除車位備註：陽台外推；其他增建；	5.70坪	10~10/12	23.5年	3房(室)2廳2衛
110年04月	華廈		1,290 萬	27.09坪	47.6萬	3.83坪	6~6/7	28.8年	2房(室)2廳1衛
110年03月	大樓/套房		610 萬	10.67坪	57.2萬	2.04坪	7~7/12	23.4年	0房(室)1廳1衛
110年01月	大樓	捷運路83號5樓	1,585 萬	29.63坪	53.5萬備註：陽台外推;其他增建;	5.35坪	5~5/12	23.3年	2房(室)2廳2衛

為不動產交易相關資訊未盡事項之註記，例如房地交易含未登記建物部分、親友間交易等，可能會影響交易價格，請斟酌參考。

為永慶房產集團成交行情，為政府實價登錄行情。

社區資料

新北市中和區捷運路

完工日期	1997/11~1997/12	屋齡	約27年
主結構	鋼筋混凝土(RC)	樓層	地上 1~12 層 / 地下 1~2 層
總戶數	179戶	建設公司	隆泰成建設股份有限公司
坪數規劃	10.75~40.95坪	管理方式	管理員(警衛)

社區特色

1.採用間接供水方式,由兩台自動交互使用之泵浦送至屋頂蓄水池,經各戶獨立分表給水.地下室及屋頂水箱內側皆貼磁磚,防止生苔,冷熱水管採不銹鋼管特採用壓接零件,符合自來水飲用計畫安全衛生.
2.按技術規則設計施工,梯間設消防箱.滅火器.緊急照明,二至十樓設緩降機,十一樓以上設自動灑水設備,地下停車場設泡沫滅火設施.
3.特設中央監控室,內設消防受信主機系統,每戶住家並設置電視對講機及音樂門鈴
4.設自動發動機,ㄧ遇停電等事故,即自動送電供公共照明.消防供水.電梯及車庫大門
5.屋頂:PU整體性防水施做及隔熱處理
6.正捷運站旁,保值性佳
7.附近生活機能佳~有黃昏市場.興南夜市.捷運站.緬甸街,華廈技術學院~食衣住行育樂應有盡有

周邊交通

1.近捷運中和線南勢角站，步行約10分鐘即可到達
2.公車至興南路一段有多班公車行經
3.南勢角捷運站
4.景安捷運站
5.北二高交流道
6.台北市一橋之隔
7.未來環狀線捷運站

鄰近生活圈

鄰近學校: 復興國小,興南國小
中和國中,竹林中學
華夏科技大學
休閒/公園綠地: 烘爐地
南洋光觀美食街
百貨/商場/傳統市場: 和平街黃昏市場
興南夜市
頂好超市
景新市場

建築設計

結構經電腦精確計算,並經結構工程專家審核全部樓板.樑柱.外牆等皆依工務局核准圖說施工.採永久性RC構造,無論承重抗壓.防颱耐震.防水防火均符合國家建築技術安全標準.

公共設施

中庭花園